Объявления продажа домов под материнский капитал

Продажа домов за материнский капитал в Москве

Найдено 41 объявление.

  • 1
  • 2
  • »

Единый сайт Мультилистинг су предоставляет базу продажи домов за материнский капитал в городе Москве 41 объявление без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Купить дом с фото, от 300 тысяч рублей, до 500 тысяч рублей, с возможностью пмж в Подмосковье

Всего 20 объявлений

  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 20 объявлений

Продается дача, 40 м², 6 соток, 70 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нг. Воскресенск
  • Рязанское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 40 м 2 , 6 соток
  • сегодня в 16:55
  • 901
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Рассрочка без % ! Московская прописка. 3 типа отделки. м. Пятницкое ш. Рядом лес и река! Своя инфраструктура!

  • р-н Митино, м. Пятницкое шоссе

Продажа дачи, 30 м², 3 сотки, 70 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нг. Воскресенск
  • Рязанское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 30 м 2 , 3 сотки
  • сегодня в 16:55
  • 362
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дачу, 20 м², 6 соток, 70 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нд. Перхурово
  • Рязанское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 20 м 2 , 6 соток
  • сегодня в 16:54
  • 296
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 61 м², 7 соток, 70 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нс. Фаустово
  • Новорязанское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 61 м 2 , 7 соток
  • сегодня в 16:54
  • 1405
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дачу, 15 м², 5 соток, 70 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нг. Воскресенск
  • Рязанское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 15 м 2 , 5 соток
  • сегодня в 16:53
  • 171
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Квартиры от 3,5 млн руб! Сдача в г. Закрытый двор без машин. Успейте купить в августе!

  • г. Красногорск, 10 км до МКАД

Продажа дачи, 20 м², 5 соток, 70 км за МКАД.

  • Воскресенский р-нг. Воскресенск
  • Рязанское ш.
  • 70 км
  • Площадь: 20 м 2 , 5 соток
  • сегодня в 16:51
  • 200
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дачу, 30 м², 12 соток.

  • Егорьевский р-нг. Егорьевск
  • Площадь: 30 м 2 , 12 соток

  • сегодня в 12:28
  • 60
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • вчера в 15:45
  • 2428
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 32 м², 6 соток, 80 км за МКАД.

  • вчера в 13:54
  • 6
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дом, 60 м², 11 соток.

  • 14 августа
  • 819
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 40 м², 13 соток.

  • Егорьевский р-нд. Сурово
  • Носовихинское ш.
  • Площадь: 40 м 2 , 13 соток
  • 11 августа
  • 2011
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дачу, 60 м², 6 соток.

  • 11 августа
  • 686
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 56.6 м², 15 соток, 120 км за МКАД.

  • Егорьевский р-нд. Бутово
  • Егорьевское ш.
  • 120 км
  • Площадь: 56.6 м 2 , 15 соток
  • 7 августа
  • 1736
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 34 м², 3.4 сотки, 65 км за МКАД.

  • Дмитровский р-нс. Ведерницы
  • Дмитровское ш.
  • 65 км
  • Площадь: 34 м 2 , 3.4 сотки
  • 6 августа
  • 142
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 32 м², 6 соток.

  • 4 августа
  • 18
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Квартиры с отделкой от 13,4 млн.р. Ипотека от 3,1%. Закрытый двор. Собственная набережная.

  • м. Беломорская, Ленинградское Шоссе, 69

Продаем дом, 40 м², 23 сотки.

  • Можайский р-нг. Можайск
  • Минское ш.
  • Площадь: 40 м 2 , 23 сотки
  • 22 июля
  • 256
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 36 м², 12 соток.

  • Каширский р-нг. Ожерелье
  • Площадь: 36 м 2 , 12 соток
  • вчера в 09:02
  • 63
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дачу, 24 м², 6 соток.

  • 16 августа
  • 6
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 40 м², 20 соток, 150 км за МКАД.

  • Шатурский р-нп. Бакшеево
  • Егорьевское ш.
  • 150 км
  • Площадь: 40 м 2 , 20 соток
  • 13 августа
  • 182
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дом, 99 м², 0.74 га.

