Материнский капитал на строительство дома своими силами условия использования

Этап 2

Денежные средства, выделенные пенсионным фондом на первом этапе, должны быть потрачены в течение 6 месяцев. После этого ПФР переводит гражданину оставшуюся сумму материнского капитала.

Можно ли использовать средства материнского капитала на строительство дома

Действующее законодательство предполагает следующие возможности использования маткапитала:

  1. Направление денег в счет формирования пенсии владельца сертификата. Возможно только по достижению ребенком 3 лет, однако на данный момент не является актуальным, поскольку функционирование накопительной пенсионной системы в будущем остается под вопросом.
  2. Средства для реабилитации детей-инвалидов. Данное целевое направление расходования средств было введено позже всего – в 2015 году.
  3. Обучение детей. Расходовать МК можно на оплату услуг учреждений дошкольного, среднего, профессионального и дополнительного образования.
  4. Улучшение жилищных условий. Решение жилищных вопросов является наиболее распространенной формой расходования средств маткапитала. Каким образом и на что конкретно можно потратить деньги МК определяет ст. 10 закона от 29. 12. 2006 года № 256-ФЗ.

Среди целевых направлений, указанных в ней, следует выделить:

  1. приобретение жилого помещения по договору купли-продажи через ипотеку или с применением личным средств;
  2. участие в долевом строительстве;
  3. реконструкция жилого дома;
  4. строительство индивидуального жилого дома;
  5. приобретение доли в праве собственности на недвижимость (ограничено).

Ответ на вопрос о возможности использования маткапитала при строительстве дома является утвердительным.

Как правильно направить средства материнского капитала на строительство дома

С 2007 года в нашей стране действует программа материнского капитала. Она заключается в предоставлении средств государственной поддержки семьям, в которых имеются дети. Особенностью данной программы является ее целевой характер.

Граждане вправе определять самостоятельно целевые направления расходования денежных средств маткапитала. Однако перечень их ограничен действующим законодательством. В этой связи многие семьи, у которых имеется сертификат, задаются вопросами относительно возможности постройки жилого дома на государственные деньги.

Бесплатно по России

Этап 1

После предоставления разрешительной документации на счет заявителя переводится сумма, составляющая 50% от объема господдержки. Владелец сертификата может распорядиться ей исключительно в целях строительства дома.

Строительство своими силами

Если владелец при строительстве дома не планирует обращаться к подрядчикам, а способен осуществить соответствующие работы своими силами, то порядок предоставления государственной поддержки в данном случае имеет некоторые особенности, заключающиеся в том, что денежные средства переводятся гражданину в несколько этапов:

Условия для получения маткапитала на строительство

Правом на улучшение условий проживания могут воспользоваться граждане, у которых в период после 2007 года появились дети (родились или были усыновлены).

С 2020 года МК выдается и при рождении первого ребенка, однако это возможно лишь при появлении на свет малыша после 1 января этого года.

Государственная поддержка распространяется только на лиц, являющихся гражданами РФ. Возводимый жилой дом должен располагаться на участке, находящемся на территории Российской Федерации. При этом сама земля должна иметь допустимый вид разрешенного использования (ИЖС) и принадлежать владельцу сертификата или супругу.

Вновь построенная недвижимость должна быть пригодна для проживания и оформляется в собственность всех членов семьи, а именно супруга и детей. Доли могут быть выделены как сразу после возведения дома, так и через полгода после окончания строительных работ, однако в последнем случае владелец сертификата должен дать письменное обязательство об этом, оформляемое нотариально.

Использовать МК для возведения жилого дома можно несколькими путями. Это непосредственно зависит от того, каким образом будет происходить строительство – самостоятельно либо при помощи строительной фирмы.

