Можно ли объединить материнские капиталы

Два материнских капитала

  • Можно ли купить дом по двум материнским капиталом не дожидаясь 3 лет.
  • Можно ли купить квартиру в новостройке на два материнских капитала, на две семьи?
  • Можно ли на два материнский капитала купит квартиру 2 ух комнатную.
  • Могу ли я купить квартиру на два материнских капитала, федеральный и региональный.
  • Можно ли соединить два материнских капитала при покупке одного дома?
  • Материнский капитал
  • Использование материнского капитала
  • Получение материнского капитала
  • Второй материнский капитал
  • Второй ребенок материнский капитал

Можно было бы только в случае гашения мат. капиталом кредита за дом. А просто направить средства мат. капитала на покупку дома до исполнения ребенку 3 лет, нельзя.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ)

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

ст.7
Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Продаю дом. предлагают два материнских капитала. Сертификат на рождение ребенка у мамы и дочери. Законны ли такие действия,?

Законно, если они купят по 12 доле, как минимум у каждой должно быть по комнате, дом жилой, не аварийный.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Т.е. после сделки приобретенное обособленное жилое помещение должно принадлежать только членам одной семьи. Если речь идет о членах одной семьи, то такое было бы возможно. Например, объединяются мат. капитал супруги и мат. капитал мужа, который остался ему от бывшей супруги: согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона)
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Можно ли купить недвижимость на два материнских капитала от разных людей

Здравствуйте, мы хотим приобрести недвижимость, а именно дом, но в наличии денег нет, но есть материнский капитал, так как дом стоит больше той суммы что есть на капитале, я задалась вопросом а может ли моя мать которая тоже имеет материнский капитал вложить свою долю этих денег в недвижимость, то есть мы хотим купить дом за два материнских капитала, возможен ли такой процесс по закону? Заранее спасибо за внимание и ответ!

  • Vk
  • Twitter
  • Facebook

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

  • Консультация на сайте
  • По телефону
  • Whatsapp/Viber
  • В чате
  • Создать задачу

Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (п. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ):
— улучшение жилищных условий на территории РФ;
— получение образования ребенком (детьми);
— формирование накопительной части трудовой пенсии.

К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи:
— приобретение жилого помещения;
— строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
— строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации- подрядчика; — компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
— уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
— оплата участия в долевом строительстве;
— уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно- строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.

Таким образом, Вы можете купить дом, оформите по долям, доля Вам, доля маме (с обязательным выделением долей для детей). Но дополнительно Вам все же необходимо обратиться в ПФР по месту жительства.

Планируется покупка дома за 2 материнских капитала. Скажите, возможно ли это?

[1]

Можно ли объединить материнский капитал?

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал — средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных указанным законом, полагающийся женщинам (мужчинам) — родителям второго, третьего ребенка (ст. 3).

Таким образом, при оформлении опекунства право на получение материнского (семейного) капитала не возникает. При этом отец может оформить материнский капитал.
Если нет никого из родителей, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), не достигшего совершеннолетия, и (или) у совершеннолетнего ребенка (детей в равных долях), обучающегося по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет.

Читайте так же:  Материнский капитал на второго ребенка москва

Объединять материнский капитал нет необходимости. Можно купить квартиру в долях – на каждого ребенка по ½ доли и оплатить ее соответствующей долей маткапитала.

Объединение материнских капиталов

Семьи двух моих дочерей живут вместе в одной квартире (принадлежит мне, досталась в наследство от родителей). Обе имеют сертификаты на материнский капитал. Можно ли объединить средства и купить еще одну квартиру, чтобы в итоге у каждой было отдельное жильё?

Ответы юристов ( 1 )

При предоставлении средств МК на приобретение квартиры должны соблюдаться следующие услови — площат квартиры не менее минимальной учетной площади, установленной по муниципальному образованию. Например, в нашем городе 12 кв.м. если 4 члена семьи — 48 кв.м. ЖИЛОЙ площади.

Кроме того, за счет средств МК могут быт приобретены лишь ИЗОЛИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Таким образом, если площадь изолированных жилых помещений (комнат) приобретаемых в собственность 1 семьи в данной квартире будет не менее 12* кол-во членов семи кв. м., то семи ваших дочерей вполне могут заключить два отдельных договора купли-продажи комнат в данной квартире.