  • 8 августа
  • 60
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 20
  • 40
  • 80
  • 100

Продажа домов, дач в Московской области

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Московской области в одном месте — всего размещено — 20 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 300 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Продажа домов — Московская область

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Кукаринская 4.9 км

ДНП «Можайское раздолье». 77 км от Москвы по Минскому или Можайскому шоссе. От ж/д станции Шаликово 700м. Круглогодичный подъезд. Ограждение и видеонаблюдение по периметру территории. Уличное освещение. Электричество. Дороги. Детская площадка. Участки до 22 соток, возможен выбор участка с береговой линией:
— Участки от 300 000₽;
— Участки с коммуникациями (электричество 10кВт, канализация (септик), Вода (колодец)) от 450 000₽;
— Участки «Под ключ»: дом (возможна ПРОПИСКА. с присвоением почтового адреса) 6*7 (1,5 этажа (второй свет)для постоянного проживания, каркасный (утеплитель 150), отделка наружная и внутренняя, возможна полная мебелеровка)+ коммуникации+участок от 1 300 000₽. Все дома новые.
Дом можно увеличить в высоту, ширину и длину.
Возможно применение материнского капитала, ипотеки, рассрочки, Арнда с правом выкупа.
В пешей доступности продуктовые магазины, Дикси, Пятёрочка, строительные рынки. Рядом лес. Рыбалка на территории ДНП.

Читайте так же:  Направление материнского капитала на улучшение жилищных условий

Продажа от собственника!
Дом готов!
Под чистовую отделку!
Площадь 140 м2
Истра!
Коттеджный поселок «Брусничное»
Городские коммуникации уже в доме!
Газ в доме.
Кадастр дома 50:08:0040153:149
Кадастр уч. 50:08:0040153:140
Mы оштукaтурим стены, pазвeдём электрику , отопление и сантехнику и выpовняем пoлы. А вы cоздайте интеpьеp, кoтoрый зaхотитe видеть кaждый дeнь.
Прeдлагаeм pазличныe вaриaнты оплaты: рассpoчка, ипотека, материнский капитал.
Спален в доме 3+1 гостевая или гардероб !
С/у 3 .
Светлый и уютный дом с окнами в пол!
Качественный материалы с заводов!
Оперативный показ и выход на сделку!

Григорово 809 м

Новый двухуровневый дом площадью 110 кв.м. «под ключ».
Построен из блоков, снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой, теплый предбанник.Окна стеклопакеты, крыша металлочерепица. На полу ламинат, линолеум.Дом полностью отделан и готов к проживанию.1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, санузел.2 этаж: 2 спальни.Коммуникации: электричество 380 В (15кВт), водоснабжение — скважина, канализация — септик. Магистральный газ — по границе. Отопление — электрокотел (разведено по всему дому).Земельный участок площадью 5 соток, ровный, сухой, огорожен.Круглогодичный подъезд, постоянно проживающие соседи.Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа.
Отличная транспортная доступность, автобусы до г. Раменское и до метро Кузьминки, Котельники.
До ж/д станции «55 км.» 15 минут пешком.
Хороший вариант как для круглогодичного проживания, так и для отдыха за городом всей семьей.
Подходит под ипотеку, материнский капитал.
Возможно строительство дома на вашем участке с учетом всех пожеланий как по внутренней, так и по внешней отделке.

Назарьево 1.3 км

Продаю часть дома , я собственник , участок земли 12 соток, три комнаты , веранда лоджия , дом с ремонтом, свет проведен, вода на улице , газ привозной, растут деревья яблони, вишни , ягоды . Отдельный заезд для машины. От г.Можайска до деревни — 25 км. , а от г.Москвы до деревни — 109 км. Домовая книга есть, рядом лес, речка, около дома остановка. Звоните. Продаю срочно. Можно материнский капитал . Торг будет.

Назарьево 980 м

Обменяем материнский капитал на дом.

Хотите собственное жильё уже сегодня?

Компания «МастерХаус» предлагает Вам – собственный дом!

Мы обменяем ваш сертификат материнского капитала на дом! Уже через пару месяцев вы будет жить в собственном деревянном доме!

Обменяем материнский капитал на дом.

Постройка деревянного дома с привлечением материала капитала

Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой , щитовой — с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.

Как обменять сертификат на дом?

