Казань материнский капитал оформление недвижимости

Что нужно для оформления ипотеки с МСК?

Безусловно, быть обладателем МСК – только половина дела. С целью использования материнского капитала на покупку жилья, необходимо выбрать из списка существующих банк-партнера, с которым и заключить договор.

Далее необходимо следовать по следующей схеме:

  1. Ознакомиться с условиями ипотечного кредитования, предложенными банком-партнером.
  2. Подать заявление на оформление ипотеки с МСК, которая будет содержать пакет официальных бумаг для оформления стандартной ипотеки, копию сертификата на МСК, справку из ПФР о наличии на счету остатка по сертификату.
  3. Заключить договор долевого участия на ипотечное кредитование с использованием материнского капитала.
  4. Дождаться регистрации права участника долевого строительства на квартиру в новостройке Росреестром.
  5. Обратиться в Пенсионный фонд, имея на руках кредитный договор и ипотечный договор и оставить заявку на перечисление денег МСК на счет банка-партнера, что и будет рассмотрено в качестве первоначального взноса.

Данная процедура одинакова для всех, кто владеет материнским капиталом и хочет приобрести недвижимость в новостройке от компании Унистрой. К такой категории относятся семьи, где родился или был усыновлен второй и последующие дети, и получен материнский семейный капитал от государства в виде финансовой помощи. С такими условиями материнский капитал на покупку жилья можно использовать, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.

Материнский капитал на покупку жилья

Ни для кого не является секретом, что жилье сейчас стоит очень дорого и далеко не каждый человек может позволить себе приобрести не только комфортабельную квартиру в новостройке, но даже не может позволить себе купить квартиру со вторичного рынка недвижимости.

Понимая всю важность и остроту жилищного вопроса, компания Унистрой предлагает семьям, которые получили от государства материнский семейный капитал, использовать эту финансовую помощь в качестве взноса по ипотечному кредиту. В результате такого вложения семья получает возможность приобрести жилье от застройщика в новостройке и сразу же въехать в квартиру.

Какие банки выступают в качестве партнера?

При оформлении ипотеки на приобретение жилья в новостройке от застройщика Унистрой с использованием материнского капитала, семья имеет право выбрать одного из ниже перечисленных партнеров-банков для сотрудничества и заключения договоров:

  • ВТБ 24.
  • Акбарсбанк.
  • Сбербанк.
  • Абсолютбанк.

Каждый из банков-партнеров выдвигает свои собственные требования, но каждый из них готов подписать договор об оформлении ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройке от Унистрой с использованием средств финансовой помощи от государства семьям, то есть, материнского семейного капитала в качестве первоначального взноса.

Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий в Казани в 2020

Правила использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий для казанцев, какие документы потребуются для обращения в уполномоченный орган, адреса отделений ПФР и МФЦ в Казани, бланк заявления для скачивания, ссылки для отправки заявления онлайн, срок принятия решения по распоряжению маткапиталом и его размер в 2018 году.

Дорогие казанцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Казань)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Условия

Потратить маткапитал на улучшение жилищных условий можно при выполнении ряда условий:

  • Ребенку, за которого выдан сертификат на материнский капитал, исполнилось 3 года. Исключение составляет уплата первоначального взноса или основного долга по жилищному кредиту или займу – в этом случае сертификат может быть использован сразу.
  • Средства по кредиту/займу получены безналичным переводом, а не наличными деньгами.
  • Подписано обязательство оформить жилое помещение (купленное или построенное) в общую долевую собственность на всех членов семьи (если жилье еще не оформлено в собственность).
  • Приобретаемое жилье находится в России.

Постановлением Правительства №631 от 31.05.18 внесена правка в условия использования сертификата: средства маткапитала можно направить на погашение рефинансированной ипотеки, даже если обязательства по ней возникли после получения права на маткапитал.

Потратить маткапитал можно на следующие улучшения жилищных условий:

  • покупка жилья;
  • строительство/реконструкция частного дома с привлечением строительной организации или без нее;
  • компенсация затрат на построенный/реконструированный частный дом;
  • уплата первого взноса при получении кредита/займа, в том числе ипотечного, на приобретение/строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам/займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив.

