Взять деньги под залог материнского капитала

Получение денег от кредитного кооператива

Вполне легально можно получить деньги от кредитного кооператива для покупки жилья. При этом можно будет использовать деньги материнского капитала для закрытия части долга или в качестве первоначального взноса при условии соблюдения возрастного ценза для второго ребенка.

К преимуществам получения ссуды от кредитного кооператива с мат. каитала можно отнести:

  • минимальный пакет документов;
  • низкие процентные ставки;
  • льготные условия кредитования;
  • упрощенный процесс выдачи займа.

Если у кредитного кооператива нет прав на выдачу ипотечного займа, то необходимо предусмотреть в кредитном договоре пункт, что деньги выдаются именно на улучшение жилищных условий.

Также нужно внести кредитуемый объект в качестве залога. Эти два фактора могут служить для ПФР доказательством того, что деньги, которые пойдут на погашение основного долга, будут использованы по назначению.

Дело в том, что кредитор полностью проверяется. Если он не удовлетворяет требования ЦБ РФ или у него есть проблемы с Федеральной налоговой службой, то вам придет отказ кредита на мат. капитал.

Еще одной причиной может стать отсутствие лицензии на осуществление ипотечного кредитования.

Можно ли взять кредит под материнский капитал?

Как взять кредит под материнский капитал? Сегодня есть возможность оформить займ с использованием материнского капитала только в том случае, если он используется на расширение жилищных условий.

Если брать обычный потребительский кредит в счет материнского капитала, то будет довольно сложно доказать, что ссуда приобреталась на приобретение новой квартиры.

Поэтому рекомендуется оформлять целевой займ, который называется «ипотека» (как получить ипотечный кредит на покупку жилья под материнский капитал?). Согласно поправкам к ФЗ №256 средства маткапитала можно использовать для погашения данного кредита .

Более того, многие банки позволяют использовать бюджетные деньги в качестве первоначального взноса, что заметно облегчает процесс покупки для семьи. Дело в том, что обязательным требованием кредитора является необходимость использования собственных средств заемщика, размер которых должен быть не менее 10% от стоимости объекта.

Согласно текущим требованиям кредиторов, необходимо предоставить залог при оформлении ипотеки. Также необходим расширенный пакет документов, если сравнивать с обычным потребительским кредитом.

Сегодня действуют различные программы субсидирования молодых семей при покупке недвижимости. Если вы претендуете на одну из них, необходимо обратиться в жилищный департамент районной администрации. После получения одобрения вы можете идти в банк для получения кредита на льготных условиях (узнать о том, на каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке, ВТБ 24, Россельхозбанке и других банках, можно здесь).

Важно отметить, что в большинстве случаев деньгами маткапитала можно воспользоваться только тогда, когда второму ребенку будет 3 года, но есть легальный способ использования этих средств, не дожидаясь этого возраста. О нем будет описано ниже.

Кредит под мат. капитал наличными

Данная схема использования маткапитала является не совсем законной, однако юристы могут составить договор таким образом, что у ПФР не будет претензий для осуществления транзакции.

Можно ли взять кредит под материнский капитал наличными? На основании ФЗ №256, обналичивание бюджетных средств запрещено.

Исключением является справка к нему, которая позволяет взять деньги под материнский капитал до 25 тысяч рублей на текущие нужды семьи.

Однако многие компании предлагают выдать кредит наличными под средства семейного капитала. Некоторые из них являются мошенниками. Они, получив деньги из ПФР, бесследно исчезают.

Другие честно ведут свой бизнес и выдают деньги наличными под высокий процент. Особенностью договора является тот факт, что в нем указывается цель кредитования. Ей может быть покупка объекта недвижимости, земли для строительства, проведение ремонтных работ и так далее.

Как оформить?

Первоначально необходимо обратиться к кредитному инспектору, объяснить ситуацию и совместно подобрать оптимальную программу. Выбрав нужный продукт, вам необходимо будет собрать рекомендуемый пакет документов.

Обычно в него входят паспорт с отметкой о прописке, справка о доходах и документы и кредитуемый объект. Также могут понадобиться справки о доходах и паспорта созаемщиков и поручителей.

