Деревянный дом под материнский капитал

ЕСТЬ ДВА СПОСОБА КУПИТЬ ДОМ ИЗ БРУСА ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ:

В первом случае Вы связываетесь с нашим менеджером, выбираете проект дома, согласовываете комплектацию и оформляете предварительный договор на строительство.

С согласованным договором Вы идете в местное отделение пенсионного фонда и подаете заявление на распоряжение капиталом.

В пенсионном фонде производится проверка договора, нашего юридического лица и переводят деньги на наш расчетный счет.

После получения денежных средств на расчетный счет мы приступаем к комплектации и началу строительных работ.

Во втором случае Вы строите дом по ипотечному кредиту. После того, предоставляете все необходимые документы в местное отделение пенсионного фонда. Далее пенсионный фонд гасит Вашу ипотеку, путем перечисления денежных средств на счет банка. Данный способ подходит тем, кто не хочет ждать трехлетнего возраста ребенка.

Заявка на строительство

Строительство брусовых и каркасных домов на материнский капитал

Перечень документов

  • сертификат на маткапитал;
  • документы на земельный участок;
  • бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
  • договор строительного подряда (подготавливается нами);
  • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу;
  • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и/или супруга;
  • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

Популярные проекты из нашего каталога для строительства дачи из бруса по материнскому капиталу:

Строительство домов за материнский капитал 2020

Предложение для всех семей имеющих возможность распоряжения сертификатом на материнский капитал. При обращении мы можем выполнить для вас строительство недорогого дома из профилированного бруса на средства материнского капитала (c полной или частичной оплатой).

Размер материнского капитала в 2020 году составляет 466 617 рублей. Эта сумма позволяет оплатить строительство дома 6х6 с мансардным этажом «под ключ» в нашей компании. Пример дома

Звоните на горячую линию 8 (800) 775-95-85 (звонок бесплатный по РФ) и наш менеджер проконсультирует вас относительно строительства на материнский капитал.

Подготовим необходимые документы (договор подряда), для последующего предоставления их в Пенсионный Фонд.

Внимание! Участок, на котором будет производиться строительство дома, должен находиться у вас в аренде или собственности. Также у вас должно быть на руках разрешение на строительство, полученное в отделении местного самоуправления. Без обозначенных выше документов нельзя получить положительное решение от Пенсионного Фонда.

Дома из бруса под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией ( дома из бруса под ключ , каркасные дома ) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

Шаг№3 Подача документов в ПФР.

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

[1]

Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

Как построить дом из бруса под материнский капитал?

  • 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
  • 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
  • 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого необходимы следующие условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

  • 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 ( дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.

  • 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку , а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.
Читайте так же:  Раздел долей по материнскому капиталу

Дома из бруса под материнский капитал

Благодаря реализации государственной программы «Материнский капитал» при наличии земельного участка (исключительно для индивидуального жилищного строительства) возможно не просто улучшить жилищные условия, а построить с нуля отличное жилье для всей семьи. Конечно, необходимо заранее подсчитать финансовые вложения и соизмерить их с желаемым результатом, а доверить реализацию проекта исключительно профессионалам в данной сфере.

Как показала практика, построить дом из бруса под материнский капитал можно достаточно быстро, особенно если использовать профилированный брус. Наша компания имеет многолетний опыт в возведении таких домов и предлагает сотрудничество всем желающим. К вашим услугам каталог со множеством выгодных проектов индивидуального жилья, в реализации которых можно использовать целевое государственное финансирование. Возможно также строительство по вашим индивидуальным проектам.

Оформление документов

Прежде, чем начинать строительство дома из бруса за материнский капитал под ключ необходимо приобрести, взять в аренду или оформить право наследства на земельный участок с соответствующим целевым назначением. При этом использовать данный источник финансовых средств не разрешается на покупку, оплату аренды или оформление земли, что нужно учитывать при выборе места для будущего дома.