Список документов

Чтобы потратить маткапитал на улучшение жилищных условий, необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства/пребывания или МФЦ следующие основные документы:

  • заявление;
  • паспорт получателя сертификата;
  • СНИЛС получателя сертификата;
  • сертификат на материнский капитал (или его дубликат);
  • свидетельство о браке (если участником сделки по улучшению жилищных условий является супруг получателя сертификата);
  • паспорт представителя (если обращение происходит через представителя);
  • нотариально заверенная доверенность (если обращение происходит через представителя);
  • копия нотариально заверенного обязательства оформить жилое помещение в общую долевую собственность на всех членов семьи (при необходимости).

При покупке квартиры/дома дополнительно необходимо предоставить:

  • договор купли-продажи (при рассрочке платежа – справка о размере неоплаченной суммы);
  • выписка из ЕГРН.

При участии в долевом строительстве дополнительно необходимо предоставить:

  • копия договора участия в долевом строительстве;
  • документ, подтверждающий сумму, уплаченную по договору участия в долевом строительстве.

При строительстве/реконструкции дома без привлечения строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства (иного документа, подтверждающего право на пользование им);
  • копия разрешения на строительство;
  • реквизиты банковского счета;
  • выписка из ЕГРН – при реконструкции;
  • документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству/реконструкции (спустя 6 месяцев после получения 50% от маткапитала).

Для компенсации за счет средств маткапитала средств, потраченных на реконструкцию/строительство дома, дополнительно необходимо предоставить:

  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком;
  • копия свидетельства регистрации права собственности на дом, возникшее после 1 января 2007 года;
  • реквизиты банковского счета;
  • документ, подтверждающие проведение реконструктивных работ, вследствие которых площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму (выдается в Администрации города).
Читайте так же:  Продажа домов в хоринске под материнский капитал

При строительстве дома с привлечением строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

  • копия разрешения на строительство;
  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком.

Для уплаты за счет средств маткапитала вступительного/паевого взноса членами жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива дополнительно необходимо предоставить:

  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него;
  • копия устава кооператива;
  • справка о внесенной и оставшейся суммах паевого взноса.

Для уплаты за счет средств маткапитала первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку/строительство жилья дополнительно необходимо предоставить:

[3]

  • копия договора на получение кредита/займа на покупку/строительство жилья;
  • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа).

Для оплаты за счет средств маткапитала основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья дополнительно необходимо предоставить:

  • копия кредитного договора (договора займа);
  • справка о размере оставшегося долга или процентов по кредиту/займу;
  • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа);
  • выписка из ЕГРН;
  • копия договора участия в долевом строительстве частного дома (до 3 этажей) или копия разрешения на строительство дома (если объект введен в эксплуатацию);
  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него (если кредит/заем был взят для уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив);
  • документ, подтверждающий получение займа безналичным переводом кредитной организации.

Размер материнского капитала

Размер материнского капитала изначально составлял 250 000 рублей, но не позднее 1 сентября каждого года его размер на будущий год пересматривается с учетом инфляции. Так в 2008 году он равнялся 276 250 рублям, в 2009 году — 312 162 рублям, в 2010 году — 343 278 рублям. В 2011 году материнский капитал равен 365 700 рублям. Куда потратить материнский капитал? Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста.

  • Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели: Улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ.
  • Оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях на территории РФ.
  • Повышение накопительной части трудовой пенсии мамы.

При этом материнский (семейный) капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться. Материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка, на ремонт квартиры и на покупку строительных материалов для ремонта. Не предусмотрено погашение кредитов на покупку бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Также его нельзя потратить на лечение или взять всю сумму наличными.

Как получить сертификат?

