Уведомление об использовании материнского капитала

Правила оформления и получения справки

Чтобы взять справку посредством личного визита в фонд, необходимо подготовить пакет документов. Далее, обратившись в ближайший территориальный орган с соответствующим заявлением, можно рассчитывать на получение документа в ближайшее время.

В список обязательных документов входят: заявление (его помогут составить работники отделения), оригинал паспорта, сертификат и свидетельство о рождении ребенка.

Почтовое отправление или получение документа по электронной почте подразумевает использование сервиса. В данном случае речь идет о портале государственных услуг. Процедура предполагает ряд шагов:

  • Авторизацию на сайте ПФ посредством учетной записи Госуслуг (если таковой нет, то имеет смысл позаботиться о ее создании).
  • Заказ получения справки по почте в подразделе «Материнский капитал».
  • Ожидание получения уведомления и обращение в ближайшее почтовое отделение.

Наконец, если выбран вариант «не выходя из дома», то следует зайти на сайт Госуслуг и пройти авторизацию учетной записи. В разделе «Все услуги» найти подкатегорию «Министерство труда и социальной защиты населения». Далее найти Пенсионный фонд и раздел информирования граждан.

После клика по кнопке «Получить услугу» сайт автоматически перенаправляет пользователя на другой ресурс с небольшой анкетой. Заполнив ее и уточнив форму связи с работником ПФ, можно дожидаться информации по запросу. Справку можно получить в формате PDF на электронный почтовый адрес.

Стоит отметить, что заказ справки и ее получение – процедуры совершенно бесплатные.

Способы получения информации о балансе маткапитала

Каким образом можно узнать текущий баланс капитала? Этот вопрос интересует многих. Есть несколько простых способов – при помощи портала Госуслуги, благодаря личному визиту в ПФР или самостоятельно (при помощи индивидуальных расчетов).

Среди молодого поколения себя больше зарекомендовал способ, подразумевающий экономию времени – онлайн-режим при помощи сервиса.

Сроки оформления

Документ выдается на руки в течение 3 рабочих дней, если речь идет о личном обращении в ПФР. Если оформление справки осуществляется через электронные сервисы, то срок дольше – от 15 до 30 дней. Многофункциональным центрам отводится месяц на исполнение заявления.

Пенсионный фонд: материнский капитал и его использование

Контроль над использованием материнского капитала осуществляет Пенсионный фонд РФ. Направлений для реализации выданного сертификата довольно много. Ниже пойдет речь о самых популярных вариантах, а также о том, что собой представляет справка об использовании материнского капитала.

Способ получения

Есть несколько вариантов:

  • личный визит в ПФР;
  • почтовое отправление;
  • режим онлайн (через сайт государственных услуг).

Использование материнского капитала в 2020 году – популярные способы

Способов реализации материнского капитала, который составляет в 2020 году 466 617 руб., довольно много. Список популярных способов свидетельствует о том, что люди чаще всего:

  • покупают недвижимость (квартиру или дом);
  • улучшают жилищные условия путем реконструкции имеющегося жилья или возведения нового;
  • берут кредиты или займы под денежные средства за рождение ребенка;
  • оплачивают высшее образование;
  • переводят средства в счет будущей пенсии (в ПФР или НПФ).

Заказ справки об остатке средств материнского капитала

Срок действия справки

Законодательство нашей страны не оговаривает точных сроков действия справки о неиспользовании материнского капитала. Хотя в некоторых организациях бытует практика отказывать в приеме справки, которая получена более одного месяца назад. Особенно это характерно для банков.

Документы для получения разрешения на использование средств материнского капитала

Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала,

запрашиваются Пенсионным фондом РФ и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях,

если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций и

заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Соответствующие органы обязаны рассмотреть межведомственные запросы Пенсионного фонда РФ и его территориальных органов и направить ответ в срок, установленный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

При рассмотрении заявления об использовании средств материнского капитала территориальный орган Пенсионного фонда РФ

  • вправе проверять факт выдачи представленных документов путем направления запросов в соответствующие органы.

Указанные запросы территориального органа Пенсионного фонда РФ подлежат рассмотрению соответствующими органами в четырнадцатидневный срок с даты их поступления.

Заявление об использовании средств материнского капитала подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда РФ

в месячный срок с даты приема заявления об использовании средств материнского капитала со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке),

[1]

по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала.

В удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала может быть отказано в случае:

прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал) по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале»;

нарушения установленного порядка подачи заявления об использовании средств материнского капитала;

Читайте так же:  Материнский капитал купить дом что нужно

указания в заявлении об использовании средств материнского капитала направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного Федеральным законом N 256-ФЗ «О материнском капитале»;

указания в заявлении об использовании средств материнского капитала суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление об использовании средств материнского капитала;

[3]

ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале», в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал), на дату вынесения решения по заявлению об использовании средств материнского капитала, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);

отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал), у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале», в порядке, предусмотренном Семейным кодексом РФ (на период отобрания ребенка);

несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения на средства материнского капитала, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале», а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале».

Действие данного положения распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал) и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после дня вступления в силу Федерального закона N 128-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Уведомление об использовании материнского капитала

определен статьей Федерального закона N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Отказ в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала

Территориальный орган Пенсионного фонда РФ

  • не позднее чем через пять дней с даты вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему заявление об использовании средств материнского капитала, уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении его заявления.

В случае обращения заявителя с заявлением об использовании средств материнского капитала через многофункциональный центр указанное уведомление направляется в многофункциональный центр.

В случае отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала

  • в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда РФ было принято такое решение.

Уведомление заявителей на распоряжение средствами материнского капитала производится территориальным органом Пенсионного фонда РФ

  • в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.

В случае обращения заявителя через многофункциональный центр указанное уведомление направляется в многофункциональный центр.

Решение об отказе в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда РФ или в установленном порядке в суд.

Могут ли отказать в выделении денег по сертификату

Основные причины отказа в приеме заявления:

  • Неполный пакет документов
  • Выявлены неполные или недостоверные данные
  • Целевое назначение указанное в заявлении противоречит законодательству

До принятия решения, сотрудникам ПФР дается 5 рабочих дней на проверку и актуальность полученных документов. Если предоставлены не все документы, то заявителю отправляют по почте обоснованный отказ.

Необоснованный отказ в приеме документов можно опротестовать или обжаловать, в вышестоящей организации или обратившись в прокуратуру.

Как составить заявление о пользовании материнским капиталом?

Краткое содержание:

Документы предоставляемые вместе с заявлением

Вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала подаются следующие документы:

  • Удостоверение личности владельца сертификата
  • Сертификат на материнский капитал, если есть бумажная версия
  • СНИЛС
  • Данные о постоянной регистрации или месте фактического проживания
  • Если заявление предоставляет представитель, то он предоставляет свое удостоверение личности и нотариально заверенную доверенность.

Иногда требуется предоставить:

  • Разрешение из Органа опеки и попечительства
  • Подтверждение дееспособности несовершеннолетнего (решение суда или свидетельство о заключении брака)

Для обоснования выплат из средств материнского капитала, предоставляются и другие документы, например:

  • Договор ипотечного кредитования
  • Предварительный договор о купле-продаже жилья
  • Контракт на проведение реконструкции помещения с фирмой, оказывающей услуги
  • Платежные документы на приобретение строительных материалов
  • Договор на оказание платных образовательных услуг
  • Сведения из клиники о необходимости адаптации ребенка-инвалида
  • Справку МСЭ
  • Документы, подтверждающие родственные связи членов семьи с владельцем сертификата

Заявление о распоряжении материнским капиталом

Семейный сертификат дает право на получение денежных средств, но чтобы воспользоваться ими нужно написать и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд. Одной из причин отказа в получении денег может стать не правильное оформление заявления.

Как подать заявление о распоряжении в 2020 году

Заявление о распоряжении материнским капиталом подается и рассматривается только в ПФР.

С 14.03.2020 года заявление и все необходимые документы можно подавать через кредитную организацию, например банк или потребительский кооператив.

Варианты подачи заявления в ПФР:

  • При личном обращении в отделение ПФР
  • Через представителя (требуется нотариально заверенная доверенность)
  • Через Почту России (требуется нотариально заверенная доверенность)
  • Через сайт ПФР или ЕПГУ (необходима электронная подпись)

Важно! Можно подать одновременно несколько заявлений на разные цели.

Как заполнить заявление о распоряжении (образец)

Бланк заявления представляет собой анкету с вопросами, его можно взять в отделении ПФР. При заполнении в каждую строку вносятся сведения из пакета документов для ПФР.