Только квартирка даже для семьи с двумя детьми должна быть не менее 96 кв.м., а на практике (с учетом того, что комнаты вряд ли будут сами подгоняться под эти цифры — метров 120.

Реально ли использование двух материнских капиталов для покупки одной квартиры?

Помогите, пожалуйста. Имеем двухкомнатную квартиру. Ею владеют: две женщины – мать, дочь, сын дочери в равных долях). Они же в ней и прописаны.
У матери дополнительно имеется малолетняя дочь, сын имеет семью в виде жены и двух малолетних детей. Мать соответственно получает материнский капитал № 1, Сын- №2.
Используя все вышеописанное, необходимо сменять двухкомнатную на трешку, с задействованием материнских капиталов №1 и № 2 и ипотечного кредитования. При этом состав собственников должен остаться неизменным.
Вопросы:
1. Возможность задействования одновременно двух матер. капиталов для покупки одной квартиры.
2. Возможность использования ипотечного кредитования в такой ситуации

Ответы

Имеем с дочерью по капиталу, одному ребенку еще нет 3х лет.хотим купить трехкомнатную квартиру 63 кв. м. Продавцов 4 собственника по завещанию, одобрит ли ПФ эту сделку?

Возможно ли купить квартиру с использованием двух материнских капиталов?

Здравствуйте, можно узнать. у нас с сестрой есть на руках материнские капиталы (у нас есть жилье), и я бы хотела свой капитал отдать. вернее за наши два капитала купить жилье, квартиру. возможно ли в такую складчину купить жилье?

если Вы в настоящее время не нуждаетесь в улучшении жилищных условий и не желаете направлять средства материнского капитала на приобретение жилого помещения для своих детей( ведь дети вырастут и им потребуется отдельное жилье), Вы вправе направить средства мат.капитала на увеличение своей пенсии или на образвание своих детей.

что касается приобретения одного жилого помещения за 2 сертификата на материнский капитал,

это возможно только если Вы найдете квартиру, в которой выделены доли и приобретете каждая отдельную долю. То есть собственникам приобретаемой Вами квартиры необходимо в установленном порядке осуществить раздел принадлежащего им жилого помещения. После осуществления такого раздела Вы вправе использовать средства материнского капитала на приобретение долей.

но я бы порекомендовала Вам вложить средства материнского капитала в строительство (можно как рассмотреть варианты заключения ДДУ, так и построить с сестрой дом на 2 хозяина на 1 участке).

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

— на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

— на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Закон в данном случае предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем. Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Причем согласно статье 16 указанного кодекса к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

[3]

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Если Вы хотите купить часть квартиры, то для обращения в Пенсионный фонд Вам понадобятся следующие документы:

  1. Копия и оригинал сертификата на материнский капитал;
  2. Свидетельство о праве собственности на часть квартиры;
  3. Выписка ЕГРП о том, что отсутствует обременение жилья;
  4. Копия договора купли-продажи части квартиры, прошедшего государственную регистрацию;
  5. Письменное обязательство оформить приобретаемую часть квартиры в общую собственность всех членов семьи ( т.е. долю, которая будет приобретена за счет средств Вашего мат.капитала Вам нужно оформить на себя, супруга и детей, а долю сестры разделить между членами ее семьи).

либо можно рассмотреть вариант приобретения готового двухквартирного жилого дома.

Читайте так же:  Региональный материнский капитал хакасия

Два капитала. Эксперты «ЮП» ответили на ваши вопросы

Можно ли сложить два материнских капитала, как не нарушить лесное законодательство и каким образом перехитрить квартирных мошенников — об этом в рубрике «Вопросный ряд».

Можно ли сложить два материнских капитала, как не нарушить лесное законодательство и каким образом перехитрить квартирных мошенников — об этом в рубрике «Вопросный ряд».

На вопросы о материнском капитале отвечает Наталья Бойко, главный специалист-эксперт отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда по Челябинской области:

Дочь мужа ни при чем

Хотим использовать материнский капитал на частичное погашение ипотечного кредита. В квартире, кроме наших с мужем общих двоих детей, также прописана, но постоянно не проживает дочь мужа от первого брака. Нужно ли будет и ее тоже делать собственником и выделять долю в квартире?