Далее заявление на возведение жилья с использованием целевого финансирования подается в отделение Пенсионного Фонда по месту прописки вместе с таким перечнем документов:

  • сертификат на материнский капитал (оригинал и копия);
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок с целевым назначением ИЖС (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • разрешение на строительство, выданное местными органами власти (оригинал, заверенная нотариусом копия);
  • обязательство на выделение доли всем членам семьи, заверенное у нотариуса;
  • копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата;
  • свидетельство о браке, оригинал и копию паспорта мужа (в случаях, когда разрешение на постройку здания выдано на мужа);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • договор с подрядчиком, которому поручено строить дом из бруса на материнский капитал.

Сроки реализации проекта

После предоставления полного пакета документов в Пенсионный Фонд финансирование согласно сертификату поступает на счет подрядчика спустя 1-2 месяца. При этом, если стоимость дома превышает размер выданных государством средств, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.

Определяйтесь с проектом будущего жилья, а после получения оплаты специалисты нашей компании приступят к возведению недвижимости из бруса для постоянного проживания. Возводится такое здание очень быстро – в среднем около месяца. Мы выполняем все свои обязательства в срок, а вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке всего за несколько месяцев с учетом оформления необходимой документации.

Проекты деревянных домов

Предлагаем построить деревянный дом «под ключ». Выполняем электромонтаж, канализацию, устанавливаем систему отопления и проводим другие виды работ. Сдаем готовый объект в срок. В каталоге строительной компании «ЛесДомТорг» широкий выбор проектов. Технология обработки дерева: естественной влажности или камерной сушки. Площадь, этажность, стоимость, конструктивные особенности — на усмотрение заказчика. Проект из каталога можно изменить с учетом бюджета и личных требований.

Порядок работы:

  1. Выбор проекта;
  2. Расчет стоимости строительства;
  3. Оформление договора подряда;
  4. Подготовка пакета документов для ПФ;
  5. После одобрения и перечисления средств — выполнение заказа на строительство;
  6. Акт выполненных работ.

Деревянные дома под материнский капитал

Компания «ЛесДомТорг» строит деревянные дома за материнский капитал. География — г. Москва, Московская область и другие регионы России. Один из вариантов оплаты — под материнский капитал. Условие — участок под строительство находится в собственности или в долгосрочной аренде. Выбирайте типовой проект в каталоге или оформляйте заявку на индивидуальное производство. Вариант деревянного дома: из бруса, щитовой или каркасный. Тип зданий — капитальный. Отчеты о работе с примерами готовых деревянных домов представлены в портфолио.

Пакет документов:

  • Сертификат на материнский капитал;
  • Паспорт заявителя и супруга;
  • Паспорт заявителя и супруга;
  • Свидетельство о браке;
  • Документ, подтверждающий право собственности или аренды земельного участка;
  • Разрешение на строительство;
  • Нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи;
  • Копия договора строительного подряда;
  • Реквизиты счета строительной организации для безналичного перечисления средств.

Преимущества строительства дома под материнский капитал с «ЛесДомТорг»

Компания «ЛесДомТорг» строит капитальные, садовые и дачные дома с 2004 года. Многолетний опыт позволяет предоставлять клиентам компетентную помощь. Персональный менеджер бесплатно консультирует по подготовке документов для Пенсионного Фонда и оказывает всестороннюю помощь по другим вопросам. Наши постоянные акции помогают снизить затраты на строительство деревянного дома. Обращайтесь, чтобы узнать подробности. Работаем без выходных.

Принятие решения и перевод ДС

В местном отделении ПФ выполняется проверка юридического лица «СК-Бобёр» и выдаётся заключение по договору. Затем производится перевод денежных средств на расчетный счет нашей компании.

Подготовка и согласование договора

Специалисты «СК-Бобёр» готовят проект договора и высылают Вам на ознакомление.