Читайте так же:  Как действует программа жилище для матерей-одиночек

В заявлении прописываются сведения:

  • Персональные данные из паспорта
  • Информация о семейном сертификате
  • Дата рождения ребенка
  • Целевое назначение денег
  • Данные представителя: из паспорта и доверенности

Порядок приема документа

При обращении в ПФР, сотрудники проверяют правильность заполнения заявления и полноту документов. Если гражданин обратился в отделение ПФР — лично, то гражданину выдают расписку-уведомление, иначе расписку высылают почтой.

Сотрудники ПФР в течение 5 рабочих дней проверяют правильность и достоверность полученной информации и документов, в течение следующих 5 рабочих дней принимается решение — одобрить или отказать. Если данные верны, а целевое назначение не противоречит закону, то ПФР переведет деньги на счет продавца или кредитной организации.

Как аннулировать заявление

Владелец семейного сертификата вправе передумать и отказаться от поданного заявления, для этого он подает новое заявление. Порядок подачи нового заявления аналогичный.

Примеры ситуаций из практики:

  • Для доказательства пересылки информации по почте, обе стороны должны осуществлять с уведомлением о получении
  • При отправке в ПФР нескольких заявлений с похожим содержанием, будет обработано только последнее заявление, с более новой датой
  • Для отмены заявления, новое заявление должно быть подано в тот же бюджетный период
  • Если в ПФР переданы оригиналы документов, их можно вернуть. Для этого составляется обращение в свободной форме с указанием вида и реквизитов каждой бумаги
  • Если использованы все средства материнского капитала, то ПФР отправит уведомление, что у гражданина больше нет права на получение дополнительной государственной помощи

Помощь и поддержка

  • Помощь и поддержка
  • Часто задаваемые вопросы
  • Версия для слабовидящих
  • Оценка услуг

Электронные

Выдача уведомления на материнский (семейный) капитал

Остальные

Cлужба технической поддержки функционирования Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Краснодарского края

Пн-Чт с 09:00 до 19:00
Пт с 09:00 до 18:00
Сб-Вс выходной

Государственная услуга по выдаче уведомления на материнский (семейный) капитал

Информация

Обратная связь

Полезные ресурсы

  • Портал Краснодарского края
  • Портал открытых данных Краснодарского края
  • Единый портал госуслуг

Официальный интернет-портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края, 2020

Укажите ваше местоположение

Вам будет доступен список услуг, предоставляемых в соответствующем регионе

Как подать заявление о распоряжении в 2020 году

Заявление о распоряжении материнским капиталом подается и рассматривается только в ПФР .

С 14.03.2020 года заявление и все необходимые документы можно подавать через кредитную организацию, например банк или потребительский кооператив.

Варианты подачи заявления в ПФР :

Можно подать одновременно несколько заявлений на разные цели.

Часто задаваемые вопросы

Где взять счет кредитной организации, для заявления в ПФР на распоряжение мат.капиталом?

Расчетный счет можно запросить в самой кредитной организации, или посмотреть в реквизитах заключенного договора.

Как заполнить строку о расчетном счете для кредитной организации, если ее нет в заявлении для ПФР?

В заявлении на распоряжение средствами материнского капитала, расчетный счет прописывать — не нужно, все реквизиты уже указаны в договоре, который нужно приложить к заявлению.

Заявление о распоряжении материнским капиталом

Семейный сертификат дает право на получение денежных средств, но чтобы воспользоваться ими нужно написать и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд. Одной из причин отказа в получении денег может стать не правильное оформление заявления.

Документы предоставляемые вместе с заявлением

Вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала подаются следующие документы:

  • Удостоверение личности владельца сертификата
  • Сертификат на материнский капитал, если есть бумажная версия
  • СНИЛС
  • Данные о постоянной регистрации или месте фактического проживания

Если заявление предоставляет представитель, то он предоставляет свое удостоверение личности и нотариально заверенную доверенность.

Иногда требуется предоставить:

  • Разрешение из Органа опеки и попечительства
  • Подтверждение дееспособности несовершеннолетнего (решение суда или свидетельство о заключении брака)

Для обоснования выплат из средств материнского капитала, предоставляются и другие документы, например:

  • Договор ипотечного кредитования
  • Предварительный договор о купле-продаже жилья
  • Контракт на проведение реконструкции помещения с фирмой, оказывающей услуги
  • Платежные документы на приобретение строительных материалов
  • Договор на оказание платных образовательных услуг
  • Сведения из клиники о необходимости адаптации ребенка-инвалида
  • Справку МСЭ
  • Документы, подтверждающие родственные связи членов семьи с владельцем сертификата

Порядок приема документа

Как аннулировать заявление

Видео (кликните для воспроизведения).