Как получить средства на самостоятельную стройку

Для наглядности следует рассмотреть алгоритм действий при ведении строительных работ по возведению дома своими силами:

  1. Разработать проект будущего строительства.
  2. Направить в местное управление архитектуры уведомление о планируемом строительстве.
  3. Предоставить в государственный пенсионный фонд следующие документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при необходимости), сертификат на маткапитал, правоустанавливающие документы на земельный участок, согласование строительства с управлением архитектуры, реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.
  4. Получение денежных средств в размере 50% от суммы материнского капитала.
  5. Осуществление строительных работ.
  6. Предоставление подтверждения строительства через 6 месяцев после получения денег. Подтверждающим документом в данном случае может служить акт освидетельствования, выданный архитектурным управлением.
  7. Получение оставшейся части денег.

Как правило, каких-либо дополнительных бумаг по завершению всех необходимых работ и оформлению вновь возведенного строения в контролирующий орган не предоставляется.

Дополнительно по вопросу стройки своими силами можно ознакомиться с информацией в видео:

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

Законодателем было четко определено, что семья может воспользоваться средствами господдержки только после того, как ребенку исполнится 3 года. Данное правило служит для предотвращения возможных мошеннических схем. При этом данное правило не является универсальным.

Так, без каких-либо временных ограничений можно подавать заявление на распоряжение средствами МК при наличии оформленного займа на жилье. Таким образом, получить господдержку строительства дома сразу после рождения ребенка можно, если для этого был взят кредит в банке.

Читайте так же:  Остаток счета материнского капитала

Следует отметить, что заем должен быть исключительно целевым, а в самом договоре с финансовым учреждением обязательно наличие соответствующего пункта.

Соответственно, при подаче документов в государственный пенсионный фонд дополнительно направляется кредитный договор с графиком платежей по кредиту, а также со справкой из банка с указанием оставшейся суммы задолженности.

Если строительство частного дома с привлечением сторонней организации

Установлено, что к расходам по возведению жилого дома могут быть привлечены средства материнского капитала как при самостоятельном исполнении соответствующих работ, так при осуществлении их в рамках договора строительного подряда, заключенного со сторонней организацией.

В последнем случае в соглашении в обязательном порядке должен быть указан пункт о рассрочке платежа. денежные средства перечисляются непосредственно строительной организации на основании заключенного договора.

Можно ли построить дом на маткапитал на садовом участке

Действующим законодательством о материнском капитале установлено, что денежные средства могут быть направлены на строительство, приобретение или компенсацию трат, но только жилых помещений.

На практике это означает, что возможность возведения жилья на дачных участках зависит от категории разрешенного использования земли. Так, на «садовом земельном участке» или в СНТ допускается строительство капитальных жилых строений. Соответственно, использовать средства МК в данном случае можно.

На «огородных земельных участках» строительство жилых домов не разрешено, а допускается возведение хозяйственных построек и объектов для временного проживания в них (садовых домиков, дач). Строительство нежилых помещений с привлечением средств материальной поддержки в форме МК невозможно.

Семьи, где имеются несовершеннолетние, могут рассчитывать на материнский капитал, который, кроме прочего, можно потратить на строительство жилого дома. При этом строить можно самим, так и привлекать для этого подрядную строительную организацию.

Если на строительство дома был взят кредит, то государственными деньгами можно погасить его полностью или частично, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, что является удобным вариантом для многих семей.

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году

Материнский капитал — государственная выплата российским семьям, в которых на свет появился второй малыш (с 1 января 2020 года на эту форму господдержки имеют право и те, кто впервые стали родителями). Родителям выплачивают сумму 466 617 рублей — на руки маме или папе отдают специальный сертификат.

После заявления в Пенсионный фонд России появляется возможность распоряжаться деньгами: их можно потратить на покупку квартиры, приобретение дома или его строительство, погашение ипотеки, оплату обучения или накопительную часть пенсии для мамы. Также разрешается купить на эти деньги оборудование для адаптации малышей с инвалидностью.

Можно ли использовать деньги?

— На практике, люди предпочитают тратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, — рассказывает старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА» Павел Навалихин. — Неудивительно, ведь инвестиции в недвижимость одни из самых надежных. Обратите внимание, что деньги можно потратить не только на покупку квартиры, но и на строительство дома.