На стадии подписания договора потребуется оформление страховки титульного заемщика. Несмотря на то, что российский закон предусматривает добровольность страховки, банки отказываются в предоставлении ипотечного займа при ее отсутствии. Зато страховку можно будет вернуть после закрытия ипотеки.

На стадии подписания договора клиенту выдается график гашения, договор и закладная. Деньги перечисляются на расчетный счет продавца или хранятся в банковской ячейке.

Также возможно предоставление кредитной линии, если банковские средства используются для строительства индивидуального жилого дома.

Использование до достижения ребенком 3 лет

Согласно ФЗ №256, маткапитал можно использовать только при достижении ребенком 3-летнего возраста. Одним из способов является приобретение нового жилья.

Если бюджетные средства используются при покупке квартиры или индивидуального дома, то необходимо предусмотреть договором купли-продажи использование этих денег.

Стоит отметить, что семейный капитал для этих целей можно использовать без использования ипотеки. Однако тогда нужно, чтобы возраст ребенка был минимум 3 года.

Если вы приобретаете жилье с использованием ипотеки, то необходимо пройти стандартную процедуру ее оформления.

Важно иметь собственные деньги для первоначального взноса, так как это регламентируется правилами банка. Если второму ребенку нет 3 лет, то при оформлении нельзя использовать средства маткапитала.

Читайте так же:  Материнский капитал окончание программы

В зависимости от банка, размер собственных средств может варьироваться. Минимальным требованием является 10%. Чем больше собственных средств, тем меньше процентная ставка.

В дальнейшем можно использовать государственные деньги под залог материнского капитала для частичного или полного гашения суммы займа. Для этого потребуется подать в местное отделение ПФР необходимые для распоряжения средствами документы. К ним относятся:

  1. Паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. Свидетельста о рождении обоих детей.
  4. Свидетельство о браке (если есть).
  5. Договор купли-продажи.
  6. Договор ипотечного кредитования.

Государство помогает гражданам давая заем: как взять кредит под материнский капитал? Можно ли взять наличными?

Многие счастливые обладатели материнского капитала ищут информацию в интернете о возможности взять кредит под залог материнского капитала или с их использованием.

При этом они находят различные схемы обналичивания маткапитала, которые носят, как правило, мошеннический характер.

В данной статье будут описаны легальные способы выдачи кредита под материнский капитал, согласно ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года. Он регламентирует выдачу сертификата и возможность распоряжения федеральными деньгами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-45-56 . Это быстро и бесплатно !

Важно строго соблюдать государственные требования, так как в другом случае вам придется полностью вернуть выданные вам государством деньги.

Целевой

Основные ипотечные программы, которые разработаны банками, предполагают выдачу денежных средств для приобретения готового или строящегося жилья. Одна из них — целевой кредит под материнский капитал. Государственные деньги можно использовать двумя способами:

  • в качестве первоначального взноса при приобретении жилья;
  • для гашения основного долга.

В первом случае необходимо в договоре купли-продажи предусмотреть использование банковских и государственных средств. При этом найти продавца, который согласится на такой долгий и сложный процесс, довольно сложно.

Во-первых, необходимо потратить 2 месяца на перечисление ПФР денег на счет продавца. Во-вторых, есть несколько нюансов при оформлении кредита на сумму материнского капитала в банке. Таким образом, общий срок на заключение сделки будет 3 и более месяцев.

Если оформлять ипотечный заем без использования маткапитала, то потом можно закрыть весь или часть основного долга материнским капиталом без кредита. Эта система более выгодна для продавца, так как времени будет затрачено меньше. Поэтому больше вероятность, что он согласится на совершение сделки.

При оформлении ипотеки требуется залог. Квартира будет находиться в обременении в течение всего срока действия кредитного договора.

Для снятия обременения потребуется документ, подтверждающий закрытие ипотечного кредита, документы на объект недвижимости и паспорт. Также надо будет составить соглашение о предоставлении детям долей в квартире. Это делается через нотариуса.

Можно детям предоставить по ¼, а родители между собой оформят в совместную собственность оставшуюся половину. Также можно каждому члену сделки дать ¼ доли от квартиры. Взрослые дети могут написать отказ от предоставления ему доли в объекте жилой недвижимости.

