Квартира материнский капитал санкт петербург

Материнский капитал

Материнский капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Выдается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

С 12 марта 2020 года воспользоваться материнским капиталом могут также те семьи, у которых родился или был усыновлен первый ребенок после 1 января 2020 года.

«Группа ЛСР» предлагает вам использовать материнский капитал для покупки квартиры. Это серьезная инвестиция в ваше будущее! Вы хотите расширить жилье? Или обеспечить квартирой своего ребенка, когда он вырастет и захочет жить отдельно? Данная форма господдержки поможет вам! Главное — найти самое выгодное применение.

Существует несколько способов использования маткапитала для улучшения жилищных условий:

Материнский капитал как первый взнос (или его часть) на покупку квартиры

Использование средств для полного или частичного погашения оформленного ранее ипотечного кредита

Погашение платежа по рассрочке, предоставляемой застройщиком

Частичная оплата при покупке готового жилья за наличные средства

В двух последних случаях воспользоваться маткапиталом можно при условии достижения ребенком возраста 3-х лет.

Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Первым шагом для тех, кто принял решение направить материнский капитал на покупку квартиры в новостройке, становится подбор застройщика, который принимает материнский капитал в оплату квадратных метров. Затем необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделение пенсионного фонда по месту жительства. Также в обязательном порядке понадобятся паспорт, сертификат и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Если вы планируете купить квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала, то перечень необходимых документов может быть расширен в зависимости от требований банка. При этом ставка по кредиту составляет от 7,7 % годовых.

По вопросам покупки квартиры в новостройке с помощью материнского капитала обращайтесь к специалистам отдела продаж «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» по телефонам 8 (812) 325-01-01 , 8 (800) 325-01-01 .

*материнский капитал невозможно использовать при покупке апартаментов.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке

Законодательство предусматривает ограниченное количество способов использования этих средств. Материнский капитал можно потратить на пенсию мамы, образование ребенка или на приобретение жилья. Предусмотрительные выбирают недвижимость. К пенсии деньги обесценятся, дети часто поступают на бесплатное образование, и полмиллиона останутся невостребованными. Каждый год и так снижается покупательская способность денег. Последние пара лет отлично нам продемонстрировали, как могут моментально взлететь цены, а сбережения девальвироваться в два раза.

7 ПРИЧИН КУПИТЬ КВАРТИРУ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА У НАС:

  • УВЕРЕННОСТЬ. Мы входим в ТОП-5 самых влиятельных агентств недвижимости СПб. Внутри компании есть свой отдел по работе с субсидиями, в том числе и мат капиталом.
  • ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. Вам будет выделен один специалист, который будет сопровождать и консультировать вас по всем вопросам.
  • 0% КОМИССИЯ ВСЕГДА. Мы не берем комиссию, за наши услуги не нужно платить.
  • ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Мы анализируем сотни акций и предложений ежедневно, знаем все способы сэкономить на покупке и делимся информацией.
  • БЕСПЛАТНЫЕ ПОКАЗЫ НА ТАКСИ. Мы предлагаем самый удобный способ просмотра ЖК — бесплатное такси.
  • ВСЕ ВКЛЮЧЕНО. Мы работаем по принципу одного окна, все специалисты под одной крышей. Никакой беготни для вас.
  • ОПЫТ. Мы ежедневно сталкиваемся с покупкой квартир с материнским капитал, и знаем все нюансы этой процедуры.

Промедление приводит к тому, что на маткапитал можно купить все меньше и меньше квадратных метров, которые лишними не бывают. Чем раньше пустить сертификат в оплату части стоимости новостройки, тем более лучшую жилплощадь вы оставите потом детям. Главное — не пугайтесь сложностей, связанных с оформлением документов. Профессионалы ГК ПЛЮС помогут решить все вопросы и проблемы, чтобы использовать материнский капитал на квартиру в новостройке. А большой каталог квартир от проверенных застройщиков поможет подобрать необходимый вариант.

Условия получения материнского капитала в Санкт-Петербурге

При рождении второго малыша после 2007 года, мама обращается в Пенсионный фонд Санкт-Петербурга, и может получить материнский капитал даже в 2017. Его выдают ТОЛЬКО ПОСЛЕ РОЖДЕНИЯ ВТОРОГО МАЛЫША. Кстати на третьего и последующих детей можно получить маткапитал (семейный капитал) от муниципалитета Петербурга, он будет чуть меньше — 140 тысяч рублей, на каждого последующего ребенка.