В ближайшее время владельцы маткапитала получат право тратить его на строительство или реконструкцию дачи на садовом земельном участке при условии, что она зарегистрирована как жилой дом.

Какие документы необходимы?

Итак, вне зависимости от того, на что вы хотите потратить средства материнского капитала, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России. Там нужно будет написать заявление о том, куда бы вы хотели потратить деньги. В вашем случае это будет строительство дома.

Вам понадобятся:

    Паспорт человека, на которого оформлен сертификат;

Сертификат на материнский капитал;

Копия разрешения на строительство, оформленная на того же человека, на которого оформлен сертификат;

Копия договора строительного подряда;

Нотариально заверенное обязательство наделить супруга и детей долями в течение 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию;

Копия документов о праве собственности на землю.

В случае, если мать или отец, на которых оформлен сертификат, по какой-то причине не могут заниматься процедурой сами, они должны оформить доверенность на представителя. Это может быть близкий человек, которому можно довериться, или профессиональный юрист. Тогда дела можно будет передать со спокойной душой.

После того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию материнского капитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор. И можно будет смело начинать строительство.

Шаг 5. Строительство дома

Если строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода). Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.

Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.

Шаг 4. Получение денежных средств на расчётный счёт

Последний шаг данной процедуры – это получение денег на расчётный счёт.

Порядок перечисления денег зависит от того, кому они переводятся:

  1. если на счет владельца материнского сертификата, то перечисление производится в 2 этапа: 1) через 2 месяца часть средств (не более половины от всей суммы), 2) остальная доля не раньше, чем через полгода;
  2. если на счет подрядчика, то перечисление производится 1 платежом.

Шаг 2. Выбрать строительную фирму

Если Вы планируете строить дома самостоятельно своими силами, то этот шаг можете пропустить.

Читайте так же:  Производится ли индексация материнского капитала

Но если будете привлекать строительную фирму, то к выбору нужно отнестись более ответственно.

При выборе фирму нужно учитывать:

  1. Количество выполненных работ (построенных домов и т.д.);
  2. Время существования на строительном рынке;
  3. Отзывы клиентов.

Важно знать! Перед заключением договора подряда со строительной компанией нужно уведомить её, что вы будете привлекать материнский капитал при расчёте.

Не все частные компании работает по данной схеме взаиморасчётов.

Шаг 3. Собрать документы и обратиться в Пенсионный Фонд РФ

Прежде чем начать строительство на деньги материнского сертификата, придётся подготовить определённый пакет документов.

В обязательный состав документов входят:

  1. документ, удостоверяющий личность;
  2. СНИЛС;
  3. непосредственно сам сертификат;
  4. правоустанавливающие документы на землю, собственником которой является владелец материнского сертификата либо его супруг;
  5. письменно оформленное разрешение на возведение жилой недвижимости;
  6. заверение, что построенная недвижимость будет оформлена в собственность семьи не позднее, чем в течение 6 месяцев с момента окончания работ.

Документы из представленного выше перечня являются основными. В зависимости от индивидуальных особенностей ситуации могут дополнительно понадобиться и другие справки.

[1]

Полный перечень следует уточнить в ПФ РФ перед подготовкой пакета документов. Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления. Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры.

Готовый пакет документов передаётся в Пенсионный фонд, он рассматривается 30 дней. Это время отводится ПФ РФ для принятия положительного или отрицательного решения.

Если строительство будет одобрено, половину суммы переведут собственнику материнского сертификата. Остальные деньги выплачивают не ранее, чем через 6 месяцев. Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия.

Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов + пошаговая инструкция по использованию мат капитала

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

Кстати, а вы видели сколько уже стоит доллар? Начните зарабатывать на разнице курсов валют здесь!

В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

Чтобы добиться этого, важно знать , как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

2. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами — перечень документов + инструкция, как построить дом на материнский капитал 📝

Если вы решились использовать мат капитал на строительство дома своими силами , то нужно придерживаться следующего порядка действий.

