Региональный материнский капитал на ремонт дома

Региональный материнский капитал на ремонт жилья в 2020 году

Региональный материнский капитал на ремонт жилья предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством.

Среди регионов, установивших на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на ремонт жилья, – Республики Алтай, Бурятия, Калмыкия и Коми, Приморский, Камчатский и Красноярский края, Белгородская, Воронежская, Калининградская, Ленинградская, Магаданская, Мурманская, Нижегородская, Ростовская, Рязанская, Самарская, Тверская и Тульская области.

С Правилами направления средств регионального материнского капитала на ремонт жилья можно подробнее познакомиться в своем регионе проживания в разделе Региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка.

При этом следует обратить внимание на разрешенные региональным законодательством виды ремонта: текущий или капитальный. В Белгородской области, например, допускается использование средств РМК на приобретение строительных материалов для строительства жилого помещения или ремонта жилого помещения по месту проживания ребенка.

Отдельным вариантом использования РМК отдельные регионы устанавливают улучшение бытовых условий проживания семьи:

  • строительство внутридомовых инженерных систем газоснабжения, водоснабжения, канализации;
  • подключение жилого дома к газораспределительным сетям, водопроводу, канализации;
  • строительство газопровода-ввода;
  • приобретение внутридомового газового оборудования.

Такие нормы в полном объеме или частично приняты в Республике Калмыкия, Краснодарском и Красноярском краях, а также в Воронежской, Курской, Ленинградской, Новосибирской, Омской, Оренбургской, Ростовской, Рязанской, Свердловской, Тверской, Тульской и Ульяновской областях.

В Республике Коми разрешено использовать региональный материнский капитал на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, а в Красноярском крае в 2015 году введена норма направления РМК на ремонт печного отопления и (или) электропроводки.

В Камчатском крае краевой материнский капитал можно направлять на ремонт жилых помещений лицам, проживающим в сельской местности, рабочих поселках и поселках городского типа.

Материнский капитал на ремонт дома или квартиры – возможно ли?

Целевое использование средств материнского капитала

Как было отмечено ранее, закон о материнском капитале в РФ подразумевает, что данная господдержка может использоваться молодой семьей на улучшение жилищных условий. Если быть точнее, в такую модернизацию входят два вида мероприятий:

  • покупка нового жилья;
  • расширение площади уже имеющегося дома или квартиры, то есть проведение их реконструкции.

Ремонт жилища в этот перечень не входит, конечно, если не брать за него реконструкцию. А различия между последним понятием и ремонтными работами существенные.

Согласно Градостроительному Кодексу РФ, реконструкция (перепланировка, переустройство) – это видоизменение существенных характеристики жилья. В этот перечень входят расширение площади, полная переделка коммуникаций, снос стен и тому подобное.

Если рассматривать реконструкцию за маткапитал, то здесь важно соблюдение двух условий:

  1. В ходе проведения перепланировки за счет господдержки площадь жилища должна увеличиться. При этом совершенно не важно, на 1 квадратный метр происходит увеличение или на все 10. С учетом этого нюанса вполне можно найти хитрость в использовании маткапитала на ремонт квартиры или дома. Ее суть заключается в проведении незначительной реконструкции жилья с сохранением части выданных средств на ремонт жилища.
  2. Реконструкция должна быть обоснованной. Это значит то, что использовать маткапитал для расширения жилплощади можно, если в данной процедуре у получателей господдержки имеется существенная потребность. Для государства такой «потребностью» считается недобор жилой площади на одного члена семьи. В каждом регионе такой показатель индивидуален, однако неизменно находится в пределах 12-18 квадратных метров жилплощади на одного человека.

В общем виде условия предоставления мат капитал на ремонт или реконструкцию таковы:

  • ранее отмеченные – увеличение жилплощади и потребность в этом;
  • достижение ребенком, за рождение которого была получена госпомощь, 3-летнего возраста;
  • соблюдение целевого использования предоставленных средств и порядка их получения.

Отметим, что получить средства маткапитала раньше положенного срока можно лишь одним способом: через взятие кредита на реконструкцию жилища, который и позволит оформить получение господдержки без второго обязательного условия.

Материнский капитал на ремонт дома – возможно ли это?

Всем гражданам РФ известно о возможностях использования материнского капитала. Данная господдержка, в общем виде, может быть потрачена на формирование пенсии матери, обучение детей и улучшение жилищных условий.