Процедура получения достаточно проста, в ПФР по СПб нужно принести документы: паспорт, свидетельство о рождении двух детей и СНИЛС. При наличии еще документы о заключении или расторжении брака. Оформление заявления на материнский капитал в 2017 году занимает 15 минут. Через месяц сертификат будет готов.

Средства материнского капитала заморожены до трехлетия второго ребенка. Ранее ими воспользоваться нельзя, но есть исключение — покупка недвижимости! Покупая квартиру с использованием материнского капитала, вы закрепляете долю детей в приобретаемой недвижимости в обязательном порядке, что выступает гарантом законного и целенаправленного расходования средств. Инвестируйте в будущее своих детей!

Многие мамы очень радуются получению большой помощи от государства. Но, к сожалению, воспользоваться на насущные нужды этими деньгами не могут. Ими нельзя оплатить коммунальные услуги и поездку с семьей на море, на них нельзя купить одежду и еду малышам, сделать ремонт или обустроить детскую. Выданные деньги существуют только на бумаге в виде сертификата и перевести их в наличные нельзя. Конечно, есть способы обойти этот запрет, но не рекомендуем вам пользоваться ими и задуматься о будущем ребенка, а не о своем комфорте. Кроме этого, они еще и заморожены до трехлетия ребенка, ранее воспользоваться маткапиталом запрещено, исключение — покупка новостройки в Санкт-Петербурге!

Читайте так же:  Как правильно погасить ипотеку материнским капиталом

Материнский капитал на покупку квартиры

Что такое материнский капитал? Общая информация

Материнский капитал — это денежная поддержка за рождение второго ребенка. Его начали выдавать в 2007 году. Семья может получить в Пенсионном фонде ценную бумагу в виде сертификата с указанием суммы капитала.

Начиная с 2007 года, размер материнского капитала вырос с 250 000 рублей до 453 026 рублей в 2015 г., однако с тех пор его сумма не увеличивается. В Правительстве несколько лет идут споры об отмене маткапитала, возможно поэтому он не индексируется последние два года. И хотя государство обещает выплачивать по нему средства еще 15-20 лет, экономическая ситуация в стране говорит об обратном. Изменения в материнском капитале в 2017 г. не ожидаются, о его увеличении в ближайший год никто не говорит.

Дорогие мамы и папы! Забота о детях требует много сил и времени. Мы знаем, как трудно найти свободное время для себя, а тем более для изучения всех нюансов приобретения квартиры с использованием маткапитала. Позвоните, и мы поможем вам 8 (812) 649-76-19

Ипотека и материнский капитал

При покупке квартиры в ипотеку не все банки разрешают принять его в счет первого взноса, но с каждым месяцем их становится все больше. Чаще всего, мат.капитал используют для оформления ипотеки в Спб. Его просто засчитывают в тело кредита один к одному. Процедура проста: подайте заявку на ипотеку онлайн а потом обратитесь в Пенсионный фонд и через 2 месяца деньги поступят в банк. Главное преимущество: капиталом можно воспользоваться до достижения ребенком 3 лет. Для подготовки пакета документов на ипотеку с использованием материнского капитала обращайтесь к нам. Большой опыт работы и зубры-юристы помогут решить самые запутанные вопросы. Мы ждем вас!

Квартиры с использованием материнского капитала

Материнский капитал — это адресная программа помощи российским семьям, которая действует с 2007 года. Она направлена на поддержку семей, в которых родился второй и последующие дети.

Программа, по которой выплачивается материнский капитал, продлена на 3 года — до конца 2018 года. Кроме того, она предусматривает ежегодную индексацию материнского капитала. Так, сумма выплаты по материнскому капиталу в 2016 году — 453 тысячи рублей. В 2017 году выплаты предполагаются в размере 480 тысяч рублей, а в 2018 году — 505 тысяч рублей.