Для получения сертификата на материнский капитал маме нужно отнести в отделение Пенсионного фонда по месту прописки (или по месту жительства) документы, подтверждающие личность, гражданство и прописку (или место жительства) мамы, а также подтверждающие рождение или усыновление детей и гражданство последнего ребенка. Обычно, это мамин паспорт и свидетельства о рождении детей. По закону работники Пенсионного фонда должны сами снять копии с документов, а оригиналы вернуть. Уже в отделении нужно будет заполнить заявление. Если все документы в порядке, положительное решение будет через месяц, можно приходить за сертификатом. Если добраться до отделения ПФ возможности нет, заверенные нотариусом копии всех документов можно отправить по почте. Подробности о получении сертификата можно почитать в «Правилах подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал».

Новостройки

Смотрите каталог новостроек

Материнский капитал в Казани

В 2015 году маткапитал составляет 453 026 рублей.

Материнский капитал полагается:

  • женщинам, родившим (усыновившим) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • женщинам, которые родили или усыновили третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  • женщинам, чей первый ребенок умер на первой неделе жизни
  • мужчине, который является единственным усыновителем второго, третьего ребенка или последующих детей, и который ранее не воспользовался правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.
  • Если мать детей умерла или была объявлена умершей, либо она была лишена родительских прав или было принято решение об отмене усыновления ребенка, право на маткапитал переходит к отцу (усыновителю) ребенка вне зависимости от гражданства.
  • Если оба родителя умерли или их лишили родительских прав право маткапитал переходит
  • к ребенку (детям в равных долях), не достигшим совершеннолетия,
  • к совершеннолетнему ребенку, обучающимся по очной форме в образовательных учреждениях, но обязательно до достижения им возраста 23 лет.

Кому дают сертификат на материнский капитал?

Мама (гражданка России) может получить сертификат на материнский капитал за второго ребенка (тоже гражданина России), если этот ребенок родился или был усыновлен в период с 2007 года по 2016 год. При этом совершенно не важно где они проживают, где родился ребенок и от кого. Сертификат на материнский капитал можно получить на третьего ребенка (или на четвертого), если не получали на второго (или третьего). Сертификат можно получить и за первую двойню, нужно только определить, кто из детей родился вторым. Папа получает право на материнский (семейный) капитал, только если он является единственным усыновителем двух или более детей, и последний ребенок родился (или был усыновлен) начиная с 2007 года. То есть, если у этих детей нет мамы или она лишена на них родительских прав. Материнский (семейный) капитал не дадут, если ребенок умер при родах, но должны дать, если ребенок умер на первой неделе — на таких детей сейчас тоже дают свидетельства о рождении. Также не дает права на материнский (семейный) капитал усыновление падчерицы или пасынка (дети мужа от предыдущего брака).

Читайте так же:  Областной материнский капитал кемерово

Материнский капитал в 2011 году.

О получении и использовании материнского капитала Сертификат на материнский капитал дают за второго ребенка с 2007 года и собираются давать до 2016. А в 2011 году семьи, оформившие все документы, могут потратить из материнского капитала 365700 рублей.

В этой статье мы вкратце расскажем про материнский капитал и изменения, вступившие в силу в 2011 году. Особо пытливые могут сами прочитать закон о материнском капитале, текст размещен со всеми поправками. Материнский капитал — средства на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Сертификат на материнский капитал — документ, подтверждающий право на использование материнского капитала (не путать с родовым сертификатом!).

поиск недвижимости

  1. Главная
  2. Материнский капитал в Казани

Материнский капитал: слухи и последние новости

Слух первый: Материнским капиталом можно погасить автокредит. Ответ: Нет, нельзя.

Слух второй: Материнский капитал дают на первого ребенка. Ответ: Нет, не дают. Если похожие выплаты где-то есть, называются они по-другому и к данной теме отношения не имеют.

Слух третий: Материнский капитал отменят в 2010 году . в 2011 году . и т.д. Ответ: В жизни может произойти всякое. Но слухи про 2010 год, например, не оправдались. Думайте о хорошем!

Слух четвёртый: Единовременную выплату из материнского капитала дают каждый год. Ответ: Неправда. В 2011 не дают.

На наш взгляд, наиболее разумное использование маткапитала на данном этапе — это улучшение жилищных условий. Причем ждать 3-х летнего срока не нужно, гораздо выгоднее сейчас покупать квартиры, так как стоимость квадратных метров постоянно растет. Можно переехать в более просторную квартиру или продать свое жилье и купить дом.
Выбрать
квартиры в Казани или отправить заявку на получение ипотечного кредита Вы сможете прямо сейчас.