Как правило, с первыми двумя типами целевого назначения капитала у людей проблем не возникает, а вот относительно жилищного улучшения вопросов заметно больше.

Один из часто задаваемых — можно ли получить материнский капитал на ремонт дома. В сегодняшней статье рассмотрим именно этот вопрос, уделив внимание всевозможным нюансам.

Порядок оформления ремонтных работ и получение средств

Как оформить документы для получения маткапитала на ремонт дома?

Теперь, когда условия «ремонта» жилища за маткапитал понятны, не лишним будет разобраться с порядком официального оформления данной процедуры.

Для начала отметим, что использовать материнскую господдержку на проведение реконструкции жилья можно относительно:

  • квартир (если, имеется возможность увеличить их площадь);
  • частных домов и дач, площадь которых всегда можно увеличить.

Отдельные комнаты в реконструкционный перечень не входят.

Непосредственно порядок реконструкции с привлечением средств маткапитала следующий:

  1. В первую очередь, получатели господдержки должны удостовериться в том, что они могут использовать ее на расширение жилплощади жилья. В этом аспекте важно соблюдение отмеченных ранее условий.
  2. Допустим, условия соблюдены, что делать дальше? Затем необходимо начать оформлять реконструкцию. Для достижения этой цели важно:
  • получить разрешение на реконструкцию в БТИ или Жилинспекции по месту регистрации;
  • оформить план перепланировки, где обязательно должно быть отмечено расширение площади.
  1. После того, как отмеченные выше процедуры осуществлены, можно идти в Пенсионный Фонд по месту регистрации для получения господдержки. Тут необходимо подать в госорган следующие документы:
  • заявление на использование маткапитала с указанием того, что средства пойдут именно на реконструкцию жилья;
  • сертификат капитала;
  • паспорта граждан РФ родителей, получающих господдержку;
  • свидетельства прав собственности на реконструируемый объект недвижимости и на землю, где он находится;
  • разрешение БТИ на проведение реконструкции;
  • заявление, подтверждающее, что после проведения перепланировки жилья, часть жилой площади будет перерегистрирована на детей.
Читайте так же:  Материнский капитал детям рожденным в казахстане

Отметим, с учетом индивидуальных особенностей конкретного случая перечень может дополняться. Также у семьи имеется возможность получить господдержку за уже проведенную реконструкцию дома или квартиры. Для этого к отмеченной ранее документации добавляются акты «приемки» проведенной перепланировки.

  1. Если с документами все в порядке и ошибок во всех формальностях не имеется, Пенсионный Фонд, рассмотрев поданные бумаги в течение 14 дней, перечисляет 50 % на банковскую карту заявителя. После чего семья в течение полугода должна начать реконструкцию жилища. Именно через 6 месяцев от Пенсионного Фонда на адрес заявителей отправляется комиссия, которая проверяет целевое использование господдержки. Опять же, если все в норме, то вторая часть маткапитала также переводится на счет заявителей. В ином случае последних могут привлечь к ответственности за нецелевое использование средств.
  2. По окончанию реконструкции остается лишь вызвать эксперта из БТИ и оформить акт «приемки», переоформить документацию на измененное жилье и предоставить подтверждение проведения этих операций в Пенсионный Фонд. На этом реконструкция дома или квартиры под маткапитал заканчивается.

Как видите, особых сложностей в описанной выше процедуре не имеется. Главное при ее осуществлении – соблюсти все законодательные тонкости и формальности, которые детально рассмотрены в сегодняшней статье.

Нюансы процедуры

Особенности оформления мат капитала на ремонт дома

Несмотря на то, что использование материнского капитала на ремонт уже детально освещена со всевозможных сторон, пару нюансов данной процедуры отмечены не были.