Проектные декларации
  • IQ Гатчина
  • Янила Кантри
  • Юттери
Квартиры с отделкой
Готовые подборки квартир
  • Студии
  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
  • Четырехкомнатные

Материнский капитал как первый взнос при ипотеке

С 2015 года можно при покупке квартиры выплатить первый взнос с использованием материнского капитала до достижения ребенком, на которого был получен маткапитал, трех лет. Да и суммы, полагающиеся по сертификату на маткапитал, начиная с 2015 года, сопоставимы с величиной первоначального взноса (20-30% от стоимости квартиры).
Чтобы выплатить первый взнос за квартиру при использовании материнского капитала, необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении и пакет документов.
Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с помощью материнского капитала и необходимых для этого пакетов документов вы можете по телефону 8 (812) 6543210 — мы предложим все возможные варианты вложения материнского капитала в недвижимость.

Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с использованием материнского капитала вы можете по телефону +7 (812) 654-32-10

— мы предложим все возможные варианты вложения материнского капитала в

Входит в состав ПО «Ленстройматериалы»

Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д. 8

Бесплатно по России

Бесплатно по России

Агентский портал

Радикально упрощает работу агентов недвижимости

Материнской капитал + ипотека

Средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий, и в том числе — погашения действующего ипотечного кредита. Для того, чтобы купить квартиру, используя материнский капитал, вам потребуется предъявить в Пенсионный фонд зарегистрированный договор на приобретение жилья, справку из банка об остатке долга и ряд других документов.

Ленстройтрест
  • О компании
  • Акции и скидки
  • Кварталы от Ленстройтрест
  • Информация
  • Коммерческие помещения в продаже
  • Тендеры
Как купить
  • Региональным покупателям
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Субсидии
  • 100% оплата
  • Материнский капитал

Материнский капитал без ипотеки

Если вы хотите купить квартиру за материнский капитал без ипотеки, включив средства материнского капитала в состав суммы, необходимой для полной оплаты по договору долевого участия, или в одну из схем рассрочки платежа по договору — необходимо, чтобы ребенку, на которого был получен материнский капитал, исполнилось 3 года.
В случае покупки квартиры за счет материнского капитала с ипотекой ждать трёхлетия ребенка не нужно.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала

Когда и как поможет материнский капитал?

Напоминаем, что право на получение материальной помощи имеют родители, у которых второй ребенок появился на свет после 2007 года. Аналогичные правила действуют и в случае усыновления. Пока малышу не исполнилось 3-х лет, вы имеете право покрыть из этих средств только ранее полученный кредит на жилье. Для заключения новой сделки по оплате или ипотеке — нужно дождаться 3-го дня рождения ребенка. Тогда, получив сертификат, вы приступаете к выбору формы его использования.

Читайте так же:  Условия получения сертификата материнского капитала

Оплата застройщику

Выбрав новостройку, которая продается под материнский капитал, вы заключаете со строительной компанией договор долевого участия (на стадии возведения) или купли-продажи (если дом сдан), регистрируете его в УФРС (службе Росреестра) и отправляете в Пенсионный фонд.

Можно воспользоваться всей суммой, положенной вам от государства, или только ее частью. Согласие на продажу жилья под материнский капитал — добровольное право застройщика. Компания может принимать эти средства на разных условиях, например, только при единовременной оплате или по программе рассрочки.

Найдем самое выгодное решение

Мы обладаем актуальной информацией о новостройках, которые можно купить с привлечением материнского капитала, банках, которые готовы принимать средства из Пенсионного Фонда. Поможем выбрать подходящую квартиру, выгодный для вас вариант оплаты, собрать необходимые документы и грамотно оформить сделку.

Покупка квартир с использованием материнского капитала

Используйте материнский капитал на покупку жилья в новостройках: оплачивайте первоначальный взнос по ипотеке, погашайте имеющийся кредит или вступайте в программу долевого участия в строительстве. На данной странице мы представляем современные жилые комплексы Санкт-Петербурга, предлагающие покупку квартиры с привлечением средств, выделяемых государством родителям с двумя детьми.

Первоначальный взнос по ипотеке

Можно использовать средства маткапитала при оформлении ипотеки. Не все банки поддерживают такую схему, но для новостроек, информацию о которых мы публикуем здесь, есть варианты подобного кредитования. Заранее учтите, что на счете должна быть сохранена вся сумма, полагающаяся вам в рамках программы поддержки родителей. Если вы уже использовали часть субсидии, банк не одобрит вашу заявку.