Подача документов

Затем вы заполняете заявление о распоряжении средствами материнского капитала и подаёте его вместе с согласованным договором (пункт 2) и документами (пункт 3) в местное отделение пенсионного фонда.

Подготовка документов для ПФР

Вы готовите необходимый список документов для предоставления сертификата на мат. капитал.

Строительство на материнский капитал

Сертификаты материнского капитала была введены российскими властями в период с 2007 года по 2018 год. Заявленная цель программы — улучшение демографической ситуации в России путём поощрения рождаемости. Сертификат получают на второго рождённого (усыновлённого) ребёнка родители, имеющие российское гражданство и только один раз. Материнский капитал не облагается налогом на физ. лица

Государственные органы строго контролируют расходование денежного эквивалента сертификата. Категорически запрещено обналичивание денежных средств. Задействовать материнский капитал возможно по достижению ребёнком 3-х летнего возраста.

Читайте так же:  Проверка сертификата материнского капитала онлайн

Согласование проекта

Вы вместе со специалистом компании определяете детали проекта будущего дома, согласовываете комплектацию и прочие нюансы.

Законом допускается применение материнского капитала в нескольких направлениях

Существуют 2 варианта вложения средств материнского капитала в строительство брусового дома:

  1. Финансирование через кредит. Денежное обеспечение сертификата идёт на погашение банковского кредита, взятого на возведение дома из бруса. Предварительно необходимо согласовать обслуживание кредитных обязательств с пенсионным фондом. Подходящий способ для тех, кто хочет начать строительство до достижения ребенком трехлетнего возраста. Мы сотрудничаем с Альфа-Банком и другими финансовыми структурами.
  2. Прямое финансирование:

Строительство

После поступления денежных средств на расчетный счет мы начинаем полный цикл строительных работ по согласованному договору. Заказчику предоставляется гарантия на все работы сроком в 12 месяцев.

Строительство дома на материнский капитал

ООО «СтройМир» осуществляет строительство домов из бруса и каркасных домов на средства материнского капитала.

Размер материнского (семейного) капитала в 2020 году — 466 617 рублей.

Как использовать материнский капитал на строительство дома?

Шаг № 1
Нужно приобрести или уже иметь земельный участок. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на покупку земли.

Шаг № 2
Необходимо выбрать проект дома. Подать заявку на расчёт стоимости. Получить от нас коммерческое предложение.

Шаг № 3
Далее подаете документы в ПФР. Там от вас потребуют:

  • сертификат материнского капитала (дубликат)
  • паспорт РФ владельца сертификата
  • документ на право собственности земельного участка, на котором планируется строительство
  • договор на строительство (копия Заказчика – мы предоставим)
  • нотариальное обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

Шаг № 4
В пенсионном фонде производится проверка договора, нашего юридического лица и переводят деньги на наш расчетный счет.

Шаг № 5
После получения денежных средств на расчетный счет мы приступаем к комплектации и началу строительства вашего дома.

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.
Материнский капитал на строительство жилья можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать 3 года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, взятого на строительство. Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом.

Оформление документов

Прежде, чем начинать строительство дома из бруса за материнский капитал под ключ необходимо приобрести, взять в аренду или оформить право наследства на земельный участок с соответствующим целевым назначением. При этом использовать данный источник финансовых средств не разрешается на покупку, оплату аренды или оформление земли, что нужно учитывать при выборе места для будущего дома.

Далее заявление на возведение жилья с использованием целевого финансирования подается в отделение Пенсионного Фонда по месту прописки вместе с таким перечнем документов:

  • сертификат на материнский капитал (оригинал и копия);
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок с целевым назначением ИЖС (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • разрешение на строительство, выданное местными органами власти (оригинал, заверенная нотариусом копия);
  • обязательство на выделение доли всем членам семьи, заверенное у нотариуса;
  • копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата;
  • свидетельство о браке, оригинал и копию паспорта мужа (в случаях, когда разрешение на постройку здания выдано на мужа);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • договор с подрядчиком, которому поручено строить дом из бруса на материнский капитал.