Катерина

— Нет, не нужно. Жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, впоследствии должно быть оформлено в собственность владельца сертификата, супруга и ее детей. При этом детям супруга от первого брака доля в приобретенном жилье не выделяется.

Супруг в доле

Возможно ли погасить часть стоимости за жилье средствами материнского капитала, если договор купли-продажи оформляется на мужа?

Наталья

— Возможно. По закону, средства материнского капитала могут быть направлены на оплату жилья, приобретаемого супругом владельца сертификата.

Объясняет ведущий специалист-эксперт отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда по Челябинской области Олеся Коршунова:

Обе мамы

Моему второму ребенку полтора года. У моей старшей дочери скоро родится второй ребенок. Можем ли мы объединить два материнских капитала на покупку жилья для старшей дочери?

Наталья

— Нет, не можете. В соответствии с действующим законодательством о материнском капитале жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность членов семьи владельца сертификата.

Заняла на работе

Возможно ли использовать материнский капитал на погашение займа, который был заключен с работодателем на строительство жилья?

Юлия

— Можно, при условии регистрации ипотеки в пользу работодателя (займодавца) на земельный участок, на котором будет идти строительство индивидуального жилого дома.

Получайте за третьего

Моему третьему сыну скоро 3 года. По воле обстоятельств, я не успела оформить материнский капитал. Могу ли я сейчас это сделать и что для этого нужно?

Алена

— Женщина, родившая второго, третьего или последующего ребенка после 1 января 2007 года, вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский капитал в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами.

Как срубить елочку?

Приобрели участок в собственность под строительство. Как, соблюдая законодательство, убрать на нем хвойные деревья?

Татьяна, Челябинская область

Поясняют в Главном управлении лесами по Челябинской области:

— Использовать земельные участки разрешено в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти участки расположены. Главное управление лесами является органом исполнительной власти и осуществляет свои полномочия по владению, распоряжению земельными участками, находящимися на землях лесного фонда. Рассматривать вопросы по использованию земельных участков на землях иных категорий, в том числе, по вырубке насаждений, уполномочен орган, предоставивший земельный участок. Обратитесь именно туда.

Нашли номера

Нашли во дворе скрученные автомобильные номера. Хотим вернуть хозяину, чтобы этим не успели воспользоваться мошенники. Как можно это сделать?

И. Боброва, Челябинск

Видео (кликните для воспроизведения).

— Номера можно принести в городское ГИБДД, где можно узнать адрес хозяина и место регистрации автомобиля, — комментируют в ГИБДД Челябинска. — В областном центре уже были случаи, когда владельцев найденных номеров разыскивали через социальные сети. Особенно много сообщений об обнаруженных на улице номерах было во время сильных дождей в Челябинске, когда транспорт практически тонул в дождевых потоках. Да, раньше потерей номеров активно пользовались мошенники, совершались кражи с целью получения выкупа. Особенно это касалось так называемых красивых номеров. Сейчас такого почти нет. Ситуация изменилась благодаря закону, который вышел осенью прошлого года. Согласно новой норме, восстановить табличку с номерами можно не только в случае ее повреждения, но и в случае утери. Для этого необходимо написать в ГИБДД заявление о восстановлении потерянных номеров.

Метка против мошенников

Слышала, что можно застраховаться от квартирных мошенников, которые обманом заставляют продавать квартиры им, заранее написав какое то заявление в регпалату. Как это сделать?

Нина Павловна, Южноуральск

Разъясняет Татьяна Кочнева, начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области:

— Речь идет об особой отметке в отношении своего имущества, которую собственник вправе сделать в части государственной регистрации прав. Осенью прошлого года такой закон вступил в силу. Согласно одному из положений этого закона, собственник объекта недвижимости может подать в регистрирующий орган заявление о том, что государственная регистрация перехода, ограничения (обременения), прекращения права на него не должна проводиться без его личного участия. Если такое заявление будет написано — в Единый государственный реестр прав внесут необходимую запись. Аннулировать ее затем можно будет только по заявлению опять же самого собственника, по решению суда, либо после перехода права собственности по решению регистратора. То есть, если вы захотите продать квартиру, то должны будете подать документы в регистрирующий орган лично.