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Этапы использования материнского капитала для строительства дома:

  • Приобретаем землю под строительство дома.
  • В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
  • Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).

К заявлению прикладываем копии документов:
Право владения землей или ее аренды.
Разрешение на строительство дома.
Договор со строительной компанией «Мастер Хаус». В договоре обязательно указываем итоговую цену и наличие утвержденного проекта.
Обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.

  • Ждем рассмотрения пакета документов Пенсионным фондом. После рассмотрения фонд выдает разрешение либо отказ на возведение дома.
  • В случае получения разрешения от фонда, денежные средства поступают напрямую на счет, предоставленный нашей строительной компанией «МастерХаус».
  • Бригада «Мастер Хаус» возводит дом, по утвержденному проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
  • Наступил счастливый момент – вручение ключей от Вашего дома! Составляем и подписываем акт приемки.
  • Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «МастерХаус».

    Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495) 989-21-03!

    Порядок работы:

    1. Выбор проекта;
    2. Расчет стоимости строительства;
    3. Оформление договора подряда;
    4. Подготовка пакета документов для ПФ;
    5. После одобрения и перечисления средств — выполнение заказа на строительство;
    6. Акт выполненных работ.

    Пакет документов:

    • Сертификат на материнский капитал;
    • Паспорт заявителя и супруга;
    • Паспорт заявителя и супруга;
    • Свидетельство о браке;
    • Документ, подтверждающий право собственности или аренды земельного участка;
    • Разрешение на строительство;
    • Нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи;
    • Копия договора строительного подряда;
    • Реквизиты счета строительной организации для безналичного перечисления средств.

    Деревянные дома под материнский капитал

    Компания «ЛесДомТорг» строит деревянные дома за материнский капитал. География — г. Москва, Московская область и другие регионы России. Один из вариантов оплаты — под материнский капитал. Условие — участок под строительство находится в собственности или в долгосрочной аренде. Выбирайте типовой проект в каталоге или оформляйте заявку на индивидуальное производство. Вариант деревянного дома: из бруса, щитовой или каркасный. Тип зданий — капитальный. Отчеты о работе с примерами готовых деревянных домов представлены в портфолио.

    Проекты деревянных домов

    Предлагаем построить деревянный дом «под ключ». Выполняем электромонтаж, канализацию, устанавливаем систему отопления и проводим другие виды работ. Сдаем готовый объект в срок. В каталоге строительной компании «ЛесДомТорг» широкий выбор проектов. Технология обработки дерева: естественной влажности или камерной сушки. Площадь, этажность, стоимость, конструктивные особенности — на усмотрение заказчика. Проект из каталога можно изменить с учетом бюджета и личных требований.

    Преимущества строительства дома под материнский капитал с «ЛесДомТорг»

    Компания «ЛесДомТорг» строит капитальные, садовые и дачные дома с 2004 года. Многолетний опыт позволяет предоставлять клиентам компетентную помощь. Персональный менеджер бесплатно консультирует по подготовке документов для Пенсионного Фонда и оказывает всестороннюю помощь по другим вопросам. Наши постоянные акции помогают снизить затраты на строительство деревянного дома. Обращайтесь, чтобы узнать подробности. Работаем без выходных.

    Читайте так же:  Через сколько можно потратить материнский капитал

    Покупка дома под материнский капитал в 2020 году

    Можно ли использовать деньги?

    Пошаговая инструкция по покупке дома

    1. Найдите дом, который вы хотите купить. Он должен не только нравиться вам, но и отвечать ряду требований. В частности, он не должен быть признан непригодным для проживания или подлежать выкупу для государственных или муниципальных нужд.

    2. Встретьтесь с продавцом и обсудите, как будет производиться оплата по договору купли-продажи. Составьте договор.

    [3]

    а) Если документ составлен с рассрочкой платежа и в нем указано, что дом перейдет в вашу собственность только после оплаты всей суммы, следует сперва обратиться в Пенсионный фонд России с заявлением о том, что вы собираетесь потратить средства материнского капитала на жилье.

    б) Если в договоре не прописано, что право собственности на новый дом перейдет к вам только после полной оплаты, то сначала надо обратиться в Росреестр и оформить государственную регистрацию перехода права собственности. Уже после этого смело идите в Пенсионный фонд — писать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

    3. Действуйте согласно условиям договора и ждите, когда Пенсионный фонд переведет продавцу оставшуюся сумму. На практике в течение двух месяцев после подачи заявления продавец получает деньги со счета сертификата на свой банковский счет.