Владелец семейного сертификата вправе передумать и отказаться от поданного заявления, для этого он подает новое заявление. Порядок подачи нового заявления аналогичный.

Примеры ситуаций из практики:

Как заполнить заявление о распоряжении (образец)

Бланк заявления представляет собой анкету с вопросами, его можно взять в отделении ПФР . При заполнении в каждую строку вносятся сведения из пакета документов для ПФР .

В заявлении прописываются сведения:

  • Персональные данные из паспорта
  • Информация о семейном сертификате
  • Дата рождения ребенка
  • Целевое назначение денег
  • Данные представителя: из паспорта и доверенности

Могут ли отказать в выделении денег по сертификату

Основные причины отказа в приеме заявления:

  • Неполный пакет документов
  • Выявлены неполные или недостоверные данные
  • Целевое назначение указанное в заявлении противоречит законодательству

Необоснованный отказ в приеме документов можно опротестовать или обжаловать, в вышестоящей организации или обратившись в прокуратуру.

Советы юриста

При возникновении конфликтой ситуации или вопроса юридического характера, люди в первую очередь обращаются в Интернет. Однако найти ответ на конкретный вопрос достаточно сложно, так как на сайтах чаще всего описаны типовые ситуации.

Кроме того, найденое решение:

  • Можно не правильно трактовать (понять)
  • Может оказаться не актуальным (изменился закон)
Читайте так же:  Увеличится ли сумма материнского капитала

Иногда, не найдя решение проблемы, проблему отодвигают на второй план, в некоторых случаях это лишь усугубляет ситуацию.

Не откладывайте проблему, звоните нам, консультация бесплатно:

Либо закажите обратный звонок через форму обратной связи.

Наши юристы подскажут как решить или правильно действовать в конкретной ситуации. Также помощь юриста может состоять в бесплатном предоставлении типовых образцов документов, например: жалобы, договора, претензии или искового заявления.

Все наши юристы имеют высшее образование в области права и ведут практическую деятельность.

В удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала может быть отказано в случае:

прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал) по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале»;

нарушения установленного порядка подачи заявления об использовании средств материнского капитала;

указания в заявлении об использовании средств материнского капитала направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного Федеральным законом N 256-ФЗ «О материнском капитале»;

указания в заявлении об использовании средств материнского капитала суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление об использовании средств материнского капитала;

ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале», в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал), на дату вынесения решения по заявлению об использовании средств материнского капитала, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);

отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал), у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале», в порядке, предусмотренном Семейным кодексом РФ (на период отобрания ребенка);

несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения на средства материнского капитала, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале», а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ «О материнском капитале».

Действие данного положения распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми (материнский капитал) и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после дня вступления в силу Федерального закона N 128-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Отказ в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала

Территориальный орган Пенсионного фонда РФ

  • не позднее чем через пять дней с даты вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему заявление об использовании средств материнского капитала, уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении его заявления.

В случае обращения заявителя с заявлением об использовании средств материнского капитала через многофункциональный центр указанное уведомление направляется в многофункциональный центр.

В случае отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала

  • в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда РФ было принято такое решение.

Уведомление об использовании материнского капитала

определен статьей Федерального закона N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Документы для получения разрешения на использование средств материнского капитала

Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала,

запрашиваются Пенсионным фондом РФ и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях,

[2]

если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций и

заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Соответствующие органы обязаны рассмотреть межведомственные запросы Пенсионного фонда РФ и его территориальных органов и направить ответ в срок, установленный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

При рассмотрении заявления об использовании средств материнского капитала территориальный орган Пенсионного фонда РФ

  • вправе проверять факт выдачи представленных документов путем направления запросов в соответствующие органы.

Указанные запросы территориального органа Пенсионного фонда РФ подлежат рассмотрению соответствующими органами в четырнадцатидневный срок с даты их поступления.

Заявление об использовании средств материнского капитала подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда РФ

в месячный срок с даты приема заявления об использовании средств материнского капитала со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке),

по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала.

Уведомление заявителей на распоряжение средствами материнского капитала производится территориальным органом Пенсионного фонда РФ

  • в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.

В случае обращения заявителя через многофункциональный центр указанное уведомление направляется в многофункциональный центр.