Дома из бруса под материнский капитал

Благодаря реализации государственной программы «Материнский капитал» при наличии земельного участка (исключительно для индивидуального жилищного строительства) возможно не просто улучшить жилищные условия, а построить с нуля отличное жилье для всей семьи. Конечно, необходимо заранее подсчитать финансовые вложения и соизмерить их с желаемым результатом, а доверить реализацию проекта исключительно профессионалам в данной сфере.

Как показала практика, построить дом из бруса под материнский капитал можно достаточно быстро, особенно если использовать профилированный брус. Наша компания имеет многолетний опыт в возведении таких домов и предлагает сотрудничество всем желающим. К вашим услугам каталог со множеством выгодных проектов индивидуального жилья, в реализации которых можно использовать целевое государственное финансирование. Возможно также строительство по вашим индивидуальным проектам.

Сроки реализации проекта

После предоставления полного пакета документов в Пенсионный Фонд финансирование согласно сертификату поступает на счет подрядчика спустя 1-2 месяца. При этом, если стоимость дома превышает размер выданных государством средств, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.

Определяйтесь с проектом будущего жилья, а после получения оплаты специалисты нашей компании приступят к возведению недвижимости из бруса для постоянного проживания. Возводится такое здание очень быстро – в среднем около месяца. Мы выполняем все свои обязательства в срок, а вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке всего за несколько месяцев с учетом оформления необходимой документации.

Строительство дома за материнский капитал

С появлением второго ребёнка в семье многие родители начинают задумываться о приобретении собственного жилья или улучшении жилищных условий. Одним из вариантов является строительство комфортного и уютного дома для всей семьи.

Если раньше приходилось долго копить деньги на строительство или брать кредит под высокие проценты, сегодня наша компания предлагает построить дом из бруса с использованием материнского капитала.

Мы прекрасно понимаем: деньги, выделенные государством для поддержки молодых семей, должны быть использованы строго по назначению. Часто спрашивают, законно ли это и возможно ли вообще такое? Мы с уверенностью отвечаем: «Да!».

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать для следующих целей:

  • ипотека;
  • строительство дома;
  • улучшение жилищных условий;
  • ремонт или реконструкция;
  • долевое строительство;
  • компенсация за строительство.
Читайте так же:  Срок перечисления материнского капитала продавцу

Многие компании отказываются работать с материнским капиталом, не желая соблюдать ряд условий, в том числе и выдачу пакета документов для предоставления в соответствующие органы.

Наша компания выдаёт все необходимые документы, являющиеся законным обоснованием использования средств материнского капитала, оказывает максимальное содействие и помощь.

Подумайте о своём и будущем детей уже сегодня! Постройте качественный деревянный дом, в котором всегда тепло и уютно! Грамотно используйте средства материнского капитала!

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала:

1) Проверка пакета документов перед процедурой строительства дома:

— достижение 3 летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала(если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту)

— осуществление строительства на территории России

2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:

— сертификат материнского капитала (дубликат)

— паспорт владельца сертификата

— документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)

— составление договора в 2 экземплярах

— нотариальное обязательство об оформлении будующей собственности в общую собственность всех членов семьи

— разработка проекта дома

3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:

Видео (кликните для воспроизведения).

— заполнение специального бланка — формы

— предоставление пакета всех документов

— договор строительного подряда (оригинал и копия)

— получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления

— получение решения в течение 2-4 недель

Теперь финансовую помощь в виде материнского капитала можно использовать для:

— приобретения индивидуального жилья

— покупки земельного участка под возведение дома

— использования любых строительных услуг

[2]

— реконструкции и ремонта жилья

— оплаты кредита на покупку участка или дома

— долевой оплаты отдельной части общего жилья

— первого взноса в строящийся кооператив

— оплаты образования, обучения ребенка.