Для заглаживания этой «неровности» наш ресурс рекомендуем обратить внимание на следующие положения:

  • Об ответственности за нецелевое использование маткапитала. Ранее было упомянуто, что при оформлении господдержки на реконструкцию жилища, не проводить расширение жилплощади нельзя, так как за такие махинации последует наказание. На данный момент «нецеливиков» по капиталу наказывают в соответствии со статьей 159 УК РФ – Мошенничество.
  • О проведении ремонта за средства господдержки. Пожалуй, уже каждый читатель сегодняшней статьи понял – отремонтировать дом или квартиру за маткапитал не получится или все же выйдет, но через УК РФ. Однако в этом аспекте получения госпомощи можно прибегнуть к одной хитрости, а именно – провести реконструкцию, увеличив жилье на несколько квадратных метров, что обойдется в четверть или половину размерности маткапитала, а остальные средства господдержки потратить на ремонт жилища. Иного порядка, к сожалению, не предусмотрено.
  • О том, сколько средств предоставляется на реконструкцию. Здесь ответ крайне прост – размерность предоставляемой суммы определяется по желанию заявителя. Если у него имеется желание, то вполне можно получить часть материнского капитала на реконструкцию жилья, а другую – на образование детей.

На этом, пожалуй, по рассматриваемому сегодня вопросу наиболее интересная информация подошла к концу. Надеемся, представленный выше материал был для вас полезен. Удачи в получении господдержки!

Дополнительно о том как получить материнский капитал и распорядится им, не нарушив закон, вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Естественно, что тратить материнский капитал на реальную реконструкцию с составлением всей необходимой документации накладное, а потому бессмысленное мероприятие. А вот нечистые на руку работники БТИ охотно помогают обналичивать материнский капитал под видом оплаты фиктивной реконструкции.

Что делать, если дом в котором хочет молодая мама сделать ремонт записан не на неё, а на её родителей, а сама мамочка прописана в другом месте, ещё не успела оттуда выписаться. Дадут ли её деньги?

[2]

Здравствуйте, Ника, для того, чтобы решить проблему необходимо четко определить порядок действий:
Ускорить процесс прописки на жилплощадь, где планируете сделать ремонт. Не забудьте прописать туда всех членов своей семьи.
Решить, что конкретно Вы будете делать: ремонт или реконструкцию. Согласно законодательству России, денежные средства из Материнского Капитала на косметический ремонт помещения Пенсионный фонд РФ не выделит. При соблюдении определенных условий, возможно удастся провести реконструкцию за счет средств из Маткапитала.

Важно отметить, что собственник жилья, в котором произведена реконструкция, обязан в течение 6 месяцев после проведения работ, оформить данное помещение в общее долевое владение участникам Сертификата. В подтверждение этому необходимо подготовить документальное Обязательство у нотариуса, которое оплачивается согласно прейскуранту. Данные действия необходимы в первую очередь для того, чтобы дети при возможных негативных ситуациях не потеряли собственное жилье.

Разберемся на Вашем конкретном примере: родители — собственники в течение 6 месяцев обязаны разделить право владения жилплощадью на всех участников Материнского Капитала, т.е. на Вас, детей и мужа.
Стоит помнить, что Пенсионный Фонд не приветствует сделки с применением Сертификата между близкими родственниками, т.к. иногда этим пользуются недобросовестные семьи. Подобные незаконные манипуляции с выводом средств, Российское законодательство трактует как мошенничество.

Ника, у Вас сложилась довольно запутанная ситуация, поэтому во избежание попадания под уголовное преследование, советую Вам поискать другие источники дохода на проведение ремонта. Для того, чтобы использовать Материнский капитал в рамках закона наверняка представится другая возможность.

Читайте так же:  Как узнать о переводе материнского капитала

Ремонт за средства материнского капитала.

Основная задача программы заключается в улучшении жилищных условий семей. Поэтому изначально средства могли быть потрачены на погашение ипотеки, первоначальный взнос на покупку квартиры и др.

Многих родителей, имеющих недвижимость, интересует вопрос, можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома.

Если планируется выполнить такие действия, как поклейка обоев или обустройство коммуникаций, то оплатить их из МСК не получится.

В законодательстве указывается, что пособие можно направить на реконструкцию только в той ситуации, если она выполняется с целью расширения жилплощади. Так как в квартире это сделать не получится, то ремонт в таком помещении не оплачивается МСК.

Материнский капитал на ремонт: квартиры, дома, реконструкции жилья.

Материнский капитал является государственной поддержкой родителям, имеющим от двух детей. Изначально предусматривалось, что средства можно направлять на приобретение недвижимости, пенсию, образование ребенка. Однако, в последствии были приняты изменения, расширяющие возможности использования пособия. Материнский капитал на ремонт квартиры направить не получится, но пособие может быть реализовано для оплаты реконструкции недвижимости.