Важно понимать, что средства из Пенсионного фонда будут переведены на ипотечный счет только после оформления вами права собственности на квартиру. До этого момента у вас будет два кредита, по которым нужно оплачивать проценты:

  • основной;
  • дополнительный, на сумму маткапитала.

Материнский капитал

Предоставьте в офис Группы «Эталон» необходимый пакет документов:

  • паспорт;
  • государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • список документов от Пенсионного фонда для перечисления материнского
    капитала.

  1. Перечисление в счет погашения рассрочки по договору на квартиру на этапе строительства дома.
  2. Перечисление в погашение последнего платежа по договору на квартиру на этапе строительства дома.
  3. Погашение ипотечного кредита, предоставленного одним из банков-партнеров, после регистрации права собственности на квартиру.
  4. Перечисление последним платежом по договору купли-продажи на готовую квартиру.
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческие помещения
  • Отдельно стоящие объекты
  • Паркинги
  • Построенные объекты
  • О компании
  • Студии
  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
  • Четырехкомнатные
  • Пятикомнатные
  • Семикомнатные
  • Акции
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Онлайн-бронирование
  • Trade-In
  • Материнский капитал
  • Военная ипотека
  • Покупателю
  • Регионам
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческие помещения
  • Паркинги
  • Построенные объекты
  • Корпоративным клиентам
  • О компании

Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 3 корп. 3 (м. Пионерская)

Первый взнос материнским капиталом по ипотеке

Без собственных «живых» денег взять ипотеку под семейный капитал сложно. Не все банки принимают его как первоначальный платеж, семьям приходится искать пятую часть стоимости жилья (например, брать целевой заем), а сертификатом погашать остаток кредита. Другая часть банков предлагает пониженный процент и в целом более лояльна, если семья хочет использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройке.

Основные правила расчета первого платежа:

  • стоимость жилья равняется сумме маткапитала и кредита;
  • размер первоначального взноса равен материнскому капиталу.

Сертификат на материнский капитал в 2019 году равен 453 тыс. 26 рублям. С таким первым взносом можно купить квартиру в новостройке – например, студию в Кудрово или на Комендантском проспекте со сдачей в 2020 году от застройщика «Полис Групп».

Материнский капитал на приобретение квартиры

По статистике, улучшение жилищных условий – самый частый вариант использования материнского капитала. И хотя изначально применить его можно было только через три года после рождения второго или последующего ребенка, то сейчас, не дожидаясь этого срока, маткапиталом позволено оплатить первый взнос по ипотечному кредиту, погасить заем на жилье, долг и проценты.

Использование материнского капитала на погашение ипотеки

Если ипотеку вы оформили раньше, чем у вас появился сертификат на материнский капитал, то им можно погасить кредит, выплатить проценты и заем под первоначальный взнос. После получения средств сертификата банк должен пересчитать график и сумму платежей.

Эта форма помощи может быть использована при получении семейной ипотеки с государственной поддержкой. Специальная ставка по кредиту запущена в 2018 году и распространяется на семьи, где родился второй или третий ребенок.

Материнский капитал на покупку квартиры

Сертификат на государственную субсидию выдается женщинам, родившим второго и третьего ребенка. Законодательством строго установлены цели ее расходования, например, существует возможность купить квартиру за материнский капитал.

Размер материнского капитала в 2020 году — 466.617 рублей.

  • При рождении первого ребенка 466.617 рублей
  • При рождении второго ребенка будет увеличен на 150 тысяч рублей, до 616.617 рублей,
  • При рождении третьего ребенка дают дополнительно 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

Программа продлена до 2026 года.

Компания «АБСОЛЮТ Сити» поможет вложить субсидию в приобретение жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. Наши сотрудники подберут варианты жилья, соответствующие доходам и требованиям покупателя.

Купить квартиру с материнским капиталом можно:

  • оплатив вступительный взнос компании-застройщику;
  • посредством погашения части суммы по договору;
  • с выплатой долга с помощью ипотеки или целевого банковского займа.

За материнский капитал вы можете купить квартиру как в новостройках Санкт-Петербурга, так и на рынке вторичного жилья.

Сложность процедуры состоит в многочисленных расчетах, специальных условиях, ограничениях и требованиях. Не зная соответствующего законодательства, покупатель не сможет разобраться во всех тонкостях вопроса.