Шаг 1. Покупка и оформление земельного участка в собственность

Перед тем, как оформлять маткапитал на строительство дома, нужно понимать, что земельный участок, на котором планируется возводить жильё должен принадлежать владельцу материнского сертификата (или супругу).

Оформление участка в собственность может происходить следующими способами:

  1. Купить земельный участок;
  2. Зарегистрировать право наследования;
  3. Составить договор ренты.

Важно помнить! Денежные средства государственной поддержки направляются только в случае улучшения жилищных условий.

3. Как получить деньги на строительство дома до исполнения ребёнку 3-х лет 💰 🔨

Законом установлено, что выплаты по материнскому сертификату до тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года, можно направить только на погашение ипотеки.

Тем не менее, есть выход из этой ситуации. Можно до момента достижения ребёнком трёхлетнего возраста самостоятельно построить дом. Но следует сохранить все документы, подтверждающие расходы. Когда ребёнку исполнится 3 года, следует направиться в отделение ПФ.

Для получения компенсации помимо паспорта, СНИЛС и материнского сертификата потребуются:

  • документ о праве собственности на земельный участок;
  • справка, что семья участвует в государственной программе строительства жилого дома;
  • письменное заверение, что через 6 месяцев дом будет принадлежать семье;
  • документы, подтверждающие понесённые расходы.

1. Можно ли использовать (потратить) материнский капитал на строительство дома в 2020 году 💸

С 2010 года у молодых семей в России, которые имеют 1-го или нескольких детей, появилась возможность использовать так называемый материнский сертификат для постройки жилого дома.

Следует понимать: выделяемые деньги могут быть направлены исключительно на строительство. Земельный участок в этом случае придётся купить на собственные деньги.

Прежде чем приступить к строительству дома на материнский капитал, родителям необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Выбирать нужно отделение, находящееся по месту прописки.

При этом следует дождаться, когда ребёнку исполнится 3 года. Однако специалисты советуют подавать документы заранее – когда до дня рождения ребенка останется примерно 30 дней. Именно это количество времени потребуется для проверки и вынесения решения.

4. Как получить мат капитал на строительство дома в ипотеку 💳

Когда построить дом на собственные средства не получается, можно для этих целей оформить ипотеку в банке. Что такое ипотека и ипотечный кредит, мы подробно рассказывали в прошлом материале.

При этом полная задолженность или её часть выплачивается из средств материнского капитала. Этот вариант доступен даже до исполнения ребёнку 3 лет . О том, как взять ипотеку на дом, читайте в статье по ссылке.

Чтобы получить денежные средства таким способом, придётся предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • СНИЛС;
  • материнский сертификат;
  • ипотечный договор;
  • справка из банка, отражающая остаток задолженности;
  • документ, подтверждающий право собственности на строящийся или уже построенный объект жилой недвижимости;
  • копия документа, разрешающего строительство дома, если возведение ещё не окончено;
  • заверение, что дом будет находиться в собственности семьи в течение полугода после получения материнского капитала.
Читайте так же:  Вопросы по использованию материнского капитала

Для примерного подсчёта ипотеки, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.

Условия, необходимые для строительства дома на средства МСК

Видео (кликните для воспроизведения).

Прежде всего это должно быть жилое помещение, предназначенное для существования в нормальных условиях не только в теплое время года, но и в зимний период.

К воздвигаемому строению также предъявляются особые требования, которые изложены в Постановлении Правительства №47 от 28/01/2006 года.