Это новшество должно предотвратить мошеннические сделки с недвижимостью, заключаемые посредниками (представителями по доверенности). Отмечу, что за 4 месяца после вступления закона в силу своим правом сделать особую отметку в реестре воспользовались более 450 южноуральцев.

Подать заявление можно в территориальных отделах Управления Росреестра по Челябинской области, работающих в городах и районах области, отделах приема-выдачи документов и информации в Челябинске, а также в многофункциональных центрах, в которых оказываются услуги Росреестра.

При каких условиях семья военнослужащих сможет воспользоваться объединением средств военной ипотеки и целевых государственных выплат

Соединение НИС и материнского капитала дает возможность семьям с детьми выбрать более просторное и комфортное жилье с качественной отделкой в престижный район. На 2018 год сумма выплат по военной ипотеке составляет 2 485 825 рублей, с учетом индексации (3,2%) – более 2685 тыс. рублей. Именно на такую сумму военнослужащий должен подобрать жилье. Материнский капитал (в 2018 г. он составляет 453 026 рублей) позволит значительно расширить выбор. Однако для объединения имеется ряд условий:

  • военнослужащий должен состоять в официальном браке (т.н. «гражданский брак» не рассматривается, даже если отцовство военнослужащего оформлено органами ЗАГСа);
  • приобретаемое жилье (участок) должно находиться в пределах Российской Федерации;
  • до погашения выплат приобретенное жилье будет находиться в залоге.
Читайте так же:  Практика судов по материнскому капиталу

Важно! Материнский капитал можно использовать как на приобретение нового жилья, так и на досрочное погашение кредита (или его части) по военной ипотеке.

Можно ли объединить материнские капиталы

Правительственное постановление № 627 вступило в силу 7 июня прошлого года. Оно позволяет семьям военнослужащих максимально использовать возможности военной ипотеки и социальной помощи государства семьям с 2-мя и более детьми. Речь идет о совмещении средств НИС и материнского капитала.

  1. При каких условиях семья военнослужащих сможет воспользоваться объединением средств военной ипотеки и целевых государственных выплат
  2. Что необходимо сделать для объединения военной ипотеки и материнского капитала
  3. В чем преимущество объединения средств НИС и материнского капитала

Что необходимо сделать для объединения военной ипотеки и материнского капитала

Алгоритм включения средств материнского капитала в сумму оплаты стоимости квартиры, приобретаемой по военной ипотеке, довольно прост. Женщина обращается в отдел Пенсионного фонд с заявлением на направление средств материнского капитала в счет оплаты первоначального взноса или досрочного погашения ипотеки. Согласно ПП РФ № 627 ПФ не вправе отказать заявителю. К заявлению прилагаются следующие документы:

  • паспорт родителя, на которого выдан сертификат;
  • сертификат на материнский капитал;
  • предварительный кредитный договор (копия) для приобретаемого жилья и дополнительно справка об отсутствии задолженности по погашению действующего ипотечного кредита;
  • удостоверенное обязательство в 6-месячный срок переоформить приобретенное жилье в долевую собственность супругов и детей;
  • свидетельства рождения всех детей;
  • подтверждение, что мать и ребенок, по рождению которого возникло право на материнский капитал, являются гражданами РФ;
  • свидетельство о браке супругов, кроме случаев, если военнослужащей является мать и она добавляет собственный материнский капитал.

Максимальный срок рассмотрения документов – 30 дней, после чего ПФ обязан перечислить средства банку-кредитору.

В чем преимущество объединения средств НИС и материнского капитала

Досрочное погашение за счет материнского капитала и последующее снятие обременения с жилья дает право воспользоваться военной ипотекой второй раз.

Важно! Согласно ФЗ №118 от 01. 05 2016 супруги-военнослужащие, состоящие в браке не мене 3-х лет, могут объединить собственные средства участников НИС для приобретения общего жилья.

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2020

Как оформить документально

Чтобы оформить сделку с удвоением документально, необходимо обратиться к застройщику в целях заключения договора купли-продажи или долевого участия. Следует отметить, что размер самой скидки в договоре не отмечается, поскольку для госрегистрации в документе необходимо прописать конечную цену.