[3]

Потребительский

Интересно, что ПФР готов перечислить деньги, если на приобретение жилья использовались заемные средства потребительского кредита под материнский капитал. Для этого важно доказать, что именно эти средства пошли на покупку новой квартиры или на расширение уже имеющегося дома.

Есть несколько способов получить подобный займ.

    Выдача на работе беспроцентного кредита под залог материнского капитала. Некоторые работодатели готовы профинансировать своих сотрудников для приобретения ими жилья. В этом случае квартира или иной объект жилой недвижимости приобретаются обычным путем.

В ПФР необходимо предоставить документы, что займ имеет целевой характер, а также пакет необходимых документов. Он может меняться, поэтому актуальную информацию лучше посмотреть на сайте Пенсионного фонда России.

Пока решение о перечислении денег на счет работодателя принимается, погашение долга происходит за счет части зарплаты сотрудника. Удержание не может превышать 50% от выдаваемой зарплаты.
Получение кредита в банке или иной финансово-кредитной организации. Этот вид займа выгоден тем, что необходим минимальный пакет документов, но стоимость его обеспечения очень высокая (какие еще есть виды займа под материнский капитал?).

Остерегайтесь микрофинансовые организации и частных инвесторов, так как они, как правило, не имеют лицензии или не соответствуют всем требованиям ЦБ РФ. В этом случае вы не сможете использовать средства материнского капитала для погашения данного займа.

Что делать при отказе в предоставлении ссуды?

Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без объяснения причины. Однако не стоит отчаиваться, если вы получили отказ. Всегда можно обратиться в другой банк, например в Сбербанк.

Есть несколько кредиторов, которые известны тем, что выдают ссуды, несмотря на кредитную историю. К их числу можно отнести:

  • Банк Русский Стандарт;
  • Банк Тинькофф;
  • Хоум Кредит и Финанс Банк;
  • МДМ Банк;
  • Кредит Европа Банк;
  • Почта Банк (он же Лето Банк);
  • Петрокоммерц.

Также есть ряд других потенциальных кредиторов, которые могут предоставить займ на выгодных условиях. Чем меньше банк, тем больше вероятность получения займа в нем, так как он больше крупных заинтересован в привлечении новых клиентов, независимо от их финансовых возможностей.

Таким образом, получить кредит под мат. капитал можно. Существует довольно много схем получения денег от кредитора.

[1]

Также можно проконсультироваться у специалистов Пенсионного фонда. При нецелевом использовании государственных денег наступает уголовная ответственность. При этом на виновного налагается требование вернуть деньги в госбюджет в полном объеме.

Читайте так же:  Материнский капитал ипотека челябинск

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Срочный займ под материнский капитал

Получить займ под материнский капитал наличными и срочно в Москве на законных основаниях практически нереально. Большинство финансовых компаний, предлагающих выдать ссуду под обеспечение маткапиталом, действуют либо в обход законов, либо напрямую их нарушают. Однако в отдельных банковских организациях или потребительских кооперативах можно оформить целевой кредит с разрешения Пенсионного Фонда РФ.

Важно! Любые попытки незаконно использовать государственную поддержку расцениваются как мошенничество. Поэтому не стоит прибегать к услугам сомнительных лиц и компаний, гарантирующих выдачу наличных на руки. Такое «сотрудничество» грозит потерей не только финансов, но и свободы.

Как можно получить займ под маткапитал?

Основное назначение денежного пособия молодым семьям – улучшение условий жизни. Переводя с юридического на русский можно сказать, что главная задача господдержки заключается в пособничестве приобретения собственного жилья. А потому получить деньги на руки будет крайне сложно, так как движение финансов контролируется ПФ, который тщательно отслеживает законность любой сделки, где задействован сертификат маткапитала.

Важно! Собравшись реализовать собственное право на финансовую поддержку через банк, соберите максимально возможный пакет документации – это заметно облегчит и процесс оформления, и условия кредитования (процентные ставки, сроки, отсрочки платежей).

Получается, что с точки зрения закона единственным вариантом обналичивания МК остаётся продажа жилой площади после выплаты ипотеки?