Полученный от государства подарок в виде вспомогательного материнского капитала нельзя обналичить. Но возможности, которые дает официальный сертификат, позволяют повысить качество жизни молодых семей и обеспечить комфортные условия развития детям – нашему будущему поколению.

Брус и его разновидности

Изначальная анатомическая форма бревна подразумевает множество манипуляций по подборке размеров, форм. На Руси дома строились в течение нескольких лет. Браво нужно сказать прогрессу, благодаря которому мы имеем возможность выбрать тип бруса, готовый проект и возвести дома из бруса за материнский капитал и добавить оставшуюся сумму.

Разновидности бруса, применяемые в строительстве:

  • обычный брус с квадратным или прямоугольным срезом, такой ресурс изготавливается из цельного древесного бревна; вы можете выбрать высушенный брус на специальном оборудовании или материал с естественной влажностью, который должен пролежать некоторое время, чтобы в последствие не было «сюрпризов» во время усадки;
  • дома из бруса под материнский капитал в основном производятся из профилированного бруса: во-первых – он имеет струганую поверхность правильной формы, стена получается идеально ровная и прямая; во-вторых – стоимость такого материала более чем доступна для среднестатистической семьи;
  • клееный брус – материал дорогостоящий, но не вполне рациональный, потому что собирается из нескольких древесных пород и не имеет цельной структуры.

Дома из бруса под материнский капитал

Индустрия строительства жилья частной и индивидуальной направленности в последнее время отдаёт предпочтение натуральным материалам из древесины. Россия богата природными недрами, особенно лесными массивами. Жильё вполне доступное, но не каждая молодая семья готова выложить круглую сумму за дом. Многие предприимчивые ячейки общества не ждут завтрашнего дня и приобретают дома из бруса под материнский капитал.

Достоинства деревянных построек

Самым известным всему населению планеты параметром является натуральность и соблюдение экологических нормативов. На самом деле, дома из бруса за материнский капитал, имеют гораздо больше преимуществ: у молодой семьи появляется возможность приобрести своё собственное жильё с неповторимой аурой природы-матушки.

Положительные качества домов из дерева:

  • соблюдение воздухообмена и теплоизоляции на высоком уровне;
  • натуральность применяемых при изготовлении ресурсов исключает какое-либо негативное воздействие на организм человека, а тем более – подрастающего поколения;
  • быстрый монтаж: начиная с начального этапа (возведения фундамента) и заканчивая финишной отделкой (дерево само по себе красивый и эстетичный ресурс);
  • приемлемая ценовая политика.

Кто не мечтает о своём уютном «гнёздышке»? Главное, не забывайте: птицы для своих птенцов вьют «дома» только из натуральных природных материалов! А мы чем хуже?

7 шаг

Этап приемки построенного дома. Вы подписываете соответствующий акт и можете въезжать в новое здание.

Материнский капитал на строительство дома под ключ

В данном случае постройка деревянного дома на участке будет выступать в качестве улучшения условий проживания.

Материнский капитал – является мерой государственной поддержки семей России. Реализовать сертификат следует строго в рамках закона. Для этого позаботьтесь о наличии ряда определенных документов.

Наша компания с радостью примет ваш сертификат мат капитала для оплаты строительства дома и уже менее чем через 2 месяца вы сможете переехать в собственный дом.

[3]

5 шаг

Если заявление будет удовлетворено, средства напрямую поступят на наш счет.

2 шаг

Позвонить в компанию «Канадская изба», выбрать понравившуюся технологию строительства дома из бруса, каркасного дома или же любой из представленных у нас технологий, под материнский капитал и его проект. При желании Вы можете предоставить собственный проект, по которому наши специалисты построят дом.

4 шаг

После подачи заявления период ожидания может составить порядка 1 месяца, затем по истечении этого срока Пенсионный фонд выносит решение об удовлетворении или отказе в предоставлении финансовых средств.

Как использовать мат капитал для строительства дома?