После заключения договора владелец сертификата обращается в ПФР с пакетом документов, содержащим:

  • паспорт владельца;
  • договор с продавцом;
  • сертификат;
  • свидетельство о рождении детей, браке;
  • заявление на распоряжение средствами.

Возможно ли получить удвоенный материнский капитал

Сегодня поддержка семей с детьми – один из приоритетов государственной политики в стране. Одной из наиболее действенных ее мер является программа материнского капитала. Ее условия предполагают, что семьи, в которых имеется один ребенок или большее количество детей, могут получить право на целевую государственную поддержку.

Какими способами можно получить удвоенную выплату

При покупке жилья с использованием материнского капитала нельзя забывать о такой особенности предоставления средств государственной поддержки, как невозможность распоряжения ими до того момента, как ребенку исполнится 3 года. Данное ограничение направлено исключительно на предупреждение мошеннических схем с использованием МК.

Удвоение маткапитала представляет собой скидку в размере маткапитала. Чтобы ее получить, необходимо ознакомиться с предложениями застройщиков на рынке жилой недвижимости. Многие из них готовы предоставить ее.

В принципе, скидку могут предоставить и продавцы – физические лица, однако на практике такое случается редко, поскольку речь идет о весьма значительной сумме.

Выгодна ли процедура удвоения

В целом, предложенные застройщиками скидки являются действительно выгодными для покупателя жилья, поскольку они позволяют значительно сэкономить.

Однако следует учитывать, что нередко предложения по удвоению касаются довольно дорогих объектов, на которые, кроме прочего, оформляется ипотечный кредит. В этой связи владелец сертификата должен обдумывать каждое предложение продавца недвижимости и соотносить его со своими финансовыми возможностями.

Возможно ли удвоить материнский капитал

Бесплатно по России

Материнский капитал представляет собой форму материальной поддержки для семей, где имеются несовершеннолетние дети. Однако следует отметить, что средства маткапитала не перечисляются гражданам, которые имеют на то право, наличными денежными средствами.

На руки лишь выдается сертификат, подтверждающий возможность использования господдержки. Такой механизм в некоторой степени исключает возможность незаконного распоряжения средствами МК.

Кроме этого, маткапитал можно использовать только на определенные цели. Их перечень установлен законом.

Среди данных целей следует выделить:

Также многие малообеспеченные семьи начали получать ежемесячные денежные выплаты за счет средств материнского капитала.

Программа МК действует почти 15 лет и, как показывает практика, подавляющее большинство семей, имеющих право на средства господдержки, тратят их для решения своих жилищных проблем.

Несмотря на то, что средства господдержки являют собой весьма значительную сумму, очевидно, что жилье на них купить крайне сложно. По крайней мере, это касается относительно крупных населенных пунктов. В этой связи подавляющее большинство граждан, помимо маткапитала, использует собственные денежные средства или обращается в банк за получением жилищного кредита.

На этом фоне для многих граждан, имеющих на руках сертификаты, весьма привлекательным является предложение об удвоении маткапитала при покупке жилья. Как правило, такая формулировка используется застройщиками в рамках предложений для владельцев сертификатов.

Здесь же следует отметить, что возможность какого-либо удвоения материнского капитала законодательно не предусмотрена. При этом существует возможность индексации этой суммы. Так, размер МК в 2020 году увеличился на 3% по сравнению с его размером в 2019 году. Естественно, ни о какой индексации, составляющей 100%, в данном случае речи не идет.

По своей сути удвоение маткапитала является маркетинговым ходом отдельных компаний. Его механизм выражается в том, что строительная фирма или иной продавец недвижимости предлагает скидку на жилье в размере материнского капитала, а учитывая погашение части его стоимости средствами МК получается, что владелец сертификата получают «двойную» выгоду.

Есть ли подводные камни

Принимая решение о приобретении недвижимости, владелец сертификата должен подходить к оценке каждого объекта в индивидуальном порядке. Так, большинство крупных застройщиков, предлагая внушительную скидку на квартиры, руководствуется собственными соображениями, что, впрочем, не исключает, выгоду и для покупателя.