Почти, но не совсем. Существует возможность получить срочный займ под материнский капитал, если новоиспечённые родители не нуждается в повышении качества условий жизни, то есть молодые люди уже имеют квартиру или дом, находящийся в их совместной собственности. Такой возможностью является оформление целевого кредита, например, на покупку автомобиля, в одной из компаний, с которой сотрудничает Пенсионный фонд. Конечно, от подачи заявки и рассмотрения дела в ПФ РФ до подписания договора с банком пройдёт как минимум 30 дней, поэтому говорить о срочности не приходится, но такой путь стал альтернативой для получения живых денег.

Можно ли получить срочный займ под маткапитал в МФО?

Президент РФ в 2015 году подписал указ, запрещающий микрофинансовым организациям выдавать деньги под государственные гарантии. Были изменены статьи 8 и 10 ФЗ №256, которые запретили компаниям, работающим на базе ФЗ №151, выдавать кредиты, обеспеченные МК. Такое решение властей было основано на участившихся случаях мошенничества, когда незаконно обналичивались сертификаты. Благодаря определённой юридической свободе многие МФО до 2015 года выдавали ссуды под гарантию материнских выплат, обходя законы при помощи сделок и махинаций с недвижимостью, непригодной для жизни, которая в документации числилась как нормальная жилплощадь.

Займ в КПК

Внесённые правки коснулись не только деятельности МФО, но и кредитных потребительских кооперативов. Тем не менее эти организации могут законно ссужать людей деньгами под материнский капитал, если период их официального существования превышает 3 года. Преимуществом кредитования в КПК (Кредитный потребительский кооператив) станет более лояльное отношение к заёмщику. Например, для получения кредита на решение квартирного вопроса не придётся собирать документы по всем инстанциям и переживать о состоянии кредитной истории.

Основные виды использования капитала:

  • Покупка квартиры – банки легко оформляют ипотеку под материнский капитал, потому что получают двойную страховку – госпомощь обеспечит выплаты, а жильё, остающееся в качестве залога, послужит дополнительной гарантией;
  • Приобретение или постройка дома – оформить кредит на покупку дома проще, чем на строительство, потому что земельный участок с недостроенным зданием представляет не слишком ликвидный залог;
  • Реконструкция жилья – реконструкция жилья предполагает перепланировку или расширение жилой площади, возведение дополнительных помещений или пристроек. Взять взаймы на капитальный ремонт под матпомощь не удастся;
  • Погашение долга – если семья оформила ипотеку еще до рождения ребёнка и исправно вносила ежемесячные выплаты, то пособие вполне законно используется на полное или досрочное погашение задолженности.

Важно! Погашать просроченные платежи или полученные штрафные санкции при помощи маткапитала запрещено и ни один банк на это не пойдёт.

Выводы

Как видите, способов получить ссуду наличными под материнский капитал в рамках закона очень мало. Однако нельзя сказать, что их нет вовсе. Получить больше информации о возможностях обналичивания госпомощи можно у кредитного брокера, который знает финансовые учреждения имеющие право и готовые кредитовать молодых родителей под обеспечение МК.

Как взять кредит под материнский капитал — пошаговая инструкция

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем, можно ли взять кредит под материнский капитал.

Сегодня вы узнаете:

  1. Можно ли получить кредит под мат. капитал;
  2. Какие банки выдают такие кредиты;
  3. Как происходит оформление данного вида кредитования.

С помощью такого инструмента, как материнский капитал, государство поддерживает семьи, которые воспитывают двоих и более детей. Такие выплаты стали осуществляться с 2007 года. Сегодня обсудим, возможно ли получить кредит под средства материнского капитала.

Видео (кликните для воспроизведения).

Можно ли взять кредит наличными под средства МК

Ответ на этот вопрос может быть только один – нельзя!

Деньги наличными и средства семейного капитала несовместимые и исключающие друг друга понятия. Когда разговор идет о целевом применении финансовых средств, допустим только безналичный расчет.

Тем, кто пытается, используя различные мошеннические схемы, обналичить мат. капитал, грозит уголовное наказание. Минимум – крупный штраф совместно с возвратом всех обналиченных денег, максимум – более 5 лет лишения свободы.