    Заявка на строительство

    Строительство брусовых и каркасных домов на материнский капитал

    ЕСТЬ ДВА СПОСОБА КУПИТЬ ДОМ ИЗ БРУСА ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ:

    В первом случае Вы связываетесь с нашим менеджером, выбираете проект дома, согласовываете комплектацию и оформляете предварительный договор на строительство.

    С согласованным договором Вы идете в местное отделение пенсионного фонда и подаете заявление на распоряжение капиталом.

    В пенсионном фонде производится проверка договора, нашего юридического лица и переводят деньги на наш расчетный счет.

    После получения денежных средств на расчетный счет мы приступаем к комплектации и началу строительных работ.

    Во втором случае Вы строите дом по ипотечному кредиту. После того, предоставляете все необходимые документы в местное отделение пенсионного фонда. Далее пенсионный фонд гасит Вашу ипотеку, путем перечисления денежных средств на счет банка. Данный способ подходит тем, кто не хочет ждать трехлетнего возраста ребенка.

    Перечень документов

    • сертификат на маткапитал;
    • документы на земельный участок;
    • бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
    • договор строительного подряда (подготавливается нами);
    • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу;
    • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и/или супруга;
    • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

    Популярные проекты из нашего каталога для строительства дачи из бруса по материнскому капиталу:

    Каркасные дома под материнский капитал

    Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

    Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

    По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

    Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

    Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

    Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

    купить жилье под материнский капитал

    Комнат: 1
    Площадь: 39/19/9
    Цена: 5 830 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 20/20/20
    Цена: 4 600 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 64/45/9
    Цена: 3 200 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 60/45/6
    Цена: 4 450 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 91/44/10
    Цена: 7 600 000 руб.

    Комнат: 4
    Площадь: 69.9/49/7
    Цена: 4 200 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 91/60/14
    Цена: 6 800 000 руб.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Комнат: 3
    Площадь: 67.2/45/7
    Цена: 3 300 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 45/27/7
    Цена: 850 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 30/18/6
    Цена: 2 190 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 29.8/14.8/8
    Цена: 2 300 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 53/36/6.5
    Цена: 3 090 600 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 63/42/8
    Цена: 3 550 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 44.3/26/7.2
    Цена: 3 950 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 63/36/12
    Цена: 5 500 000 руб.

    [1]

    Комнат: 1
    Площадь: 30.2/16/6
    Цена: 2 500 000 руб.

    Комнат: 4
    Площадь: 68/48/7
    Цена: 3 250 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 44/21/10
    Цена: 3 800 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 62.2/0/0
    Цена: 4 800 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 58/30.5/10
    Цена: 8 750 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 42/0/12
    Цена: 6 150 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 40.8/16.3/10.7
    Цена: 3 600 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 59/43/7
    Цена: 5 100 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 57/32/11
    Цена: 6 650 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 89/53/14
    Цена: 6 200 000 руб.

    [2]

    Комнат: 3
    Площадь: 70/46/8
    Цена: 5 000 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 43/28/9
    Цена: 2 500 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 41/24/7
    Цена: 2 250 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 54/38/6.5
    Цена: 3 300 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 45/29/7
    Цена: 3 650 000 руб.

    Читайте так же:  Получила сертификат на материнский капитал что дальше

    Комнат: 2
    Площадь: 54/28/11
    Цена: 1 750 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 68/47/9
    Цена: 3 250 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 47.6/27/7
    Цена: 2 400 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 55/36/6.2
    Цена: 3 950 000 руб.

    Комнат: 4
    Площадь: 100.9/62.7/10
    Цена: 10 950 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 43/28/5
    Цена: 3 100 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 47/0/18
    Цена: 3 000 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 27.3/14.1/5.6
    Цена: 1 100 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 43.7/18/12
    Цена: 3 550 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 59.5/40.6/7
    Цена: 4 300 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 60/43/7.5
    Цена: 4 200 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 82.6/47.3/10.2
    Цена: 10 500 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 31.5/0/0
    Цена: 2 700 000 руб.