[1]

Заключить выгодную сделку и избежать рисков помогут профессионалы компании «АБСОЛЮТ Сити». Мы работаем с разными типами субсидий и сертификатов.

Читайте так же:  Продаю дом за материнский капитал налоги

Мы поможем Вам купить квартиру с использованием материнского капитала:

  • консультации на любом этапе работы;
  • разработку графика погашения платежей по сделке;
  • бесплатный поиск подходящих предложений по параметрам, подходящим заказчику;
  • содействие в оформлении ипотеки (если есть необходимость).

По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в отдел продаж по телефону 8 (812) 575-00-00 Консультации и сопровождение сделки под ключ бесплатно.

Как определить лучшую ипотеку

В текущем году вы можете взять ипотеку под материнский капитал в С.-Петербурге на выгодных условиях. На сайте Выберу.ру опубликованы предложения от ведущих кредитно-финансовых организаций России. Используйте информацию нашего сайта, чтобы узнать, каким образом использовать материнский капитал (ипотека, условия которой опубликованы на странице, подразумевает, что средствами семейного сертификата вы сможете оплатить первоначальный взнос).

Быстро сориентироваться среди предложений банков по С.-Петербургу, вам поможет онлайн-поисковик на этой странице. Задайте в меню слева основные параметры кредита, чтобы увидеть только те программы, которые теоретически могут вас заинтересовать. Определите размер кредита, срок его погашения, величину первоначального взноса, валюту, в которой будет выдан жилищный займ. После того как вы нажмете «Подобрать ипотеку», на экране появятся только те варианты, которые соответствуют заданным параметрам.

Чтобы узнать, каким будет график платежей, используйте калькулятор ипотеки с материнским капиталом.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Гражданам, которые планируют приобрести в кредит жилье в Санкт-Петербурге в 2020 году, сегодня доступна ипотека с использованием материнского капитала. С помощью средств госсубсидии можно оплатить частично или полностью первоначальный взнос по кредиту.

Определите для себя, какими параметрами должна отличаться лучшая ипотека под материнский капитал, какие банки выдают жилищный кредит на наиболее выгодных условиях. Чтобы без труда найти подходящий займ, используйте систему фильтров на странице нашего финансового портала.

Ипотека с материнским капиталом в Санкт-Петербурге

  • Не выбрано
  • На вторичное жилье
  • На новостройки
  • Рефинансирование
  • Семейная ипотека
  • Молодой семье
  • Военная ипотека
  • Без первого взноса
  • Под 6 процентов
  • С господдержкой 2020

Ипотека под материнский капитал. Доступно 6 предложений. Изменить

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Любой первоначальный взнос

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 25%

  • Первоначальный взнос от 25%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 15%
Видео (кликните для воспроизведения).

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 50%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Требования к заемщику

У каждого банка свои критерии принятия решения по заявке клиента, тем не менее, мы можем выделить наиболее общий перечень требований к заемщику:

  • наличие гражданства РФ;
  • возраст от 21 года и до 65 лет (на момент получения кредита и его закрытия соответственно);
  • официальное трудоустройство или пенсия;
  • общий трудовой стаж не менее одного года;
  • трудоустройство на текущем/последнем месте работы не менее 3 месяцев;
  • хорошее состояние кредитной истории;
  • наличие сертификата на материнский капитал (заемщик имеет право использовать его для оплаты первоначального взноса, но это не обязательное условие).

Обратите внимание. По закону любая кредитно-финансовая организация имеет право отказать в предоставлении займа, не объясняя своего решения. Даже если клиент отвечает всем требованиям банка, нет гарантии, что ипотека с материнским капиталом не будет одобрена.

Все перечисленные выше данные нужно будет подтвердить документами. Их копии необходимо будет предоставить вместе с заявкой в офисе банка.

Квартиры с материнским капиталом

Использование средств материнского капитала на покупку квартиры – одна из отличных возможностей улучшения жилищных условий. На получение государственной поддержки имеют право семьи, в которых появились вторые или последующие дети. Инвестиционно-строительная группа «ТАЙМС» предлагает использовать материнский капитал на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в качестве:

  • первоначального взноса или его части на приобретение квартиры в Санкт-Петербурге по ипотечному кредиту;
  • платежей по рассрочке;
  • досрочного погашения действующего ипотечного кредита.