Еще 2-3 года назад в микрофинансовых компаниях можно было взять кредит под мат. капитал. С 2015 года эти сделки носят противозаконный характер. Указ о том, чтобы ограничить подобные операции подписал Президент.

Читайте так же:  Материнский капитал оформление документов сроки

Это вынужденная мера, так как количество злоупотреблений в данной сфере увеличивалось в катастрофических масштабах.

Погашение потребительских кредитов семейным капиталом

Законодательство категорически запрещает направлять эти деньги на то, чтобы погасить потребительский кредит или закрыть долговые обязательства по автокредитованию.

Предложения о расширении перечня разрешенных направлений по использованию мат. капитала вносятся в Государственную думу регулярно, но ни одно из них принято не было, все они в настоящее время носят статус проектов.

Что касается регионов, то в некоторых из них возможности использовать средства мат. капитала несколько шире. Но здесь и тратятся деньги региона, а не из федерального бюджета.

К примеру, в некоторых регионах можно средствами мат. капитала погасить кредит, который был взят для приобретения крупных товаров: мебели, дорогой бытовой техники.

Также в Смоленской области разрешено использовать часть средств семейного капитала для погашения кредитов на автомобили, но это находится в компетенции региональных властей.

Ипотечное кредитование

Средствами семейного капитала вы можете оплатить первый взнос или погасить основной долг.

Это доступно во многих банковских организациях, но все они предъявляют к заемщику ряд требований:

  • Ваш доход должен быть стабильным и подтвержденным;
  • Лучше если кредитная история будет хорошей;
  • Вы должны иметь определенный стаж по последнему рабочему месту.

В данном случае ПФР также предъявляет некоторые требования. Недвижимость, которую вы хотите купить, должна обладать определенным статусом, располагаться на территории нашей страны.

После покупки вы должны оформить ее в долевую собственность всех членов семьи, вместе с несовершеннолетними детьми.

Целевые кредиты под материнский капитал

Далеко не все кредиты можно погашать средствами мат. капитала. Гасить этими средствами можно только такие виды кредитов, которые связаны с жилищными нуждами.

Чаще всего под мат. капитал выдают следующие кредиты:

  • Ипотечные кредиты;
  • Кредиты на покупку жилья;
  • Целевые кредиты на строительство и на реконструкцию недвижимости.

Сейчас поговорим о каждом таком займе подробнее.

Что выгоднее оформить: обычный кредит или ипотечный заем

Все будет зависеть от того, какая сумма вам нужна. Если она превышает 500 000 рублей, то лучше остановить свой выбор на ипотечном займе.

Также обращайте внимание на ежемесячные выплаты: их размер не должен составлять более 30-40% от вашего дохода.

Важным моментом является и то, что недвижимость, купленная в ипотеку, сопровождается обременением. Это значит, что на различные манипуляции с ней наложено ограничение до момента погашения кредита.

Если смотреть на уровень переплаты, то выгоднее оформлять обычный заем. По нему она составляет около 50%, по ипотеке может быть и все 250%.

Дают ли банки кредит под материнский капитал

Не все банковские организации готовы работать со средствами материнского капитала. Мы предлагаем рассмотреть те, что имеют высокий рейтинг надежности и по-прежнему осуществляют выдачу кредитов под МК.

Прежде всего, приведем их список:

  • Россельхозбанк;
  • Сбербанк;
  • ВТБ-24;
  • Альфа-банк;
  • Совкомбанк;
  • Дельтакредит;
  • Открытие;
  • Юникредит.

Условия кредитования представим в виде таблицы.

Финансовый продукт

Как получить кредит под мат. капитал без справки о доходах

Такая возможность доступна в том случае, если вы хотите приобрести жилье. Согласитесь, есть разные причины, по которым справку о доходе предоставить возможности нет.

Среди них такие:

  • Вы имеете постоянный, но не официальный доход;
  • Вы являетесь фрилансером (в этом случае вам взять справку просто не у кого);
  • Вы не хотите подтверждать свой доход через ФНС.

Банковская организация вполне может выдать ипотеку с учетом средств мат. капитала, если заемщик – одинокая мама, которая семейным капиталом оплачивает первый взнос.