Региональный маткапитал на ремонт.

В некоторых субъектах РФ предусмотрен региональный материнский капитал на ремонт.

Его размер зависит от места проживания родителей, и в среднем составляет 50-150 тыс. рублей.

Приобрести на пособие материалы для ремонта можно в таких регионах, как:

  • Белгородская область;
  • Владимирская область;
  • Калужская область;
  • Красноярский край;
  • Нижегородская область;
  • Оренбургская область;
  • Пермский край и др.

В Краснодарском крае при рождении третьего ребенка семье выделяется сумма в 100 тыс. рублей, которую можно потратить на газификацию объекта недвижимости.

В Ростовской области средствами разрешается погасить затраты на проведение к дому систем водоснабжения.

В Рязанской области региональный капитал выплачивается только на 3 ребенка. Средствами оплачивается подключение к объекту недвижимости различных инженерных систем, строительство и ремонт.

Жителям Санкт-Петербурга после рождения третьего ребенка полагается сумма в 100 000 руб., которая ежегодно индексируется.

Деньгами можно оплатить не только ремонт и реконструкцию, но и строительство объекта недвижимости на дачном участке.

В Свердловской области региональные выплаты могут покрыть расходы на газификацию объекта недвижимости.

Федеральный материнский капитал не получится потратить на ремонт. Однако, средства могут направляться на реконструкцию объекта недвижимости.

Для выделения компенсации необходимо, чтобы дом был оформлен в равных долях на супругов и детей, а также была увеличена его жилплощадь не менее, чем на одну норму, рассчитанную на человека (от 8 кв. м.).

Реконструкция дома на материнский капитал.

Материнский капитал на реконструкцию дома может быть потрачен после достижения несовершеннолетним, с появлением которого появилось право на пособие, трех лет.

Под реконструкцией понимается изменение технических характеристик недвижимости:

  • восстановление несущих конструкций;
  • увеличение площади;
  • изменение высоты потолков и пр.

В Федеральном законе № 256-ФЗ указывается, что МСК может направляться на улучшение условий жизни в объекте индивидуального жилого строительства (ИЖС).

Сюда относят недвижимость, отвечающую следующим параметрам:

  • представляет собой отдельное здание не больше 3 этажей;
  • максимальная высота составляет 20 м;
  • не может разделяться на отдельные объекты недвижимости;
  • состоит из помещений для бытовых нужд владельцев.

Таким образом, квартира не относится к индивидуальному жилому строению. Соответственно, материнским капиталом нельзя оплатить любые ремонтные работы в ней.

Применять капитал на реконструкцию строения допускается только, если после выполнения работ площадь объекта увеличится более, чем на одну установленную норму квадратных метров на человека. Она устанавливается в регионах и составляет 8-15 м.

Кроме того, должны соблюдаться следующие условия:

  • объект недвижимости находится на территории России;
  • дом будет оформлен в долевую собственность на каждого члена семьи, куда включают несовершеннолетних;
  • работы выполняются собственными силами владельца недвижимости.

Для использования средств на реконструкцию, необходимо обратиться в отдел ПФР с документами:

  • заявление о возможности потратить МСК на реконструкцию недвижимости;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • сертификат на пособие;
  • документы о праве собственности на земельный участок или дом;
  • выписка с номером банковского счета;
  • нотариально заверенное обязательство о выделении долей членам семьи;
  • разрешение на реконструкцию от представителей администрации.

Пенсионный Фонд должен ответить заявителю не позднее 5 дней после принятия документов. Средства будут перечислены на счет в два этапа. Первая часть не может превышать половины всей суммы и выплачивается после принятия заявления.

На вторую часть денежных средств можно претендовать через 6 месяцев. Чтобы получить оставшуюся сумму необходимо предъявить акт, подтверждающий проведение работ и увеличение жилплощади объекта недвижимости.

Владельцы сертификата на получение МСК могут претендовать на компенсацию затрат по реконструкции, проведенную после введения программы. В таком случае можно получить сразу все средства, если они были затрачены на улучшение жилищных условий.

Заключение.

В 2019 году понятие «дача» упразднено. Загородные объекты недвижимости могут получить статус садового или жилого дома. В последней ситуации допускается применение средств из материнского капитала на реконструкцию.