    Комнат: 4
    Площадь: 127/0/0
    Цена: 23 500 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 65/44/8
    Цена: 8 300 000 руб.

    Комнат: 2
    Площадь: 42/33/6
    Цена: 3 100 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 30/0/0
    Цена: 2 380 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 45/18/11
    Цена: 3 900 000 руб.

    Комнат: 1
    Площадь: 39/24/12
    Цена: 2 250 000 руб.

    Комнат: 3
    Площадь: 60/0/0
    Цена: 4 900 000 руб.

    Дом под материнский капитал

    Строительство своего дома — идеальный вариант для многодетной семьи. Собственный дом из натуральных материалов, имеет такие преимущества перед квартирой как:

    • никакие соседи не мешают вашему отдыху;
    • сруб из бревна обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
    • планировка комнат полностью зависит от ваших потребностей и желаний;
    • зимой в нем тепло, а летом прохладно;

    И это только малая часть его преимуществ!

    Многие жители больших городов мечтают о своем доме и компания “Русский Сруб” готова помочь Вам в реализации этой мечты.
    У нас вы легко можете заказать строительство бревенчатого дома в счет материнского капитала. Что может быть лучше собственного, теплого, уютного и надежного дома?

    Как оформить заказ на строительство под родительский капитал

    • Обязательно в вашей собственности должен быть участок, который будет отнесен к категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). К сожалению, по законодательству РФ купит землю за счет материнского капитала нельзя.
    • Следующий шаг — это выбор вашего будущего дома. Наши специалисты помогут Вам с выбором и планировкой, полностью отвечающей вашим требованиям и пожеланиям.
    • Подписываем с Вами договор на строительство сруба, к которому с нашей стороны прилагаются необходимые документы, сметы и сроки проведения работ. Внимание! Перед заключением договора, у вас на руках должно быть разрешение на строительство!
    • С полученными документами и договором на строительство Вам необходимо будет обратиться в пенсионный фонд. При себе у вас должны быть копии: разрешения на строительство дома, документы подтверждающие права на владение земельным участком, заключенный с нами договор подряда.

    Стройте дом вместе с “Русским Срубом”

    Наша компания уже более 10 лет занимается строительством срубов из бревна. Помимо накопленного нами опыта, мы готовы предоставить все необходимые документы, которые могут Вам понадобиться при оформлении сертификата на строительство дома. Также мы гарантируем соблюдение всех условий прописанных в договоре и сроки его исполнения.

    Обращаясь к нам, вы гарантированно получите ответственного и надежного подрядчика для строительства теплого и уютного дома для Вашей семьи.

    Законно ли использовать материнский капитал на покупку дома в деревне

    На материнский капитал можно купить частный дом в деревне, поэтому в большинстве случаев Пенсионный фонд одобряет оформление частного дома в собственность. Однако, государство выставляет определённые требования:

    1. С момента возникновения права на семейный капитал прошло не менее трёх лет. Данное право возникает при рождении или усыновлении семьёй второго или последующих детей.
    2. Оформление деревенского дома в собственность происходит на всех членов семьи, дети обязательно должны становиться собственниками жилого помещения.
    3. Дом в сельской местности должен отвечать всем требованиям, приобретаемым к жилым помещениям. В нем должно быть электричество и обязательно отопление, способ обогрева значения не имеет.
    4. Родители не должны быть лишены на детей родительских прав, также не должно быть вынесено решение суда об ограничении в правах на детей.

    Документы для покупки деревенского домика на средства МСК

    Для покупки частного дома в деревне по МСК необходимо, что бы все документы соответствовали установленным правилам. Часто в Пенсионном фонде придираются даже до запятых, поэтому желательно оформлять договор у грамотного юриста, который имеет практику работы с такими документами. Если выкуп дома будет осуществляться через потребительские кооперативы, то такой момент теряет свою актуальность, так как у данным кооперативов практика очень большая и ПФ просто не найдёт предлогов для отказа в сделке. Также потребуются следующие бумаги:

    1. Сам сертификат.
    2. Паспорта участников сделки.
    3. Договора с кредитным учреждением.
    4. Нотариальное обязательство о выделении долей детям.
    5. Акт обследования помещения, если ПФ его запрашивает.
    6. Документы на приобретаемый частный дом.