  • строение не должно быть построено в высоту более 3-х этажей;
  • по СНиП 30-02-97 учитывается расстояние между соседними постройками;
  • так 2 здания должны иметь между собой пространство не менее 12 м;
  • в качестве основы фундамента дома полагается применять железобетонный материал;
  • в доме должно быть все необходимое для нормального проживания инженерное оборудование;
  • всем помещениям полагается иметь освещение. К зданию должны быть подведены водоснабжение и система канализации;
  • в доме требуется наличие вентиляционной системы и отопления;
  • в жилом помещении необходимо соблюдение основных строительных характеристик. Например, размеры дверных и оконных проемов не могут быть менее общепринятых стандартов. Тоже относится и к ширине лестниц, а также к высоте ступенек;
  • высота потолков в жилых комнатах не менее 2 м 50 см;
  • размер помещения, отводимого под спальню, не может быть менее 8 м², а под кухню – менее 6 м².

Также следует оформить обязательство на выделение части жилплощади в собственность всех членов семейства. Это обязательное условие по госпрограмме.

Бумага удостоверяется в нотариальной конторе.

  • Ипотека с материнским капиталом: на каких условиях возможно получить.
  • Наличные из материнского капитала в 2020 году.
  • Выделение долей детям при использовании материнского капитала: стоимость, документы.
  • Материнский капитал 2020: размер, индексация, увеличение, на первого ребенка.
  • Отцовский капитал в 2019-2020 году: условия получения за 3 ребёнка.
  • Региональный капитал 2019-2020 на третьего ребёнка: на что можно потратить.

Какие документы нужно собрать для использования материнского капитала при строительстве дома?

В первую очередь родителям, у которых появился второй или последующие малыши, нужно оформить сертификат по программе маткапитала. Данным вопросом занимается ПФ РФ.

Как правило, получателем является мать. Она должна представить следующие документы.

В обязательный состав документов входят:

  1. документ, удостоверяющий личность — паспорт;
  2. СНИЛС;
  3. сам сертификат на материнский капитал;
  4. правоустанавливающие документы на землю, собственником которой является владелец материнского сертификата либо его супруг;
  5. письменно оформленное разрешение на возведение жилой недвижимости;
  6. заверение, что построенная недвижимость будет оформлена в собственность семьи не позднее, чем в течение 6 месяцев с момента окончания работ.

ПФ РФ проверяет представленное заявление и документацию, после чего открывает индивидуальный счет получателя средств. Воспользоваться деньгами вправе только держатель документа государственного образца — мама.

Использование материнского капитала на строительство своими силами предполагает необходимость сбора документации в связи с будущим строительством.

Это нужно делать как можно раньше. Лучше, если документация будет на руках уже в процессе оформления сертификата.

К основным актам относятся:

  • ДКП или договор аренды на землю;
  • разрешение на возведение жилого объекта;
  • проект;
  • смета, включающая стоимость дома и необходимых стройматериалов;
  • договор с компанией или ИП, которые будут заниматься строительством.

Помимо этого, нужно открыть счет в банке, на который будут перечисляться средства. Договор не должен быть оформлен на вклад или с правом ФКУ взимать комиссию за перевод.

Варианты расходования средств из материнского капитала.

По общим правилам деньги предоставляются держателю сертификата на строительство. Это не отменяет возможности применить финансовые активы для покупки строительных материалов, которые впоследствии будут использоваться для возведения дома.

Стоит заметить, что данный способ является единственным, сопряженным с выдачей средств на руки выгодоприобретателю.

Последнее отнюдь не означает, что получатель вправе расходовать деньги на любые цели.

Пенсионный фонд РФ внимательно отслеживает направления расходования, а в случае нарушения может принять решение о лишении остатка средств на индивидуальном счете. Последняя мера влечет за собой возврат уже использованных ресурсов.

Материнский капитал под строительство допускается использовать только на следующие цели:

  • приобретение материалов, используемых при отделке;
  • оплата услуг рабочих;
  • оплата за использование техники при строительстве, в том числе компенсация ГСМ, бензина.

Все затраты должны обосновываться улучшением условий проживания несовершеннолетних и подкрепляться документацией, свидетельствующей об оплате материалов или услуг (желательно товарными чеками).

[3]

На что можно потратить материнский капитал.

Ограничены ли сроки строительных работ?

Законодательство ограничивает время для проведения строительных мероприятий.