Заявка

Заявка на подбор недвижимости

Новостройки казани

Новости:

На средства материнского (семейного) капитала можно строить и реконструировать дом «своими силами». Для этого половина от материнского капитала будет перечисляться на счет обладателя сертификата, если она (он) или её супруг (его супруга) предоставит копии документов: подтверждающих право собственности (право пользования) на земельный участок; разрешения на строительство; право собственности на домик, в случае его реконструкции; письменного обязательства оформить жильё в общую собственность в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Вторую половину можно потратить на те же цели через полгода, если произведен монтаж фундамента, возведение стен и кровли, или, в случае реконструкции, жилая площадь увеличилась не менее чем на учетную норму (минимальный размер площади жилого помещения).

Дополнительный материнский капитал дают в Московской области. Его размер 100000 рублей. Он не индексируется. Тратить можно так же как и федеральный.

ВТБ 24 распространил действие программы «Ипотека + Материнский капитал» на новостройки

Теперь воспользоваться данным предложением банка смогут не только клиенты, покупающие жилье на вторичном рынке, но и те, кто приобретает объекты на стадии строительства. Однако, речь идет только о квартирах в новостройках, приобретаемых по договору участия в долевом стротельстве (214-ФЗ) или по договору участия в жилищно-строительном кооперативе.

Напомним, согласно условиям программы, снижение первоначального взноса и увеличение суммы кредита производится на сумму материнского капитала, которая в 2011 году составляет 365 698,40 рублей. Таким образом, в ряде случаев обладатели «материнских» сертификатов могут рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса.

Казань материнский капитал оформление недвижимости

Меня зовут Ринат. Я руководитель агентства недвижимости Баракат Сити. Уже более 10 лет помогаю людям решать вопросы связанные с недвижимостью в частности помогаю семьям использовать сертификат на покупку и на строительство жилья. Согласно законодательству РФ и предписаниям Шариата. ниже Не ждите пока ваш материнский сертификат обесценится или пропадет. Мы знаем как законно и в соответствии с нормами шариата, получить материнский капитал живыми деньгами . Всю процедуру оплачивает пенсионный фонд РФ средствами материнского капитала. Не требует от вас никаких вложений. 100% законно. Работаем по договору.

Материнский капитал это просто!

Агентство недвижимости «Бэрэкэт-Сити» предоставляет услугу по работе с материнским (семейным) капиталом для улучшения жилищных условий (покупку жилья).

Работаем строго в соответствии с законодательством РФ. Схема работы одобрена шариатским экспертом

Что ждёт семейный капитал в 2020:

  1. Возобновление практики ежегодной индексации МК с учётом инфляции в среднем на 3% (не осуществлялась с 2016 года). Итоговая сумма в этом году составит 466 617 р.
  2. Рождение второго ребёнка перестанет быть обязательным условием для получения сертификата, выплата будет полагаться и при появлении первенца в 2020 году;
  3. При появлении второго ребёнка размер МК увеличится на 150 тысяч, он будет равен 616 617 р.
  4. Упростится порядок подачи документов на получение сертификата.
  5. Сократятся сроки рассмотрения заявления в ПФР и, соответственно, выдачи документа.
  6. Программа будет продлена до 31 дек 2026 года.

Эти и другие изменения после вступления в законную силу автоматически будут распространяться на сертификаты полученные с начала 2020 года, получать заново документ не нужно.

Почему так востребована услуга обналичить материнский капитал в Казани

Дело в том, что деньги, которые выделяются семьям в качестве финансовой помощи в рамках государственной программы не выдаются на руки, а хранятся в активах Пенсионного фонда РФ и могут быть реализованы по требованию владельца сертификата МК, но с учётом случаев, предусмотренных ФЗ № 256.

Таким образом, имея виртуальный счёт с достаточно крупной суммой, семья не может её получить наличными, а только при определённых условиях, причём финансовый перевод проводится через ПФР. Такие сдержанные условия послужили причиной разочарования в данном виде помощи, и за формой господдержки прочно закрепилось негласное определение «странная».