Это, кстати, достаточно выгодный вариант. В частности, это можно осуществить, обратившись в Сбербанк.

В качестве подтверждающих документов вам достаточно будет предъявить сертификат на мат. капитал и справку из Пенсионного фонда, которая подтвердит наличие средств на вашем счете.

Единственное, ставка по кредиту в этом случае будет несколько выше базовой.

[2]

Кредит на приобретение недвижимости

В этой ситуации все так же согласовывается с ПФР. К примеру, если вы решите купить дачный летний домик, специалисты ПФР такую сделку точно не одобрят. К тому же уровень износа выбранного объекта не должен быть более 50%.

Целевой кредит на строительство либо реконструкцию

Сразу отметим, что сумма семейного капитала не сможет покрыть все расходы. Но все равно в процессе строительства или ремонта сильно пригодится.

В такой ситуации существует один важный нюанс: участок, на котором вы решите строить дом, должен находиться в вашей собственности, в противном случае могут возникнуть проблемы юридического характера.

Если же говорить о реконструкции, то за счет госсредств можно только:

  • Увеличить площадь;
  • Пристроить комнаты;
  • Надстроить этаж;
  • Сделать из помещения чердака мансарду и так далее.

Провести за счет данных средств капитальный ремонт не получится.

Займ под материнский капитал в 2020 году

С 1 января 2020 года впервые за несколько лет был проиндексирован материнский капитал. Он увеличился на 13 600 рублей (3%) до 466 617 рублей. Индексация коснулась всех семей, которые на конец 2019 года не успели воспользоваться маткапиталом или потратили его частично. Но главное изменение — маткапитал теперь будут платить и за первенца. За второго ребенка положена дополнительная выплата в 150 000 рублей.

Молодые семьи, которые об этом узнают, порой думают: мол, может быть, взять кредит на новый ремонт или телевизор под материнский капитал? Все в семью! Но не тут-то было: по закону займ может быть только целевым — потратить его можно на улучшение жилищных условий.

Читайте так же:  Заявление на использование материнского капитала образец бланк

— Семья может взять займ и потратить средства материнского капитала на то, чтобы оплатить первоначальный взнос, погасить основной долг или выплатить проценты по займам на покупку или строительство жилья, — говорит Павел Навалихин, старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА». — Это, кстати, касается и ипотечных кредитов.

Важный момент: таким способом нельзя оплачивать штрафы, комиссии и пени! Так что, если у вас накопился приличный долг, сначала надо погасить его, и только потом брать займ.

— Обратите внимание: выдать займ под материнский капитал могут банки и кредитные потребительские кооперативы, — отмечает Навалихин. – В сомнительных организациях, которые могут в какой-то момент показаться более выгодными, получить его не удастся.

Как получить займ

Когда молодые родители, впервые столкнувшиеся с бумажной волокитой, думают о том, как получить займ под материнский капитал, им кажется, что это очень тяжело. Но на самом деле ничего сложного в этом нет. Правда, свободное время все же понадобится: лучше выделить несколько дней на то, чтобы спокойно заняться оформлением документов.

— Сама процедура проходит в несколько этапов, — рассказывает юрист. — Для начала необходимо выбрать банк и заключить с ним кредитный договор. После этого нужно будет обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

Какие документы необходимы для займа

— В любом случае вам понадобится заявление в Пенсионный фонд и паспорт, — говорит юрист. — Обязательно нужен документ, удостоверяющий личность владельца сертификата. Если вы подаете документы с помощью представителя, понадобится и его паспорт. В случае, если, например, сертификат у мамы, а стороной сделки по покупке или строительству жилья является папа, понадобится также его паспорт и свидетельство о браке. В остальном, у разных банков разные требования к заёмщикам, поэтому документы, необходимые для получения займа лучше уточнить там, где такой займ берётся.

Перечень документов также отличается в зависимости от того, на что вам нужен заем. Гасите долг за строительство дома? Одно дело. Вносите первоначальный взнос за новую квартиру – совсем другое.