За полгода держатель сертификата обязан выполнить следующий объем работ:

  • заливка фундамента;
  • возведение стен;
  • обустройство крыши.

Отделка помещений не ограничивается какими-либо сроками. Однако данные мероприятия также должны быть выполнены в разумное время, чаще всего в течение одного года.

Сооружение обязательно должно быть жилым, а все работы проводиться в строгом соответствии с действующими нормативами (СНиП).

Иные здания и конструкции (баня, гараж, садовый домик, сарай и т. д.) не имеющие жилого назначения, на средства материнского капитала построить не получится.

При этом земля и недвижимость, расположенная в ее пределах – разные объекты. Поскольку участок нельзя купить на маткапитал, то семья должна внести свои средства и подготовить территорию для возведения здания.

Читайте так же:  Оформить материнский капитал через госуслуги московская область

Иногда земельный участок можно получить в бессрочную аренду. Это позволит значительно сэкономить средства семейного бюджета.

Кроме того, данный способ предполагает возможность дальнейшей приватизации территории, при возведении на ней частного жилья.

Материнский капитал на строительство дома: своими силами, документы, до 3 лет.

Начиная с 2010 года программа «Материнский капитал» претерпела изменения в части направления средств на возведение частного жилища. Согласно поправкам сертификат разрешается использовать на покупку стройматериалов для возведения жилого дома. Оказалось, что для многих держателей документа государственного образца, выданного при рождении (усыновлении) второго и последующих детей, удобнее построить собственную жилплощадь, нежели приобрести готовые квадратные метры. В статье будет рассказано, как можно использовать материнский капитал на строительство дома.

Как обойти ограничение по возрасту малыша?

Изначально деньги на строительство предоставляются по факту достижения малышом трех лет. Единственный способ использовать средства до этого момента – оформление ипотечного займа. Однако при строительстве дома можно воспользоваться несколькими методами.

К ним относятся:

  • возведение жилья на собственные сбережения с привлечением компании-застройщика, а позднее – обращение в ПФ РФ за компенсацией;
  • постройка дома на кредитные средства с последующим обращением в ПФ для досрочного закрытия долга;
  • приобрести в кредит недострой по низу рынка и оплатить маткапиталом первый взнос.

Распоряжение и получение средств из материнского капитала.

После того как на руках у будущего домовладельца будут все документы, он может подать заявление на расходование средств сертификата. Это допускается сделать до достижения ребенком трех лет.

Ответ от пенсионного ведомства поступит в срок от 10 до 30 дней. После принятия положительного решения ПФ РФ перечисляет средства на счет просителя (в течение месяца, следующего за месяцем рассмотрения документации).

Изначально Пенсионный фонд перечисляет выгодоприобретателю лишь половину от общего размера маткапитала.

Данная сумма предусмотрена на начало строительства.

После подтверждения целевого расходования средств фонд переведет остаток. Отчет о направлении расходования нужно представить не позднее полугода с даты выделения денег.

Заключение.

Таким образом, расходовать средства материнского капитала можно до момента исполнения малышу 3 лет и после соответствующего дня рождения.

При этом в первой ситуации придется привлекать заемные средства и прибегать к некоторым хитростям. После достижения ребенком порогового возраста допускается прямая заявка в фонд.

Деньги должны расходоваться целевым способом. Отчет представляется ведомству по прошествии полугода с даты перевода маткапитала на счет, открытый гражданином.

Условия получения средств в 2020 году

Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:
  1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
  2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
  3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

В этом случае не соблюдено одно из основных условий Закона № 256-ФЗ.

Скачать для просмотра и печати:

Использование подрядчиков

Если семья решила построить дом за материнский капитал на основании договора подряда, она не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата.

Внимание! Использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет.

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

Строительство собственными силами

В этом случае необходимо учитывать следующие особенности:
  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

Скачать для просмотра и печати:

Необходимые документы

Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:

Именно на такую сумму могут рассчитывать граждане, решившие возводить дом собственными усилиями или при помощи специализированной подрядной организации.