    После сбора данных документов покупатель дома будет два месяца ожидать решение и если оно положительное, то продавцу перечислят деньги.

    Как купить дом в деревне на материнский капитал

    Государство поддерживает матерей, поэтому семьи с 2 и более детьми получают материнский капитал, который можно использовать только под определённые цели. Приобретение дома в сельской местности – одна из данных целей. Между тем, хотя государство и даёт возможность купить дом в деревне на материнский капитал в 2020 году, но ставит некоторые ограничения, которые держателю сертификата нужно устранить или не допускать.

    Когда можно купить домик в деревне на маткапитал?

    Использование материнского капитала на покупку домика в деревне без привлечения кредитных средств возможно только при достижении младшим ребёнком в семье возраста 3 лет. Если будут привлекаться ипотечные средства, то сертификатом можно воспользоваться ранее. Но держателю семейного капитала придётся оформлять обязанность по наделению долями детей, поскольку банк ставит на помещение обременение, которое можно снять только после полной выплаты заёмных средств.

    Читайте так же:  Дом под материнский капитал верх чита

    Купить дом в деревне за счет маткапитала до 3 лет можно без привлечения заёмных средств, это избавит от установления обременения, для такой возможности надо обращаться в организации, которые работают с материнским капиталом. В таких организациях оформляется договор займа средств под покупку недвижимости, который тут же погашается материнским капиталом. В итоге, держатель материнского капитала получает дом в собственность и ему не требуется выплачивать кредит.

    Самостоятельная покупка дома в сельской местности с использованием маткапитала

    Дом в деревне можно купить на материнский капитал и самостоятельно, тем более, что в интернете весь порядок действий прописан и особых трудностей, на первый взгляд, он не вызывает. Но скорость сделки и возможный отказ могут послужить причиной потери дома. Если люди оформляют все документы самостоятельно, то они не знают многих нюансов, к которым сотрудники ПФ придираются. Отказы часто связанны с нарушением условий или с оформлением сделок между родственниками. Кроме того, самостоятельное оформление сделки с привлечением материнского капитала требует ожидая, ведь пока ребёнку не исполниться три года купить дом в сельской местности без кредита будет невозможно. Либо, гражданам придётся оформлять ипотеку в банку, а учитывая требования к стандартному оформлению ипотеки, то сами держатели МСК вряд ли за ней пойдут, ведь необходимы справки о зарплате, а маме в декрете сложно получить справку с нужной величиной зарплаты, либо данной зарплаты не хватат на всех членов семьи.

    Возможные варианты продажи

    Использование маткапитала для покупки жилого дома предполагает возможность оплаты долга несколькими способами:

    1. покупатель погашает часть стоимости маткапиталом, остальное выплачивает из своих средств;
    2. собственных средств на покупку человек не имеет, поэтому приобретает дом полностью за счет сертификата;
    3. своих денег на покупку нет, а денег на индивидуальном счете недостаточно, поэтому приходится обращаться в банк за кредитом.

    Последний вариант для обеих сторон будет выгодным – владелец сертификата сможет потратить его сразу после рождения ребенка, за которого выдали деньги, а продавец может избежать ожидания ПФР, если банк готов передать всю сумму сразу, а уже потом ожидать поступления средств из Пенсионного Фонда.

    Если же заемные средства владелец сертификата не привлекает, то совершить покупку дома он сможет лишь тогда, когда малышу будет 3 года.

    При оформлении сделки без кредита стороны заключают договор купли-продажи. Важной особенностью является указание в нем следующих нюансов:

    • предоставление отсрочки в получении денег от ПФР, так как перечисляются они не сразу;
    • в документе прописывается стоимость дома и земли по-отдельности, так как маткапитал можно направить лишь на покупку жилья (то есть, цену земли придется погасить самостоятельно).

    Какой дом можно продать под маткапитал?

    Далеко не любой дом можно продать или купить с участием семейного капитала. Есть ряд обязательных требований к приобретаемой недвижимости. Самое главное – нахождение его на территории РФ (п. 3 ст. 10 № ФЗ-256).