Если вы направляете средства маткапитала на погашение долга и процентов по кредиту, вам могут понадобиться:

  • Копия договора купли-продажи и выписка из Единого госреестра о правах на жилье;
  • Копия договора участия в долевом строительстве и документ, в котором указана информация об уже внесенной сумме и о том, сколько еще нужно внести;
  • Копия разрешения на строительство;
  • Копия кредитного договора на покупку или строительство жилья;
  • Копия договора об ипотеке;
  • Обязательство оформить доли в новом жилье на супруга и детей.

Если вы направляете средства маткапитала на погашение долга и процентов по кредиту, вам могут понадобиться:

  • Копия кредитного договора;
  • Справка о том, какую сумму долга нужно погасить;
  • Копию договора об ипотеке;
  • Выписку из Единого госреестра о правах на жилье;
  • Копию договора об участии в долевом строительстве;
  • Выписку из реестра членов кооператива;
  • Обязательство оформить доли на супруга и детей;
  • Документ, который подтвердит получение денег по договору займа.

Займ под материнский капитал

Материнский капитал – финансовая поддержка семей с детьми со стороны государства в сложившейся непростой экономической ситуации. Для многих эта помощь довольна существенна, так как она сокращает количество семей в Российской Федерации, находящихся за чертой бедности. Счастливых владельцев сертификатов волнует не только перечень возможностей распоряжения этими средствами, но и можно ли взять займ под материнский капитал наличными. Ведь в законодательстве четко определены цели расходования данных денежных выплат (улучшение условий проживания, оплата образования и т.д.).

На что можно тратить материнский капитал?

Во всем, что относится к материнскому капиталу, этот вопрос главный. Условия назначения такой выплаты ясны и одинаковы для всех российских граждан. Но в поиске выгодного варианта использования материнского капитала рассчитывать на господдержку нельзя, это вопрос личного выбора и личной ответственности.

Все другие способы распоряжения материнским капиталом являются целевыми. Согласно ФЗ средства можно потратить на:

  • покупку жилья на первичном или вторичном рынке;
  • строительство жилья своими силами или с помощью профессионалов;
  • возмещение уже понесенных расходов на строительство и реконструкцию жилья;
  • выплату первого и последующих взносов по ипотечным и прочим договорам займа (кредита) на покупку, строительство и реконструкцию жилья;
  • платежи в рамках долевого строительства жилья;
  • увеличение рассчитанной из величины текущих доходов суммы жилищного кредита на величину мат. капитала;
  • образование любого ребенка в семье;
  • поддержку детей-инвалидов;
  • формирование накопительной части пенсии матери.

Последний пункт из этого списка популярностью не пользуется, момент получения материнского капитала и потребность в платном образовании обычно разделяет значительный отрезок времени.

Приобрести жилье только за счет мат. капитала не всегда возможно. Дома и квартиры в большинстве российских регионов стоят дороже. Строительные фирмы обычно не хотят ждать поступления денег из Пенсионного фонда (на это уходит 2 месяца), но предлагают оформлять заем (кредит), которые потом гасится за счет материнского капитала.

В результате наиболее популярным способом потратить материнский капитал становятся мероприятия по приобретению и улучшению качества семейного жилья. Целевая ипотека под материнский капитал обычно расходуется именно на это. В каком случае можно получить кредит под материнский капитал.

Читайте так же:  Условия покупки дачи на материнский капитал

Условия использования маткапитала для кредита

В каждом правиле есть свои исключения, а потому банки порой предоставляют заем под залог сертификата на материнский капитал.

  • При оформлении ипотеки. В этом случае средства сертификата рассматриваются как первый взнос и должны составлять 10% от стоимости жилой площади.
  • При оформлении ипотечного кредита до принятия закона о материнском капитале. При данном раскладе деньги могут быть направлены на уплату ипотеки или ее части.
  • В обоих указанных выше случаях сертификатом можно воспользоваться сразу же после его получения.
  • При долевом строительстве или вступлении в жилищно-строительный кооператив.
  • При приобретении частного дома или квартиры. Жилая площадь должна соответствовать стандартам, установленных для комфортного проживания ребенка.
  • При начале строительства частного дома. Для его начала необходимо собрать пакет всех документов, в который будет входить разрешение на строительство.