Однако в некоторых случаях столь значительная скидка может быть связана с плохим состоянием объекта недвижимости, негативно выделяя его на фоне остальных. Не исключено, что финансовое состояние самого застройщика может быть непростым, в связи с чем он освобождается от тех или иных активов. В целом, перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с опытным специалистом по недвижимости.

[2]

Удвоение маткапитала при покупке жилья законодательно не предусмотрено. На практике под ним следует понимать маркетинговый ход отдельных застройщиков и продавцов, которые в индивидуальном порядке предоставляют скидку на тот или иной объект недвижимости, размер которой равен сумме маткапитала.

Читайте так же:  Региональный материнский капитал кто имеет право получить

Удвоение материнского капитала при покупке жилья

Некоторые застройщики предлагают увеличить материнский капитал вдвое. Не все клиенты правильно понимают смысл этого предложения. Застройщик не может увеличить размер государственного пособия, зато он может сделать скидку на жилой объект в объёме двух маткапиталов.

Чем выгодно удваивать материнский капитал — особенности программы

Возможность “удвоить” сумму по MK при покупке жилья существует — её предоставляют частные строительные компании и продавцы при условии покупки квартиры. Это не означает, что реально предоставляемая сумма увеличивается, однако при заключении контракта застройщик может сделать скидку в размере двойной суммы маткапитала — сейчас это 933 234 рублей.

Законодательные акты и последние изменения на 2020 год

По действующему законодательству использовать материнский капитал можно после достижения ребёнком трёхлетнего возраста, если речь идёт не о погашении уже существующего ипотечного займа. Все финансовые операции с MK осуществляются только в безналичной форме. Деньги перечисляются на расчётный счёт кредитора (если MK покрывает ипотечный или другой кредит), либо самого владельца сертификата (если MK компенсирует затраты).

  • улучшение условия проживания;
  • приобретение недвижимого имущества;
  • постройка или реконструкция жилья (самолично либо по договору подряда);
  • оплата обучения детей;
  • внесение первичного взноса за ипотек и др.

Распространённый способ расходования субсидий — покупка квартиры. Около 2/3 от всех домохозяйств используют деньги именно таким способом.

Семья может получить скидку на приобертение жилища при помощи процесса — удваивание материнского капитала, которое используется многими организациями в качестве рекламного хода. Но в законодательстве какие либо сведения о возможном увеличении семейных субсидий отсутствуют.

Сумма, выделяемая семье по программе маткапитала, фиксированная и повышается только по решению правительства. Так в 2020 году она будет составлять 466 617 руб. за первенца и ещё 150 000 руб. за второго ребёнка.

Есть ли подводные камни?

Застройщики, предлагающие такую серьёзную скидку, делают это не из альтруизма. Жильё по “удвоенному мат. капиталу” обычно имеет более завышенную итоговую сумму, а при покупке в ипотеку — более высокую, чем средняя по рынку, сумму первичного взноса. Само жильё может быть расположено в неудобном месте, на отшибе города, что и побуждает продавца привлекать покупателей при помощи скидок.

Увеличение материнского капитала работает, только если пресловутая скидка в 933 тыс. руб. составляет около 10-15% от общей стоимости жилья. Запрещено приобретать жильё стоимостью полтора миллиона рублей за 600 000 рублей , а значит придётся обратить внимание на более крупные и дорогие объекты недвижимости. Поэтому необходимо трезво оценивать свои финансовые возможности.

Чтобы не получить финансовые убытки, нужно оценить сумму первоначального взноса и процентную ставку по ипотеке. Даже если застройщик предлагает “выгодное” предложение, например, распределить сумму первичного взноса на весь период выплат, то это выгодно только для него. Для покупателя существует риск получить два кредита вместо одного: первый — на оплату непосредственно ипотечного кредита, второй — на погашение суммы первоначального займа.

Способы удвоения маткапитала

Некоторые фирмы-застройщики, аккредитованные на работу с материнским капиталом, предлагают специальные скидочные предложения для молодых семей.