Читайте так же:  Как использовать материнский капитал под ипотеку

По данным Росстата в 2013-2014 году около 25% российских семей отказались от получения МК после рождения второго ребёнка, по причине небольшого набора вариантов действительно полезного использования средств. Таким образом, программа, нацеленная на повышение уровня рождаемости в стране показала не самый лучший результат и находилась на грани закрытия.

Споров и разногласий вокруг материнского капитала возникает очень много, чтобы повысить заинтересованность в получении сертификата на второго ребёнка семьями и расширить возможности его использования, внедрили возможность получения ежемесячных выплат из МК в качестве дополнительной финансовой поддержки для семей, в которых доход на одного человека не превышает 2 региональных прожиточных минимума.

В период экономически кризисных ситуаций в стране существовала практика единовременного частичного получения средств МК наличными. Так, например, в 2016 году из общей суммы можно было получить 25 тыс. рублей живыми деньгами.

Видео (кликните для воспроизведения).

Данная мера хоть и повлияла положительно на популярность госпрограммы, спровоцировала ряд различных проблем:

  1. Подмена понятий. При определённых условиях возможность получить деньги от Пенсионного фонда из средств МК на руки всё же реальна. Это значительным образом увеличило спрос на процедуру в том числе и методами, не предусмотренными законом.
  2. Размах мошенничества. Пользуясь постоянными внесениями изменений в программу господдержки семьям, зачастую третьи лица, предлагающие свою помощь, вовлекают в противоправное использование мат капитала владельцев сертификатов, которые даже не до конца осознают степень ответственности за такие действия. Из этого логично вытекает следующая проблема.
  3. Повышение числа случаев, когда обладатели ценной бумаги попросту оставались без выплат МК и без каких-либо положительных результатов по их использованию.

Интерес к скорейшему обналичиванию маткапитала, подогревается ещё и постоянной угрозой прекращения действия программы на государственном уровне.

На данный момент законная реализация средств материнского капитала возможна:

  • для приобретения жилья, вклада в долевое строительство, ипотеку;
  • для обеспечения образования ребёнка;
  • в качестве ежемесячного пособия на второго ребёнка до достижения возраста трёх лет при условии, что доход на одного члена семьи не превышает 2 прожиточных минимума;
  • компенсация расходов на технические средства реабилитации для детей с инвалидностью (согласно установленного государством перечня таких средств);
  • сохранение средств МК как части пенсионных накоплений матери.

Со времён внедрения помощи в виде семейного капитала, прочно закрепился ряд нюансов по его использованию в реальной жизни, а регулярно вносимые изменения в ФЗ, послужили причиной неверной трактовки способов их применения отдельно взятыми семьями.

Основные проблемы с реализацией права на использование средств материнского капитала

Одной из главных проблем в сфере использования МК до сих пор остаётся высокая вероятность махинаций. А с увеличением размера государственных выплат по сертификату, незаконное получение выплат становится ещё более привлекательным для мошенников.

Лишиться права на распоряжение деньгами, соблазнившись на предложение услуг от сомнительных личностей обитающих на Авито и расклеивающих объявление о своих услугах на каждом углу, очень легко.

Самостоятельные попытки обналичить материнский капитал в Казани также могут привести к утрате доверия к вам со стороны государственных структур (лишению права на выплату), аннулированию проводимых сделок с использованием МК и уголовному преследованию.

Во всех этих случаях ответственность за содеянное, в первую очередь, будет возлагаться на самого владельца ценной бумаги.

Учитывая динамичный характер всех изменений, вносимых в закон, а также ряд особенностей для каждой конкретной семейной ситуации, решение вопросов о распоряжении средствами маткапитала доверяйте только специалистам, уполномоченным оказывать помощь и содействие строго в рамках действующего законодательства.

Обналичивание материнского капитала Казань

  • Юридически грамотное оформление материнского капитал в г.Казань: звоните по телефону + 7 (960)049-49-61, Адвокат компании «Правовой альянс» окажет вам всю необходимую помощь.