Оплачивать ремонт можно со средств региональной поддержки семей с детьми. Размер и условия получения выплаты необходимо уточнять в отделе СЗН.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2020 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Компенсация затрат на реконструкцию

Список необходимых документов

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.
Читайте так же:  Материнский капитал можно ли обналичить всю сумму

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2020 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного .

Видео (кликните для воспроизведения).

Скачать для просмотра и печати:

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Выплата средств в 2 этапа

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление остатка средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Региональный материнский капитал (25т) на ремонт

Решили мы региональный маткап потратить на ремонт. Звоню в соцзащиту — произвести сами ремонт и предоставить чеки на покупку обоев-потолка и т.д. мы не можем. Его может произвести только подрядная организация. И как это? сумма то небольшая. Мы ее только за работу подрядчиков тогда и заплатим. Нафиг так делать то?

Некоторые вон обналичивают его, как могут, а если реально в дело пустить — не дают.

Скажите, как вы выходили из ситуации? Может его можно потратить фактически на образование старшего ребенка, а самим на эти деньги ремонт сделать? Здесь затык — деньги переводят непосредственно в садик? Или можно предоставить все чеки об оплате за предыдущий период из садика и получить их?

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.

Ремонт квартиры

Среди направлений расхода государственных средств, ремонт жилья не предусмотрен. Однако если ремонт будет в виде реконструкции, то пенсионный фонд признает это улучшением жилищных условий.

Термин «улучшение жилищных условий» понимается по закону как:

  1. Реконструкция жилья с увеличением жилой площади;
  2. Строительство нового объекта;
  3. Приобретение жилья в собственность всей семьи.

Для того, чтобы улучшение жилищных условий соответствовало законному порядку, необходимо не отклоняться от законодательных норм. В противном случае, пенсионный фонд может отказать в распоряжении государственными средствами.

Читайте так же:  Соглашение о перераспределении долей по материнскому капиталу

Что нужно сделать для получения денег на ремонт

Произведение реконструкции жилья достаточно длительный и трудоемкий процесс, требующий сил и финансовых затрат. Если семья решила произвести реконструкцию за счет материнского капитала, то необходимо обратиться в органы Пенсионного фонда РФ. К заявлению необходимо приложить:
  1. Копию выписки с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающее право собственности или право аренды земельного участка.
  2. Разрешение администрации на проведение реконструкции жилья.
  3. Копию правоустанавливающего документа на дом.
  4. Нотариально заверенное обязательство о том, что обновленный объект будет оформлен в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта.
  5. Выписка банковского счета, на который будут зачислены средства материнского капитала.

Распоряжение материнским капиталом

Порядок расходования средств материнского капитала в законодательстве обозначен тремя направлениями. Эти средства можно направить на:
  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Обучение детей в образовательных учреждениях.
  3. Накопительную часть пенсии владельца сертификата.
  4. Компенсация расходов по реабилитации детей-инвалидов.

Из вариантов распоряжения семейного капитала можно посчитать, что ремонт будет как улучшение жилищных условий. Если рассуждать логически, то можно согласиться с тем, что ремонт, установка туалета и душевой кабины в частный жилой дом будет улучшать условия проживания членов семьи.

В законодательстве предусмотрено пояснение, что под улучшением жилищных условий понимается:

  1. Приобретение жилья.
  2. Реконструкция имеющегося жилья.
  3. Строительство нового жилья.

· При реконструкции имеющегося жилого помещения нужно иметь в виду, что мат капитал переведут только при значительном увеличении площади. Это значит, что просто сделать санузел и поклеить новые обои не будет являться фактором для перечисления государственных средств.

· Направление материнского капитала на строительство нового объекта недвижимости является малораспространенным видом его использования. Чаще всего люди используют средства материнского капитала на приобретение нового жилья.

Ремонт за счет материнского капитала

Многие люди, получив сертификат на материнский капитал, задаются вопросом вложения данных денег в ремонт. По сниженной цене продается много недвижимости. Цена зависит, прежде всего, от состояния и качества ремонта. Бывает, купишь квартиру, а сумма ремонта как раз составляет сумму, которую так хотелось бы оплатить сертификатом.

Ремонт своими руками

Ремонт – это не необходимость, а желание. Стоимость проведения ремонта собственник выбирает сам. Каким образом эту будет производиться, а также качество ремонта выбирается им самостоятельно. Понятие проведения ремонтных работ тоже носит неоднозначный характер.