Покупка квартиры

Выгодное предложение “удвоить” мат. капитал — приобретение крупной многокомнатной квартиры в кредит. В данном случае государственную субсидию направляют на погашение первичного взноса, а покупателю достаточно будет 500 000 рублей , чтобы выкупить квартиру без финансовых издержек. Для многодетных семей это лучший возможный вариант использовать маткапитал, поскольку детям в будущем потребуются собственные комнаты. А также сэкономленные на ипотеке средства в будущем пригодятся для бытовых нужд.

Можно ли купить недвижимость на два материнских капитала от разных людей

Здравствуйте, мы хотим приобрести недвижимость, а именно дом, но в наличии денег нет, но есть материнский капитал, так как дом стоит больше той суммы что есть на капитале, я задалась вопросом а может ли моя мать которая тоже имеет материнский капитал вложить свою долю этих денег в недвижимость, то есть мы хотим купить дом за два материнских капитала, возможен ли такой процесс по закону? Заранее спасибо за внимание и ответ!

  • Vk
  • Twitter
  • Facebook

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

  • Консультация на сайте
  • По телефону
  • Whatsapp/Viber
  • В чате
  • Создать задачу

Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (п. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ):
— улучшение жилищных условий на территории РФ;
— получение образования ребенком (детьми);
— формирование накопительной части трудовой пенсии.

К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи:
— приобретение жилого помещения;
— строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
— строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации- подрядчика; — компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
— уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
— оплата участия в долевом строительстве;
— уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно- строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.

Таким образом, Вы можете купить дом, оформите по долям, доля Вам, доля маме (с обязательным выделением долей для детей). Но дополнительно Вам все же необходимо обратиться в ПФР по месту жительства.

Планируется покупка дома за 2 материнских капитала. Скажите, возможно ли это?

Особенности материнского (семейного) капитала

Для поддержки семей с двумя и более детьми Правительство РФ разработало программу материнский капитал (МСК). По этой программе семье выдается сертификат на определенную денежную сумму, которую, согласно №256 – ФЗ, можно потратить на следующие цели:

  • Оплату обучения детей или их содержание в дошкольных учреждениях;
  • Формирование накопительной части пенсии матери;
  • Улучшение жилищных условий;
  • Погашение действующего целевого жилищного займа.
Читайте так же:  Порядок покупки жилья за материнский капитал

Для улучшения условий проживания владелец маткапитала может направить его на следующие цели:

  • Покупка первичной или вторичной жилой площади;
  • Строительство частного дома;
  • Реконструкция жилого помещения.

При покупке дома или квартиры, а также закрытия ипотеки, за счет средств материнского капитала, жилплощадь должна быть оформлена на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Можно ли использовать военную ипотеку и материнский капитал одновременно

Действующее законодательство России не запрещает совмещать средства семейного капитала и военной ипотеки. Такой вариант позволяет участникам государственных программ выбрать более комфортное для себя жилье. Военная ипотека, использованная вместе с маткапиталом (на 2019 год – 453026 рублей), позволяет значительно расширить выбор жилплощади для семьи военнослужащего.

Соединение средств 2 программ государственной имеют некоторые особенности:

  1. Военнослужащий и владелица сертификата должны состоять в официальном браке.
  2. Жилье должно располагаться на территории РФ.
  3. Жилплощадь, приобретаемая по военной ипотеке, должна быть передана в залог банку.
  4. Совместить средства можно только в том финансовом учреждении, которое работает с каждой из этих программ.
  5. Несмотря на условия предоставления военной ипотеки, жилье, приобретаемое с привлечением средств материнского капитала, должно быть оформлено в общее долевое владение.
  6. Сумма ипотеки, выдаваемой военнослужащему на льготных условиях, не может быть увеличена даже при привлечении средств МСК. Законодательством установлен максимальный размер жилищного займа для военного, в 2019 году он составляет 2485000 рублей.

Правительство России допускает направление средств маткапитала на осуществление первого взноса по ипотеке. Также разрешено досрочно погасить военную ипотеку материнским капиталом.

Суть военной ипотеки

Каждый военнослужащий РФ имеет возможность принять участие в накопительно-ипотечной системе (НИС). Данная программа предполагает ежемесячное перечисление средств из бюджета Минобороны России на индивидуальный счет военного. По истечении 3 лет участия в программе служащий получает право направить накопления на покупку жилья или оплату первого взноса по военной ипотеке.