—>

Для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом для удовлетворения одной из этих нужд, необходимо дождаться момента, когда ребенку исполнится три года.

Можно ли получить займ под материнский капитал?

Материнский капитал не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели

В стране около половины всех семей находятся в процессе выплаты кредита на тот или иной товар: автомобиль, технику и т.п. В такой ситуации идея взять заем под сертификат выглядит довольно привлекательной, еще и 3 лет ждать не нужно после получения сертификата, однако с юридической точки зрения это невозможно и рассматривается как мошенничество, за которое грозит крупный штраф.

Сейчас появляется большое количество фирм, обещающих выдать столь желанный заем за сертификат. Следует помнить, что подобные серые схемы довольно редко завершаются успешно и приносят пользу их непосредственным участникам.

Чтобы правильно распорядиться материнским капиталом, получить под него жилищный займ или кредит в российском банке на законных основаниях, нужно четко знать некоторые правила.

  • Материнский капитал выдается родителям (усыновителям) 2-го ребенка и следующих детей.
  • Получают материнский капитал только граждане России, ребенку также следует иметь российское гражданство либо с рождения, либо на момент усыновления.
  • Практические вопросы оформления и получения материнского капитала решает Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР).

Необходимые документы для оформления ипотеки

  • Ксерокопия всех страниц паспортов обоих родителей;
  • Свидетельство о браке (копия);
  • Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка, для которого предоставляется государственная помощь;
  • Оригинал сертификата на право распоряжения материнским капиталом;
  • Документ о данных счета материнского капитала;
  • Подтверждение собственности на объект недвижимости
  • Выписки из домовой книги о составе семьи
  • Сертификат материнского капитала
  • Документы, удостоверяющие личность и место проживания
  • Копия кредитного договора, справка об остатке долга, история выплат погашения займа

*Для различных программ кредитования пакеты необходимых документов могут отличаться.

При приобретении семьей жилья, используя сертификат материнского капитала, необходимо прописать в долевое владение детей, на которых был получен капитал. Это главное и основное правило взятия займа.

Особенностью его является то, что браться займ может только для решения жилищного вопроса и никак иначе.

Порядок оформления под материнский капитал в 2020

  1. Поиск банков, работающих с материнскими капиталами по закону. Следует избегать ранее упомянутых фирм, обещающих невозможное.
  2. Выбор программы, подходящей по всем параметрам. Необходимо изучить все условия и выбрать самое выгодное кредитование в данной ситуации. Как правило, ипотека под материнский капитал имеет довольно низкие проценты. Так, через Сбербанк России можно оформить программу ипотечного кредитования «Молодая семья».
  3. Поиск со-заемщика на тот случай, если банк не выдаст ипотеку на основании недостаточной величины дохода заемщика. В этом случае следует выбрать человека с достаточно высокими доходами и постоянной прибылью.
  4. Подготовка документов о подтверждении владения сертификатом и уровне доходов заемщика и созаемщика.
  5. В случае положительного решения, обращение в Пенсионный фонд с заявлением о переводе средств с материнского капитала в выбранный ранее банк.
  6. Рассмотрение заявления и перевод средств в банк.

Этого момент является отправной точкой, после которой все финансовые операции происходят между финансовой организацией и Пенсионным Фондом, последний обязуется погасить кредит.

Где и как можно получить ипотеку под материнский капитал?

Взять займ под материнский капитал можно не у всех профессиональных участников кредитного рынка. С недавнего времени из этого списка исключены микрофинансовые организации (МФО). Рассчитываться с МФО средствами материнского капитала также нельзя. И это не единственное ограничение пользования такими деньгами в заемных отношениях.

Видео (кликните для воспроизведения).

Самое массовое предложение займов под материнский капитал обеспечивают банки. Вот условия нескольких известных кредитных учреждений:

Литература

  1. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.
  2. Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики, №6(12), 2011. В 3 частях. Часть 1. — М.: Грамота, 2011. — 232 c.
  3. Поставка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 537 c.
  4. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.
  5. Малько, Александр Васильевич Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-методическое пособие / Малько Александр Васильевич. — М.: Дело, 2016. — 445 c.
Взять деньги под залог материнского капитала
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here