Если слово ремонт подразумевает смену окон, обоев и любую другую косметическую работу, тогда пенсионный фонд не одобрит перевод материнского. Если после реконструкции жилья подразумевается значительное увеличение площади жилья, тогда проведенная реконструкция будет соответствовать улучшению жилищных условий.

Можно ли использовать средства в целях ремонта жилья

Собственник может направить средства государственной поддержки на улучшение своего жилья, если ремонт подразумевает значительное увеличение площади. К подобным улучшениям относятся:

  • переделка несущих конструкций жилого помещения, инженерных систем и коммуникаций;
  • постройка дополнительного этажа или новое капитальное строительство;
  • снос старого жилья с построением нового;
  • переоборудование чердака в мансарду.

Оформление собственности на детей является главным условием перевода средств по материнскому сертификату. Выдавая средства материнского сертификата на подобные цели, государство обеспечивает каждого ребенка в семье долевой собственностью. Это дает гарантию того, что ребенок не останется без имущества.

Можно ли использовать маткапитал в 2020 на ремонт квартиры: законно ли это и как правильно использовать деньги?

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры без негативных последствий: важные моменты

Во избежание негативных последствий со стороны органов опеки, Пенсионного фонда сделка должна проводиться с соблюдением закона.
  • Пенсионный фонд может отказать в переводе материнского капитала, если выявит нарушения;
  • органы опеки могут обратиться в суд и обязать родителей вернуть средства материнского капитала обратно, если выявят факт невыполнения обязательства.

На подготовительной стадии к ремонту должны быть соблюдены все нюансы.

Важно чтобы в результате реконструкции — ремонта было увеличение жилой площади минимум на 1 учетную норму жилой площади, которую устанавливает орган местного самоуправления.

Проведение ремонта за счет материнского капитала возможно. Ремонт бывает двух видов:

  1. Косметический;
  2. Подразумевающий увеличение площади.

Совершенную реконструкцию дома пенсионный фонт одобряет, так как она соответствует улучшению жилищных условий семьи. Проведение косметического ремонта на законных основаниях не возможно.

Можно ли потратить средства на реконструкцию дома

Для этого должны быть соблюдены важные условия:

  1. Увеличение площади жилья не менее, чем на единицу учетной нормы. Действующее законодательство применяет термин «учетная норма» для наименования минимально необходимой площади жилья на человека.

«Учетная норма» – понятие номинальное, однако используется государственными органами в статистических целях для определения обеспеченности граждан жильем. Кроме этого, учетная норма применяется для выявления нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Учетная норма измеряется в квадратных метрах жилья на одного человека. Ее показатель может разниться от региона к региона, составляя, в среднем, 10-15 кв. м. Реконструкция индивидуального дома может быть оплачена за счет средств МК капитала только в том случае, если площадь его будет увеличена не менее, чем на одну единицу учетной нормы.
Дом должен находиться в собственности семьи. Допускается расширение за счет средств господдержки только в том случае, если дом принадлежит владельцу сертификата или супругу.

При этом факт общедолевой собственности в данном случае значения не имеет. Если же жильем владеют третьи лица, в том числе и родственники, то маткапитал под его реконструкцию не может быть направлен.
Выделение долей детям. Если дом находится в собственности у одного или двоих супругов, то после реконструкции с использованием МК доли в праве на жилое помещение должны быть выделены каждому ребенку.

Читайте так же:  Оформить ежемесячное пособие из материнского капитала

В противном случае граждан могут привлечь к ответственности и обязать возвратить деньги материнского капитала пенсионному фонду.

Как оформить получение денег на реконструкцию дома

Порядок получения денежных средств на цели расширения площади жилого дома несколько отличается от того, каким образом происходит данная процедура при приобретении жилья по ДКП. На практике существуют два способа реализации права на маткапитал в данном случае. Наиболее распространенным из них является реконструкция с непосредственным привлечением средств государственной поддержки.

Ее особенностью является то, что, по сути, это единственный способ законного обналичивания материнского капитала. Однако расходование средств должно осуществляться только на цели реконструкции.

Список документов

После проведения реконструкции жилого дома и проверки отсутствия обстоятельств, препятствующих распоряжению маткапиталом, гражданин должен собрать необходимые документы для подачи их в пенсионный фонд.