Как получить средства МСК за фактически построенный объект

Вопрос, как построить дом на маткапитал не возникнет, если граждане возвели его еще до получения права на участие в программе МСК.

В этом случае существует возможность компенсировать затраты при соблюдении следующих условий:

  1. дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);
  2. обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
  3. возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.

Можно ли использовать сертификат МСК на строительство

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.
Читайте так же:  Материнский капитал погашение автокредита

В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

  • распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;
  • использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;
  • выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

  1. Кредит на строительство дома на материнский капитал в 2020 году
  2. Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 году
  3. Как можно купить дом на материнский капитал в 2020 году
  4. Как можно использовать и обналичить материнский капитал до 3 лет в 2020 году

Как можно использовать мат капитал на строительство дома своими силами.

Если мы живем на даче, это наше постоянное место жительства. я с детьми здесь прописана. могу ли я строить дом на мат капитал.? Земля не ижс, а снт.

Нет. Земля должна быть под ИЖС. Кроме того, Вы должны предоставить копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления.

законно ли платить архитектурный 3000 руб. за планировку дома за мат кап

Вы самостоятельно заключаете договоры на строительство (возведение) объекта ИЖС (жилого дома). Соответственно, все моменты оплаты оговариваются также Вами предварительно. Если Вас не устраивают условия одной строительной организации – обратитесь в другую. Законом это никак не регламентируются. Это договорные правоотношения.

Здравствуйте!
Моя семья строит дом в сельской местности на средства материнского капитала. В 2018 году нам выделили 50% средств на возведение стен, с условием выплатить оставшиеся 50% при подведении дома под крышу. Сейчас дом под крышей, но теперь для получения остатков капитала от нас требуют поставить дом на кадастровый учет и оформить в собственность! Но для этого надо полностью завершить строительство (вставить окна, настелить полы и потолки и провести отопление. Мы рассчитывали все это сделать на оставшуюся часть мат капитала… Других средств нет. Можно ли каким нибудь путем получить вторую часть мат капитала до введения дома в эксплуатацию? С Уважением, Сергей

Если Вы писали заявление на распоряжение денежными средствами до вступления в силу новой редакции закона, то к Вам изменения этих норм права не применимы, поскольку они предназначены только для вновь возникших правоотношений. Обратитесь еще раз с письменным заявлением, получите мотивированный отказ и обжалуйте его в административном досудебном или судебном порядке.

Спасибо Мария! Обратились повторно в ПФ и нам пообещали выплатить остальную часть МК без дополнительных условий.

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, у меня в собственности дом и земля, на которой он построен.
Я хочу сделать пристройку к дому в виде терраски, на которой буду устанавливать душевую кабину и санузел, для удобства детей.
Могу ли я воспользоваться мат капиталом ( детям по 5 лет)?
Строить будем сами, собственными силами муж и папа, без подрядчиков. Как таковой сметы у нас не будет но мы будем при покупке материалов сохранять все чеки. Можем в процессе делать фото отчет. Какие нам нужны документы, для получения первой части мат капитала на строительство?
Заранее спасибо.

Здравствуйте, сейчас ребёнку 2 месяца, мы начали строить дом в прошлом году, сейчас только стены. Можем ли мы использовать материнский капитал сейчас на продолжение строительства?

Видео (кликните для воспроизведения).

Добрый день. Начали строить дом в этом году, до осени в планах подвести под крышу, окна, двери. Но без внутрянки полностью. Только каркас. Второй ребенок родится в сентябре. Можно ли использовать мат.кап на дальнейшее строение дома? Не дожидаясь 3 лет

Литература

  1. ред. Карпунин, М.Г. Экономический эксперимент и право; М.: Юридическая литература, 2011. — 160 c.
  2. Кузин, Ф.А. Делайте бизнес красиво; М.: Инфра-М, 2012. — 286 c.
  3. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.
  4. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.
  5. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.
Материнский капитал на строительство дома своими силами условия использования
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here