Решение об отказе в удовлетворении заявления об использовании средств материнского капитала может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда РФ или в установленном порядке в суд.

Последовательность действий по распоряжению средствами материнского капитала

Уважаемый адвокат! Скажите пожалуйста, от пфр пришло уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и направлении средств. Какие последовательные и дальнейшие действия с нашей стороны и со стороны пфр.

Читайте так же:  Можно ли рефинансировать ипотеку с материнским капиталом

Как будет осуществляться процесс перечисления средств в банк.

Ответы юристов ( 2 )

Здравствуйте, Валерий! В течение 10 дней после уведомления об удовлетворении вашего заявления пенсионный фонд РФ переведет средства материнского капитала в банк в счет погашения основного долга и процентов. Затем вы приходите в банк и пишите заявление об уменьшении ежемесячных выплат либо срока предоставления кредита.

Эдуард! Уведомление о положительном решении находится у нас на руках, нам его куда то надо предоставлять или пфр сами переведут в банк.

Сами переведут, вы же уже писали заявление.

п.17 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту.

При этом важно, что кредит взят либо в банке, либо в кредитном потребительском кооперативе, который работает не менее 3 лет со дня государственной регистрации, либо в иной организации, осуществляющей предоставление займа по договору, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Если по каким-то причинам кредит оформлен в другой организации, то это приведёт к отказу в перечислении средств материнского капитала для погашения кредита.

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Документы, которые нужно предоставлять для направления средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, указаны в пункте 12 вышеуказанного Постановления:

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство заёмщика оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях.

2,63 трлн руб.

столько средств материнского капитала использовали семьи с детьми в 2009-2019 г

Единых для всей страны порядка и условий получения согласия опеки нет, сетуют собеседники «Ведомостей». Правила на местах регулируются администрациями муниципалитетов, поэтому требования к продавцам недвижимости у каждой опеки свои, объясняет Кормилицына. «Кому-то достаточно положить деньги от продажи доли ребенка в квартире на отдельный счет на его имя (до совершеннолетия распоряжаться средствами родители смогут лишь с согласия опеки). Кто-то требует выделения ребенку аналогичной по площади доли в другом жилье, принадлежащем родителям (потом лишить ребенка этой собственности будет невозможно). Где-то покупаемая квартира не может иметь меньше комнат, чем старая», – продолжает она.

Всем гражданам, которые не могут или не хотят выполнять дополнительные требования опеки при продаже жилья, юристы советуют идти в суд. Министерство просвещения, в компетенции которого находятся органы опеки и попечительства, на запрос «Ведомостей» не ответило.

Квартира под опекой

При выделении равных долей детям и родителям могут возникнуть другие сложности, например когда семья захочет продать купленное на маткапитал жилье, чтобы приобрести другое.

Пока дети несовершеннолетние, такие сделки не пройдут без одобрения органов опеки, легальных вариантов избежать этой процедуры нет, напоминает гендиректор агентства недвижимости «Бон тон» Наталия Кузнецова. Родителям придется доказывать, что в результате сделки ребенок получит равноценное или лучшее жилье, предупреждает управляющий партнер «Метриума» Марина Литинецкая.

«Такие квартиры реализуются в обычном порядке, снижения легитимности и цены из-за маткапитала не происходит», – утверждает заместитель директора по юридическим вопросам «Миэль – сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек. Правда, это касается только квартир в готовых домах. Продать квартиру в незавершенном доме семьям, получившим маткапитал, сейчас легально нельзя, поскольку не оформлена общедолевая собственность, указывает Литинецкая.

926 100

заявлений на распоряжение материнским капиталом подано в 2018 г

Выделить супругу или детям долю в другой принадлежащей получателю капитала недвижимости по закону также нельзя.

Основная проблема здесь в том, что размер долей в недвижимости, полагающихся детям и родителям, законом не установлен. Некоторые суды в спорах, связанных с использованием маткапитала, занимают позицию равенства долей родителей и детей, знает партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Екатерина Тягай. А нотариусы допускают выделение долей детям с учетом вклада маткапитала в полную стоимость жилья, замечает партнер юридической группы «Яковлев и партнеры» Татьяна Кормилицына. «Если квартира стоимостью 10 млн руб. приобретена семьей с двумя детьми с использованием 400 000 руб. маткапитала, то детям могут выделить в квартире лишь по 1%, а родителям – по 49%», – приводит пример она.