Среди них особо следует выделить:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат;
  • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
  • разрешение на проведение реконструкции, выданное архитектурным отделом органа местного самоуправления;
  • реквизиты банковского счета.

Данный перечень является базовым и может быть изменен в зависимости от конкретной ситуации.

Можно ли тратить материнский капитал на ремонт квартиры или дома

Термин «реконструкция» имеет конкретное определение в Градостроительном кодексе РФ. В целом, под ней следует понимать проведение работ, направленных на улучшение характеристик жилья, связанных с существенным изменением его параметров и конфигурации. Реконструкция предполагает под собой, по большей степени, увеличение площади жилья.

Выражена она может быть в следующих формах:

  • пристройка;
  • надстройка;
  • перестройка;

От реконструкции жилого помещения следует отличать его ремонт. Под последним понимают осуществление работ, направленных на улучшение технических и эстетических характеристик жилья. Ремонт жилья включает в себя большое их количество, однако общей их чертой является, что они не подразумевают увеличения жилой площади и существенных изменений параметров жилого помещения.

Действующее законодательство устанавливает, что средства материнского капитала можно потратить, кроме прочего, на реконструкцию дома. Термин «ремонт» в нормативных актах не упоминается.

Таким образом, потратить средства государственной поддержки на благоустройство жилья не получится. Это касается как квартир во вторичной недвижимости и в новостройках, так и индивидуальных жилых домов. В целом, жители многоквартирных домов в принципе не могут воспользоваться МК в данных целях.

Обращение в ПФР

После сбора необходимых документов владелец сертификата направляет их в пенсионный фонд. Срок, в который гражданин получит деньги, может составлять от одного до полутора месяцев.

[3]

Денежные средства выдаются в 2 этапа. Так, сразу после рассмотрения заявления ПФР переводит только половину средств, составляющих материнский капитал. Если в течение полугода после этого граждане осуществили (частично или полностью) работы по реконструкции, то на счет владельца сертификата поступает оставшаяся сумма.

Факт осуществления работ необходимо подтвердить документально. Такой бумагой может выступать соответствующий акт, выданный архитектурным управлением.

После окончания реконструкции проведенные изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре. Соответственно, после внесения записи об этом в ЕГРН родители в течение 6 месяцев должны выделить доли в праве на дом детям.

Можно ли использовать средства из материнского капитала на ремонт квартиры или реконструкцию дома

С 2007 года, когда в нашей стране начала действовать программа материнского капитала, сотни тысяч российских семей с детьми воспользовались своим правом и улучшили за счет государственных средств свои жилищные условия.

Подавляющее большинство владельцев сертификатов приобрели благодаря господдержке новые дома и квартиры. Однако не так много среди них знают о возможности увеличить площадь уже имеющегося жилого дома. Речь идет о так называемой реконструкции. Об особенностях расходования маткапитала в данном случае изложено в статье далее.

Бесплатно по России

Отчет в ПФР, если ремонт осуществлялся собственными силами

Если граждане, имеющие право на материнский капитал, произвели реконструкцию собственными силами в период после 1 января 2007 года, то они также могут рассчитывать на господдержку. В этом случае им возмещаются затраты за счет средств маткапитала.

Для получения денег в пенсионный фонд необходимо подать следующие документы:

  • паспорт владельца;
  • свидетельства о рождении детей, браке;
  • сертификат;
  • правоустанавливающие документы;
  • бумаги, подтверждающие факт и размер понесенных расходов.

Если ПФР примет решение о выделении денежных средств, то у собственников жилья также возникнет необходимость выдела долей детям, для чего в пенсионный фонд направляется нотариально заверенное обязательство об этом.

Действующее законодательство позволяет гражданам улучшать жилищные условия за счет материнского капитала. Кроме покупки жилья, к этому можно отнести и реконструкцию уже имеющегося жилого помещения.

Полезное видео

Видео (кликните для воспроизведения).

Немного дополнительной информации по вопросе в видео-ролике:

Литература

  1. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2009. — 272 c.
  2. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.
  3. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 560 c.
  4. Настольная книга судебного пристава-исполнителя. — М.: БЕК, 2014. — 752 c.
  5. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.
Региональный материнский капитал на ремонт дома
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here