Квартира на материнский капитал в рассрочку

Для проведения сделки потребуется выполнение следующих условий:

  • второй ребенок должен достичь 3-х летнего возраста;
  • застройщик должен заключать договор долевого участия (ДДУ) и работать в рамках так называемого Федерального закона № 214-ФЗ. Допускается покупка жилья через вступление в ЖСК (жилищно-строительный кооператив). В процессе заключения договора покупатель недвижимости предоставляет менеджерам по продажам ИСГ «ТАЙМС» справку, полученную в пенсионном фонде, о размере материнского капитала. После рассмотрения заявления и соответствующих документов, поданных в Пенсионный фонд с целью реализации средств материнского капитала, происходит перечисление средств на счет застройщика;
  • В ДДУ обязательно должны быть указаны все члены семьи, включая детей. Квартира на материнский капитал оформляется в собственность на всех членов семьи, с определением размера долей.

Покупка квартиры на материнский капитал в кредит

Если квартира приобретается в ипотеку, то дожидаться достижения ребенком 3-х лет не обязательно. Средства материнского капитала в этом случае направляются на частичное погашение ипотечного займа или уплату процентов. Сегодня все крупные банки готовы работать с материнским капиталом. Для этого необходимо подать полный пакет документов в Пенсионный фонд, после чего он обязан перечислить в течение 2-х месяцев денежные средства. До этого момента заемщики вносят регулярные платежи по кредиту из собственных средств.

Читайте так же:  Кредит под материнский капитал отзывы

Купить квартиру на материнский капитал в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – реальная возможность улучшения жилищных условий. ИСГ «ТАЙМС» принимает материнский капитал на приобретение объектов с 70% степенью готовности. Всю информации можно получить по телефону отдела продаж +7 (812) 380-07-08.

Кто имеет право его получить

Право на субсидию имеют те же лица, что и в случае с федеральной программой. По умолчанию получателем является мать/усыновительница ребёнка, если она не лишена этого права. Но есть и несколько существенных отличий:

Выплаты положены только на третьего ребёнка рождённого/усыновлённого с 01.01.2012 по 31.12.2021.

На четвертого или последующего рождённых/усыновлённых в этот период., если ранее эта субсидия не оформлялась.

Кроме российского гражданства требуется постоянная регистрация в Санкт-Петербурге.

Кто может получить материнский капитал

По общему правилу получатель семейного капитала — мать ребёнка. Чтобы оформить выплату достаточно выполнения следующих условий:

Мать и ребёнок — граждане России.

Второй ребёнок был рождён/усыновлён после 01.01.2007.

Третий или последующий ребёнок был рождён/усыновлён после 01.01.2007. При условии, что на предыдущих детей в этой семье субсидия не выделялась.

В редких случаях выплаты полагаются отцу, если мать ребёнка:

лишена родительских прав;

осуждена за преступление против личности.

Материнский капитал в Санкт-Петербурге

Жители Санкт-Петербурга могут получить сразу два маткапитала: федеральный и региональный. Разбираемся, как это сделать и сколько в итоге составят выплаты.

  • Федеральный материнский капитал
  • Кто может получить материнский капитал
  • Как оформить материнский капитал
  • На что потратить материнский капитал
  • Как обналичить материнский капитал
  • Материнский (семейный) капитал в Санкт‑Петербурге
  • Кто имеет право его получить
  • Какие документы подготовить для получения материнского капитала
  • Как подать заявку на материнский капитал
  • Как разрешается потратить региональный материнский капитал
  • Резюме

На что потратить материнский капитал

Цели, на которые разрешается потратить эти деньги, строго регламентированы законом (ФЗ-256 статьи 10-12):

Улучшение жилищных условий. Это самый популярный способ использования материнского капитала — по данным Российской Газеты им воспользовалось уже более 5 млн семей. Причина такой популярности не только в остростоящем квартирном вопросе. На эту статью расходов можно использовать семейный капитал практически сразу после родов. В остальных случаях нужно ждать 3 года.

Деньги разрешается тратить на:

первоначальный взнос или оплату долга по ипотеке;

покупку квартиры с частичной или полной оплатой маткапиталом;

строительство или реконструкцию дома.