    Здесь же говорится, что само помещение должно быть жилым. Под это понятие не подпадают коммерческие и производственные помещения. Но и дом, в котором фактически живут люди, не всегда считается жилым. Чтобы определить, можно ли продать недвижимость человеку с маткапиталом, необходимо ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям. Они размещены во II главе Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года. Не лишним будет изучить и статью 15 ЖК РФ.

    Жилым домом справедливо считать отдельно стоящее здание, имеющее зонирование на одну или несколько жилых комнат и бытовые помещения.

    Основные требования выглядят так:

    1. целостность, надежность и безопасность несущих и ограждающих конструкций;
    2. присутствие функционирующих инженерных систем, соответствующих требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (во всех домах должно быть электричество, отопление, водоснабжение, вентиляция и водоотведение, отсутствие канализации и водопровода допускается в поселениях без ЦИС при условии, что этажность дома не превышает 2 этажей);
    3. наличие газоснабжения в газифицированных районах;
    4. особые климатические условия в жилых помещениях в холодное время года – температура от 18 0 С, влажность воздуха – до 60%.

    Есть и другие требования к жилым помещениям, включая высоту потолков, уровень шумоизоляции стен, инфразвука и электромагнитного излучения. Не получится купить и слишком старый дом – износ не должен составлять больше 50%.

    Требования, которым должно отвечать жилое помещение (II глава Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года):

    Даже если сам дом полностью удовлетворяет заявленным требованиям, в переводе маткапитала могут отказать, если недвижимость расположена на землях, не пригодных для жилого строительства. Допускается использование домов, построенных на следующих видах земель:

    • ИЖС (многоэтажные, среднеэтажные, малоэтажные);
    • ЛПХ, но при условии отсутствия разделения на жилые квартиры и наличия в доме не более трех этажей.

    Порядок действий

    Если продавец дома нашел покупателя, но тот хочет использовать имеющийся материнский капитал, то порядок действий будет зависеть от особенности оплаты:

    • если продавец предоставляет рассрочку, то дом перейдет в собственность нового владельца только после оплаты всей стоимости, следовательно, сначала нужно решить вопрос с ПФР о переводе денег;
    • если продавец согласен передать права собственности после частичной оплаты, то можно сначала обратиться в Росреестр для регистрации сделки, а уже потом идти в ПФР.

    На практике продавцы почти всегда требуют полной оплаты перед передачей прав собственности на дом. Поэтому нужно придерживаться такой последовательности действий:

    1. написать заявление в ПФР о расходовании средств, приложив к нему все необходимые документы;
    2. дождаться ответа от ПФР и сообщить о результатах продавцу;
    3. после перевода средств – документально стать собственником, зарегистрировав сделку в Росреестре;
    4. включить в состав собственников жилья членов семьи (детей и супруга при его наличии) не позднее чем через 6 месяцев после передачи средств.
    Читайте так же:  Получение материнского капитала за построенный дом

    Если для покупки привлекаются заемные средства, то дом переходит в собственность заемщика с обременением. И до полного исполнения обязательств перед банком сделать жилье общей собственностью всех членов семьи не представляется возможным. В этом случае отсчет 6 месяцев начинается не с даты перевода средств, а с момента снятия обременения.

    Возможна ли продажа/покупка дома с маткапиталом?

    Российское законодательство требует использовать материнский сертификат в строго отведенных целях. Покупка дома относится к улучшению жилищных условий (п. 3 ст. 7 № 256-ФЗ). Поэтому сам процесс продажи не будет считаться незаконным.

    Однако следует более детально рассмотреть, что входит в понятие улучшения условий проживания. Все в том же законе говорится о возможности покупки или постройки жилья (п. 1 ст. 10).

    Здесь четко устанавливается возможность оформления договора купли-продажи на дом, причем продавцом может выступать и обычное физическое лицо (гражданин), и организация.

    Преимущества и недостатки сделки

    Обычные физические лица нечасто соглашаются продать свой дом с участием маткапитала. Такая позиция объясняется просто – человеку легче найти покупателя, который сразу отдаст все деньги на руки. Существуют и другие серьезные риски продавца, разобраться с которыми нужно еще до момента оформления сделки.

    Долгое ожидание поступления средств.

    Требуется предварительное согласие от ПФР на совершение сделки, а в случае отказа придется искать нового клиента.