Читайте так же:  Имущественный вычет ипотека материнский капитал

Этот пробел в законодательстве чреват сознательным уменьшением родителями размера долей несовершеннолетних детей, а в будущем – судебными тяжбами за доли в собственности между повзрослевшими детьми и родителями, опасается Тягай. Таких прецедентов было много в ходе приватизации жилья, напоминает она. Срок исковой давности по таким спорам – три года с момента, когда совершеннолетний ребенок узнал о нарушении права.

Что нужно знать, прежде чем тратить материнский капитал

Уже на следующей неделе семьи, в которых после 1 января 2020 г. родился первенец, впервые получат право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 руб. Ранее он полагался семьям лишь после рождения второго ребенка. Тем, кто в этом году родил второго или последующих детей и ранее не получал капитал, положено 616 617 руб. Закон об этом президент Владимир Путин подписал 1 марта.

Большинство семей, которые прежде распорядились материнским капиталом, потратили его на улучшение жилищных условий через прямую покупку недвижимости или ипотеку. В 2018 г. таким был выбор 77% семей, следует из годового отчета Пенсионного фонда России (ПФР), статистика за 2019 г. еще не опубликована.

Потратить маткапитал на жилье для семьи с детьми заманчиво. Но этот шаг накладывает на них определенные обязательства и может обернуться неожиданными проблемами в будущем.

Бремя обязательств

По закону приобретаемое с использованием материнского капитала жилье должно быть переведено в общую долевую собственность всех членов семьи – и супругов, и детей. При покупке квартиры или дома на этапе строительства – в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию или после полного погашения ипотеки, если брался кредит, на вторичном рынке – сразу при регистрации или после погашения ипотеки. В любом случае получатель капитала (обычно мать) письменно обязуется в ПФР выделить доли в приобретенном объекте всем членам семьи. Исполнение этого обязательства контролируется правоохранительными органами, указывает представитель ПФР.

По закону доли всех членов семьи должны быть выделены независимо от наличия другой недвижимости у супругов или от вклада каждого в общий котел при покупке жилья с использованием материнского капитала, предупреждает руководитель офиса «Сокол» департамента вторичного рынка «Инком-недвижимости» Андрей Богословский. Если этого не сделать, родителям грозит уголовная ответственность за мошенничество.

Невозвратный долг

Материнский капитал можно направить на погашение ранее полученной ипотеки или на первоначальный взнос. Но банки предпочитают, чтобы первый взнос был оплачен из собственных средств заемщика, уверяют риэлторы. «На практике у таких клиентов выбор существенно уже», – предупреждает Литинецкая.

Представителей банков беспокоит другая проблема. Если родители направили семейный капитал в ипотеку и не смогли платить по кредиту, банку сложно будет реализовать квартиру в залоге для погашения долга, сетует предправления «Абсолют банка» Татьяна Ушкова. «Ведь у ребенка всегда должно быть жилье или сумма денег, эквивалентная доле в залоговом объекте. Если же речь идет о единственном жилье семьи, то велик риск, что суд станет на сторону несовершеннолетнего», – говорит она. Поэтому банки стараются решать такие ситуации без продажи залогов и судов с заемщиками – через реструктуризацию или ипотечные каникулы, говорят представители Сбербанка и Газпромбанка.

Любое дальнейшее действие с такой недвижимостью, даже продажа с торгов для погашения долга перед банком, может трактоваться как нецелевое использование маткапитала с последующей уголовной ответственностью, предупреждает Балбек. Возврат же в ПФР материнского капитала, которым семья уже распорядилась, не предусмотрен программой, указывает представитель фонда. Но, по его словам, «в исключительных случаях решение о возврате может принять суд». Такие прецеденты в России уже были. Например, в ноябре 2018 г. Добрянский районный суд Пермского края обязал мать вернуть материнский капитал в местное управление ПФР, решив, что в результате его использования улучшения жилищных условий семьи не произошло.

Видео (кликните для воспроизведения).

А Балбек вспоминает случай из своей практики: четырехстороннее досудебное соглашение между двумя родителями, ПФР и банком – по нему семья продала квартиру, в банк возвратили кредитные средства, а в ПФР на счет – материнский капитал.

Литература

  1. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.
  2. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.
  3. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 1. Государство / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 752 c.
  4. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект). — М.: Юрайт, 2014. — 184 c.
  5. Настольная книга судебного пристава-исполнителя. — М.: БЕК, 2014. — 752 c.
Уведомление об использовании материнского капитала
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here