Образование. Не обязательно ждать, когда ребёнку исполнится 18 лет и он поступит в университет. Можно потратить деньги на дошкольное образование. Или оплатить учёбу старшего ребёнка. Основное требование — наличие у учреждения лицензии на образовательную деятельность.

На адаптацию детей-инвалидов. Покупать для ребёнка любые необходимые товары и услуги не получится. Есть специальный перечень, в котором регламентированы разрешённые статьи расходов.

Накопительная часть пенсии. Подходит только для матери/усыновительницы. До момента назначения пенсии можно передумать и потратить сертификат по-другому.

Федеральный материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это государственная субсидия, направленная на увеличение рождаемости в стране. На неё имеют право семьи, в которых родился второй и последующий ребёнок начиная с 2007 года.

На сегодня эта программа продлена до 2021 года, а сумма выплат составляет 453 тыс. рублей. Право на семейный капитал подтверждается выдачей сертификата, который оформляют в Пенсионном фонде России (ПФР).

Какие документы подготовить для получения материнского капитала

Чтобы получить сертификат маткапитала в Санкт-Петербурге потребуются следующие документы:

Свидетельства о рождении детей, если те родились не на территории Санкт-Петербурга.

Решение об усыновлении ребёнка (в соответствующем случае).

Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства: отметка в паспорте или форма №9.

Это основной пакет. Могут потребоваться и дополнительные документы в зависимости от ситуации и способа подачи заявки.

Как оформить материнский капитал

Чтобы получить выплаты необходимо для начала оформить сертификат в ПФР. Подать документы на семейный капитал можно лично или через портал госуслуг. В первом случае все бумаги проверят на месте, во втором всё равно пригласят зайти для сверки. Рассматривают заявку в течение 15 дней. Документы, которые понадобятся:

заявление о выдаче сертификата;

свидетельство о рождении/усыновлении;

паспорт и СНИЛС заявителя ;

свидетельство с отметкой о гражданстве ребёнка.

Если субсидию получает отец ребёнка, то дополнительно предоставляется документ, на основании которого лишена этого права мать. Это может быть свидетельство о смерти или решение суда. Сертификат предоставляется в течение 5 дней после принятия решения и на выбор получателя может быть бумажным или электронным.

Материнский (семейный) капитал в Санкт‑Петербурге

Правительством Санкт-Петербурга установлена региональная поддержка семей с детьми. Называются эти выплаты «Материнский (семейный) капитал в Санкт‑Петербурге» и регламентируются законом № 810-151.

Как и в случае с федеральной программой получателю необходимо оформить сертификат на региональный маткапитал. Сумма выплат регулярно индексируется и на 2019 год составляет 154 347, 25 рубля. Предоставляется один раз.

Как подать заявку на материнский капитал

Способ подачи документов можно выбрать из трёх вариантов: в электронном виде через Госуслуги, МФЦ или отдел социальной защиты населения (ОСЗН) администрации района. Разберём подробнее каждый из них.

Читайте так же:  Усыновление ребенка жены матери одиночки документы

Через портал Госуслуги. Заявителю необходимо авторизоваться на портале, найти соответствующую услугу, заполнить форму и прикрепить сканы документов к заявке. Далее просто отслеживать состояние обращения в личном кабинете. Рассмотрят заявку в течение 30 дней и сообщат о решении.

А вот забрать сертификат регионального маткапитала (он бумажный) можно только лично в администрации. Его подготовят в течение 20 дней. Единственный минус процедуры — необходимость в наличии у заявителя ключа простой электронной подписи, который есть ещё не у всех.

Через МФЦ или ОСЗН. Для начала стоит уточнить адреса и график работы учреждений на сайте Госуслуги Санкт-Петербурга. Далее собрать пакет документов и подать заявку в приёмные часы. Рассмотрят их и примут решение также в течение 30 дней. А вот сертификаты выдаются только раз в год до 15 февраля, по заявкам, поданным до 15 января текущего года.

Получив сертификат, вы уже можете выбрать на какие цели его потратить. Разумеется, что они тоже регламентированы.

[2]

Как обналичить материнский капитал

Никак. По закону материнский капитал обналичить нельзя. Конечно, не все семьи устраивает регламентированный перечень расходов. Удобнее было бы получить эти средства на руки.