Каждый год в сфере господдержки, осуществляемой в рамках программы выдачи сертификата семейного капитала вносятся различные изменения.

Зачастую они могут служить причиной многих заблуждений и приводят к массовым попыткам незаконно воспользоваться деньгами, выдающимися семье после рождения детей.

Материнский капитал в 2020: главные изменения в программе

На основании распоряжения В. Путина программа материнского капитала в 2020 году претерпит ряд изменений.


Окончательное утверждение поправок, внесённых в закон состоится после их рассмотрения Госдумой в период март-апрель текущего года.

Вступить они могут в силу после окончательного утверждения «задним числом», то есть будут распространяться на реализацию программы с период с 1 января 2020, а не с момента окончательного принятия.

Использование средств материнского капитала без риска

Затруднения с реализацией финансовых возможностей сертификата испытывает практически каждая вторая семья. Поэтому зачастую встаёт вопрос о необходимости обращения к специалистам в области права.

Обратитесь за решением вопроса к адвокату компании «Правовой альянс». Вы получите квалифицированную юридическую помощь по использованию средств материнского капитала персонально для вашей семейной ситуации:

[2]

  1. Только законное решение вопросов, связанных с материнским капиталом.
  2. Возможность получения денежных средств до достижения 3-летнего возраста ребёнком;
  3. Индивидуальный подход и конфиденциальность.
  4. Больший опыт успешного решения проблем наших доверителей.
  5. Гарантия прозрачности и понятности нашего сотрудничества.
  6. Работа без предоплаты, расчёт по факту получения желаемого результата.
  7. Квалифицированная юридическая поддержка на всех этапах нашего взаимодействия.
  8. Ожидаемый период получения денежных средств по сертификату составляет не более трёх недель.

[1]

Мы можем помочь вам эффективно использовать госпомощь с реальной пользой для семьи. Вам не нужно будет переживать о том, что вы не нашли подходящего способа воспользоваться деньгами материнского капитала, опытный адвокат решит ваши вопросы без какого-либо риска.

Позвоните нам по телефону + 7 (960)049-49-61 и вы получите всю необходимую юридическую помощь по законному оформлению материнского капитала в г.Казань от компетентного и опытного специалиста.

Куда потратить материнский капитал в 2020 году

Лица, получившие материнский капитал, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям одновременно по следующим направлениям:

Документы, предоставляемые одновременно с подачей заявления на мат. капитал:

1. сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
2. документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
3. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
4. свидетельство о браке — в случае, если стороной сделки, либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Читайте так же:  Возможна ли индексация материнского капитала

Документы для направления средств МК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Материнский капитал в Казани

Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года.

Программа материнского капитала распространяется на случаи рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей в семье, а также на рождение или усыновление первого ребенка после 1 января 2020 года. Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2026 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

В нашей статье рассмотрим, куда можно потратить материнский капитал в 2020 году. Подробнее остановимся на использовании материнского капитала при покупке жилья с помощью ипотеки. А скачав таблицу, можно ознакомиться с действующими ипотечными программами кредитования от банков Казани.

Ипотечные программы банков Казани с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)

Сумма материнского капитала в 2020 году была проиндексирована и составляет 466 617 рублей и 616617 рублей на второго ребенка*

Оплата ипотеки за счёт средств материнского капитала в 2020 году

Как уже было отмечено выше, средства материнского (семейного) капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, взятого с целью этого самого улучшения.

Оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга.

Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился ребенок.

Правила разрешают использовать материнский капитал в 2020 году как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи.

Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то в ПФР необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала, процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно сразу по факту получения сертификата.

Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

Желающим воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного или ипотечного кредита необходимо учесть ряд нюансов.

Банки Казани, принимающие материнский капитал

Отметим, что принять материнский капитал в счёт оплаты части или всего основного долга по ипотечному кредиту обязаны все банки, предоставляющие ипотечное кредитование. Некоторые банки принимают материнский капитал только к уменьшению тела кредита, реже банки готовы принять материнский капитал в уплату процентов по кредиту. В любом случае, оба варианта клиенту выгодны. Так как уменьшение тела кредита ведёт к пересчёту процентов по основному долгу.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Однако далеко не все банки готовы принять его в качестве первоначального взноса, так как в такой ситуации возникают высокие юридические риски.