Жилищный заем военнослужащим выдается на льготных условиях. После оформления ипотеки ежемесячные платежи осуществляет не заемщик, а Министерство обороны РФ из федерального бюджета. Государство производит выплаты, пока участник НИС служит по контракту. В случае увольнения из вооруженных сил бывший военный должен будет гасить кредит собственными силами.

До полного закрытия займа жилплощадь находится в двойном залоге: у банка и Росвоенипотеки. Квартира, купленная по программе, оформляется в единоличную собственность служащего, независимо от наличия у него жены и детей.

Как объединить средства МСК и военной ипотеки

Заявления на распоряжение МСК рассматриваются Пенсионным Фондом РФ. Чтобы использовать материнский капитал на военную ипотеку потребуется передать в ПФР следующий пакет документов:

  1. Заявление.
  2. Паспорт гражданина, у которого возникло право распорядиться капиталом (в отдельных случаях такой возможностью наделяется отец детей).
  3. Сертификат на семейный капитал.
  4. Предварительный кредитный договор на приобретаемую недвижимость. Если средства направляются на погашение военной ипотеки мужа, потребуется предъявить действующий договор займа с указанием суммы долга и процентов.
  5. Документы, подтверждающие оформление права собственности на детей.
  6. Обязательство оформить жилье в общую долевую собственность в течение 6 месяцев, заверенное у нотариуса (подается, если средства МСК направляются на оплату первого взноса по жилищному кредиту).
  7. Свидетельства о рождении всех детей.
  8. Документы, подтверждающие гражданство матери и детей.
  9. Свидетельство о заключении брака с военнослужащим.

После приема указанных документов сотрудники ПФР в течение 30 дней рассмотрят заявление и примут решение о допустимости использования целевых средств. Если вся документация оформлена правильно и соблюдены все требования №256 – ФЗ, прошение должно быть удовлетворено. В случае положительного решения средства МСК в течение 30 дней будут перечислены в кредитную организацию.

Можно ли погасить военную ипотеку материнским капиталом, использование в 2020 году

Для разных слоев населения в РФ разработаны разнообразные программы материальной помощи. К таким программам относится накопительно-ипотечная система (НИС) для военнослужащих, а также материнский (семейный) капитал для семей с 2 и более детьми. Обе эти государственные программы разработаны, чтобы помочь гражданам улучшить свои жилищные условия. Нередко возникает вопрос, можно ли объединить материнский капитал и военную ипотеку, чтобы расширить свои возможности при покупке квартиры.

Плюсы и минусы объединения средств военной ипотеки и МСК

Добавление материнского капитала к льготному жилищному займу для военнослужащего имеет свои положительные и отрицательные моменты. К плюсам такого расходования средств господдержки относят:

  • Ускорение процесса закрытия задолженности и последующего снятия обременения с жилья;
  • Увеличение выбора жилья для семьи военнослужащего;
  • Защита имущественных прав жены и детей военного, так как совместное использование МСК и военной ипотеки подразумевает оформление жилплощади в общую долевую собственность.

К основным недостаткам совмещения средств относятся:

  • Увеличение сроков получения займа и покупки жилья;
  • Необходимость обращаться в разные ведомства для оформления 2 видов государственной поддержки.

Справка: если оба супруга являются военнослужащими, то спустя 3 года после вступления в НИС они могут объединить свои накопления для приобретения подходящего жилья. Если в такой семье родилось 2 и более детей, то при оформлении военной ипотеки также имеется возможность присоединения средств МСК.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Военные, которые проходят службу в ВС РФ по контракту, могут стать участниками программы, позволяющей им приобрести жилье на льготных условиях не дожидаясь выслуги лет. Цели использования и максимальные суммы таких субсидий строго ограничены законодательством. Если жена военнослужащего имеет сертификат на материнский капитал, то супруги могут объединить эти виды господдержки и подобрать для себя более комфортное жилье.

Литература

  1. Юзефович, Р.М. Санкт-Петербург — автомобилисту. Справочник; СПб: Кронверк-Принт, 2012. — 922 c.
  2. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.
  3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект). — М.: Юрайт, 2014. — 184 c.
  4. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.
  5. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.
Можно ли объединить материнские капиталы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here