Этим и пользуются мошенники, предлагающие быстро обналичить сертификат за вознаграждение. Практикуются фиктивные сделки, покупка под маткапитал квартир в аварийных домах или другого ветхого жилья. Но обращаться к таким дельцам не стоит:

Если в ответственных органах узнают об этой схеме, то маткапитал придётся вернуть. А вас ожидает следствие по обвинению в мошенничестве ст. 159 УК РФ.

В марте 2019 года в закон о маткапитале внесли изменения, в которых ужесточили требования к приобретаемому жилью № 37-ФЗ. Теперь обхитрить государство стало куда сложнее.

Единственный законный вариант получения маткапитала наличными — оформление ежемесячных выплат. Такой способ предусмотрен в 418-ФЗ “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей”. Но есть несколько отличий от основного закона:

Выплаты положены только на второго или на первого ребёнка (отдельные выплаты из бюджета).

Среднедушевой доход семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума в регионе. Для Санкт-Петербурга в 2019 году это 11830,00*1,5=17 745,45 рублей.

Ребёнок появился на свет после 01.01.2018 года.

Деньги выплачиваются до достижения детьми возраста полутора лет.

Обратите внимание! При оформлении ежемесячных выплат на второго ребёнка деньги выплачиваются из вашего маткапитала.

Средства каждый месяц будут поступать на карту в размере одного прожиточного минимума за II квартал предыдущего года. Соответственно для Санкт-Петербурга в 2019 году они составят 10 741,70 рублей.

Как разрешается потратить региональный материнский капитал

Здесь простора уже больше, чем у госпрограммы. На сайте правительства Санкт-Петербурга есть перечень из 10 пунктов, на которые можно потратить семейный капитал:

участие в долевом строительстве;

покупка жилого помещения;

оплата паевого взноса на членство в жилищно-строительном или жилищно-накопительном кооперативе;

оплата основной суммы долга и процентов по кредитам, в том числе ипотечным; дачное строительство;

санаторно-курортное лечение детей;

осуществление оздоровительного отдыха;

медицинская реабилитация ребёнка;

покупка пассажирского автомобиля (обязательно отечественной сборки).

Все пункты, направленные на улучшение жилищных условий, предполагают, что недвижимость находится на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Деньги перечислят на банковский счёт или почтовым переводом на имя владельца сертификата.

Чтобы получить субсидию необходимо предоставить через МФЦ или в ОСЗН следующие документы:

заявление по специальной форме;

сертификат семейного капитала;

документы, подтверждающие место жительства.

А также бумаги, которые подтверждают целевое расходование средств. К примеру, в случае покупки квартиры в новостройке Санкт-Петербурга владельцем сертификата маткапитала необходимо предоставить:

документ, подтверждающий право собственности;

документы, подтверждающие расходы в соответствии с договором купли-продажи.

Подробный перечень для других статей расходов смотрите на сайте Госуслуги Санкт-Петербурга.

Резюме

В 2019 году семьи с детьми в Санкт-Петербурге могут рассчитывать на субсидию в размере 607 347,25 рублей. 453 тыс. составляет федеральный капитал, остальные 154 тыс. рублей региональный. Конечно, эти деньги не решат всех проблем молодой семьи. Но в сочетании с ипотекой могут помочь решить насущный для многих вопрос — приобретение собственной квартиры в петербургских новостройках.

Чтобы получить маткапитал быстро и без отказов, рекомендуем придерживаться нескольких правил:

Прежде чем подавать заявку, внимательно изучите всю информацию о маткапитале из официальных источников.

[3]

Внимательно отнеситесь к сбору документов.

Если вы ещё не пользовались порталом Госуслуг, то обязательно попробуйте. Онлайн подача заявок сэкономит вам время.

Видео (кликните для воспроизведения).

Используйте маткапитал только по назначению. Не прибегайте к использованию серых схем — за нецелевое расходование предусмотрена нешуточная ответственность.

Литература

  1. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
  2. Марченко, М. Н. Проблемы теории государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 766 c.
  3. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.
  4. Марченко, М. Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко, Е.М. Дерябина. — М.: Проспект, 2012. — 720 c.
  5. Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.
Квартира материнский капитал санкт петербург
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here