    Далеко не каждый дом можно продать с участием маткапитала, поэтому условия и особенности сделки придется изучить заранее.

    Далеко не каждый собственник согласится заключать сделку с маткапиталом и ждать свои деньги.

    Регулятор может отказать в выдаче денег из-за несоответствия дома установленным требованиям.

    Но сделки такого рода все равно совершаются сегодня. Обычно это касается ситуаций, когда продавец долго не может найти покупателя на дом и соглашается подождать обработки заявки ПФР.

    Обязательные условия

    Существуют определенные условия, без выполнения которых продать или купить дом под материнский капитал не получится. Речь идет о следующих требованиях:

    1. Покупатель является владельцем семейного сертификата. Дополнительно проведение сделки может производиться и законным супругом.
    2. Ребенок достиг возраста, при котором возможно проведение сделки. Тут ограничения связаны с типом покупки.
    3. Приобретаемый дом становится общей собственностью всех членов семьи. При наличии обременения в результате ипотеки составляется письменное обязательство включить детей в состав собственников после окончания срока действия закладной.
    4. Передача средств маткапитала производится безналичным путем. Деньги сам владелец сертификата в руки не получает. Они сразу же переводятся на банковский счет продавца.
    5. Приобретаемая недвижимость удовлетворяет особым требованиям (износ, местоположение и прочее).

    Если хотя бы один из пунктов выполнен не будет, сотрудник ПФР откажет в выдаче средств. И тогда придется либо приводить все в соответствие, либо ждать наступления ребенком достаточного возраста.

    Продажа дома под материнский капитал

    Время чтения: 8 мин.

    Продажа собственного дома – дело непростое и требующее много времени. Недостаточно найти покупателя, нужно еще заключить договор, оформить передачу денег. А если происходит продажа дома под материнский капитал, то нужно будет не нарушить закон, дождаться одобрения от ПФР на проведение сделки и перевода средств. На такое сегодня идет не каждый, зная о возможных сложностях и подводных камнях.

    • Возможна ли продажа/покупка дома с маткапиталом?
    • Преимущества и недостатки сделки
    • Обязательные условия
    • Какой дом можно продать под маткапитал?
    • Возможные варианты продажи
    • Порядок действий
    • Необходимые документы
    • Сколько времени будут идти деньги?

    Необходимые документы

    Чтобы использовать маткапитал для покупки дома, владелец сертификата должен обратиться в территориальное отделение ПФР с заявлением о расходовании. Дополнительно следует знать, какие документы нужны для подтверждения сделки. Вместе с заявлением должны прилагаться:

    1. российский паспорт матери и ее супруга, если тот также становится приобретателем по договору (тогда дополнительно потребуется свидетельство о браке);
    2. семейный сертификат;
    3. копия договора купли-продажи (если сделка производится с участием заемных средств, дополнительно нужен кредитный договор);
    4. заверенное нотариусом обязательство сделать дом общей собственностью всех членов семьи в 6-месячный срок с момента перевода средств или снятия обременения.

    В заявлении нужно указать счет для перевода средств (продублировать информацию из договора купли-продажи), так как предусмотрено только безналичное перечисление денег.

    Сколько времени будут идти деньги?

    Продавец дома, заключая сделку с покупателем с участием маткапитала, хочет знать сроки получения им денег. Длительность будет складываться из следующих составляющих:

    • до 14 дней есть у ПФР на рассмотрение заявления;
    • до 5 дней дается сотруднику ПФР на уведомление о принятом решении заявителя;
    • до 10 рабочих дней нужно на перевод денег продавцу (до 2017 года этот срок и вовсе достигал 1 – 1,5 месяцев).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Итого получается не меньше 1,5 месяцев на все вместе. А если при предоставлении документов поступил отказ, то потребуется дополнительное время на повторную подачу и рассмотрение заявки.

    Литература

    1. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.
    2. Сомов, В.П. Латинско-русский юридический словарь: моногр. / В.П. Сомов. — М.: ГИТИС, 2014. — 104 c.
    3. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.
    4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
    5. Мельник, В. В. Искусство речи в суде присяжных. Учебно-практическое пособие / В.В. Мельник, И.Л. Трунов. — М.: Юрайт, 2015. — 672 c.
    Объявления продажа домов под материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here