В общем, проще перечислить тех, кто готов принять материнский капитал в качестве первоначального взноса: Автоградбанк, АК БАРС Банк, Акибанк, Камский коммерческий банк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, ЮниКредит Банк.

Материнский капитал можно использовать в качестве дополнения к первоначальному взносу для приобретения жилой недвижимости по ипотечным программам Абсолют Банка, банка Аверс, Альфа-Банка, БайкалИнвестБанка, банка ДОМ.РФ, Банка Жилфинанс, банка Союз, ВТБ, Газпромбанка, банка Зенит, Инвестторгбанка, Кредит Европа банка, Металлинвестбанка, Промсвязьбанка, банка Россия, Росбанк Дом, банка Русский Стандарт, Солид Банка, ТАТСОЦБАНКа, Тимер банка, Трансстройбанка, УБРиР, банка Уралсиб, ФК Открытие.

Ипотечные программы банков Казани с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)

Как подать заявление на распоряжение материнским капиталом

Для распоряжения средствами материнского капитала необходимо лично, либо через представителя обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении, в котором указывается сумма средств, направляемая на погашение основного долга и уплату процентов. Также вышеуказанное заявление можно направить по почте. В этом случае подлинники документов не направляются (кроме сертификата), а удостоверение подлинности документов и подписи на заявлении осуществляется в установленном законодательством порядке, т.е. нотариально.

В распоряжении мат капиталом может быть отказано в случае:

1. прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки;
2. нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3. указания в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского капитала, не предусмотренного Федеральным законом;
4. указания в заявлении о распоряжении суммы или ее частей в совокупности, превышающей полный объем средств материнского капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5. ограничения лиц в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6. отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка);
7. если жилье, приобретаемое за счет средств мат капитала, признано аварийным или многоквартирный дом подлежит сносу или реконструкции.

Читайте так же:  Региональный материнский капитал отзывы

Документы для направления средств МК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства (часть средств) материнского капитала не позднее 10 дней с даты принятия положительного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала. Таким образом, срок с момента подачи заявления до момента перечисления денежных средств не должен превышать 1 месяца и 10 дней.

Изменения в материнском капитале в 2020 году

Президент России Владимир Путин в начале марта 2020 года подписал закон, вносящий существенные изменения в программу материнского капитала. Принятые поправки увеличивают сумму господдержки семей, закрепляют новые возможности использования материнского капитала, делают распоряжение средствами более простым и удобным, а также продлевают срок действия программы:

Ипотека с материнским капиталом в Республике Татарстан и Казани в 2020 году

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Сумма материнского капитала ежегодно пересматривается с учётом инфляции и не облагается налогом на доходы физических лиц.

С 1 января 2020 года Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала» размер маткапитала установлен в следующих размерах:

  • 466 617 рублей при условии, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникло до 31 декабря 2019 года включительно;
  • 466 617 рублей в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года. В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей;
  • 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до 1 января 2020 года;
  • 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло.

Важным условием для владельцев сертификата на материнский капитал является возможность использования материнского капитала на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита ранее трех лет со дня рождения ребенка, давшего право на маткапитал, (но не первенца).

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

«6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

При этом направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на цели, указанные в п. 3 Постановления правительства РФ N 862 от 12 декабря 2007 г., в случае, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат, осуществляется только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат.

Видео (кликните для воспроизведения).

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Литература

  1. Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.
  2. Воробьева, Ольга Составление договора. Техника и приемы / Ольга Воробьева. — М.: Юрайт, 2015. — 192 c.
  3. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.
  4. Фохт-Бабушкин, Ю.У. Искусство в жизни человека. Конкретно-социологические исследования искусства в России конца XIX — первых десятилетий XX века. История и методология / Ю.У. Фохт-Бабушкин. — М.: Алетейя, 2016. — 788 c.
  5. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
Казань материнский капитал оформление недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here