В том случае, если ребенку, чье рождение позволило Вам получить семейный капитал, уже исполнилось 3 года, Вы можете приступить к реализации плана по постройке дома из дерева для всей семьи. Для этого обратитесь в компанию «Канадская изба» и следуйте представленной ниже инструкции.

Читайте так же:  Сколько готовиться материнский капитал

1 шаг

Сначала нужно купить землю, также Вы можете оформить право на пользование или вступить в наследство на земельный участок.

3 шаг

Далее необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда по Вашему месту жительства, чтобы направить заявление о выделении денег для постройки дома. Следует учесть, что к заявлению нужно прикрепить ряд документов, список которых расположен ниже.

6 шаг

Счастливый момент – начало строительства дома под материнский капитал. Мы выполняем все свои обязательства в срок, и Вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке.

Какие документы нужно предоставить?

  • Копию разрешения на строительство.
  • Копию строительного договора (получаете у нас в офисе по согласованию проекта и итоговой цены Вашего дома).
  • Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.
  • Копию документа, свидетельствующего о праве на землю.

Звоните нам по телефону 8 (495) 966-41-46 , чтобы получить более подробную информацию.

Строительство дома за материнский капитал

Что нужно, чтобы купить брусовый или каркасный дом за материнский капитал?

Направить средства, выделяемые государством, можно только на возведение коттеджа, который отвечает следующим требованиям:

  • Здание должно быть построено на находящемся в заселенной зоне участке, который принадлежит родителю или опекуну ребенка, или взят им в аренду. Оплата земельного участка сертификатом запрещена.
  • «Каркасники» или дома из бруса, приобретаемые за материнский капитал должны иметь электрику, системы водоснабжения, отепления и вентиляции, и быть пригодными для круглогодичного проживания.
  • Разрешение на возведение коттеджа должно быть получено в местных органах самоуправления.
  • Максимальное количество этажей в доме – три.
  • сертификат;
  • заявление о распоряжении средствами, в котором указано о намерении купить дом из бруса под материнский капитал или построить «каркасник»;
  • документы, подтверждающие право собственности или аренды земельного участка;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • копия договора с нашей компанией;
  • паспорта родителей (опекунов) и свидетельство о заключении брака;
  • заверенное нотариусом обязательство в течение 6 месяцев после выдачи кадастрового паспорта оформить коттедж в собственность всех членов семьи, включая детей;
  • банковские реквизиты нашей компании, для перечисления денежных средств.

Если разница между суммой сертификата и стоимостью коттеджа не превышает 30 % цены проекта, оплата производится до завершения работ.

Деревянный дом под материнский капитал

Уважаемые посетители сайта, ООО «Дома из Бруса» осуществляет строительство домов из бруса на средства материнского капитала.

Базовый размер материнского (семейного) капитала в 2020 году — 466 617 рублей. Сумма выплаты увеличивается ещё на 150 000 рублей для семей, у которых начиная с 2020 года появился второй (и более) ребёнок в семье. Таким образом, максимальная сумма материнского капитала составляет 616 617 рублей.

Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика.

1 ШАГ: получение государственного сертификата на материнский капитал

Если сертификат уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить.
Если нет, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для его получения.

Условия для получения сертификата:
Ситуация А В вашей семье в период с 2007 по 2019 год включительно родился или был усыновлён второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если после рождения (усыновления) второго ребенка право на получение средств материнского капитала не оформлялось). Сумма материнского капитала составит 466 617 рублей.
Ситуация Б Начиная с 2020 года в вашей семье родился (или был усыновлён) первенец. Сумма материнского капитала составит 466 617 рублей.
Ситуация В Начиная с 2020 года в вашей семье появился второй (и более) ребёнок. Сумма материнского капитала составит 466 617 + доплата 150 000 = 616 617 рублей. Если семья уже реализовала право на материнский капитал до 2020 года, то доплата 150 000 рублей не производится.

Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка:
1) Паспорт гражданина РФ (иной документ, подтверждающий личность)
2) Свидетельства о рождении (либо усыновлении) всех детей. Свидетельство младшего ребёнка должно содержать в себе сведения о его российском гражданстве (его проставляет паспортно-визовая служба).
3) СНИЛС (требуется не всегда)
4) Заявление на получение сертификата (заполняется по образцу в пенсионном фонде)

ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
В случае, если решение жилищного вопроса не терпит отлагательств: возможно получение кредита в банке на постройку дома и погашение его средствами материнского капитала.

2 ШАГ: покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома

Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда, вам необходимо приобрести или взять в аренду участок на котором планируется возведение дома. Отметим, что средства материнского капитала нельзя расходовать на приобретение земли, только на строительство.

3 ШАГ: выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства

Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект (это может быть набросок от руки). Совместно мы с вами утвердим планировку, а также зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства дома.

4 ШАГ: получение разрешения на строительство

Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде). Данное решение выдаётся органами местного самоуправления по месту регистрации земельного участка. Перечень необходимых к предъявлению документов уточните у администрации. При рассмотрении заявления может потребоваться план и характеристики дома, который мы утверждаем на шаге №3.

Читайте так же:  Кпк пенсионный материнский капитал

5 ШАГ: получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала

На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта).

6 ШАГ: заключение договора подряда с ООО «Дома из Бруса»

После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. В договор будут внесены договоренности, полученные на шаге №3.

Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов (пересылаются на e-mail [email protected]):
1) Данные паспорта (лицо, прописка) — скан или данные в текстовом виде
2) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
3) Справка из Пенсионного фонда об остатке денежных средств материнского капитала
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

7 ШАГ: составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи.

Как правило, нотариус требует следующие документы:
1) Паспорт РФ заявителя
2) Свидетельства о рождении всех детей
3) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
4) Договор подряда, заключенный со строительной компанией
5) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)

Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов.

8 ШАГ: обращение в Пенсионный фонд

Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома.

В пенсионном фонде предъявляются следующие документы:
1) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
2) Паспорт РФ заявителя (владельца сертификата)
3) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи (документ должен быть заверен нотариально)
7) Договор подряда (между вами и ООО «Дома из Бруса»)

Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение).

9 ШАГ: решение от пенсионного фонда, перечисление средств

Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. В случае, если решение положительное: ПФР переводит на расчётный счёт нашей компании денежные средства.

10 ШАГ: строительство дома

После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома. По окончанию строительства (если нареканий по качеству работ не имеется) подписываем акт сдачи-приёмки выполненных работ.

Вопрос: возможен ли заказ дома, стоимость которого не покрывается суммой материнского капитала?

Да, возможен. Потребуется доплата.

Порядок оплаты в этом случае:

а) Если стоимость строительства выбранного вами дома не превышает 665 000 рублей, то доплата производится после того как строительные работы завершены.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 600 000 рублей. Сумма материнского капитала = 466 617 рублей. Доплата, которую нужно сделать по завершению строительства дома 600 000 рублей — 466 617 рублей = 133 383 рубля.

б) Если стоимость строительства выбранного вами дома превышает 665 000 рублей, то доплата производится в два этапа.
Сумма доплаты до начала строительных работ = (70% от стоимости дома — сумма материнского капитала).
Сумма доплаты по завершению строительных работ = 30% от стоимости дома.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 1 000 000 рублей. Сумма материнского капитала = 466 617 рублей.
70% от стоимости дома за 1 000 000 рублей = 700 000 рублей.
Доплата №1, которую нужно сделать перед началом строительных работ 700 000 рублей — 466 617 рублей = 233 383 рубля.
Доплата №2, которую нужно сделать по завершению строительства дома: 30% от 1 000 000 рублей = 300 000 рублей.

Примеры домов из бруса, которые можно построить на средства материнского капитала (без доплаты)

Дом 4х5 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Мартин» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

Дом 4х6 м из бруса 100х150 мм по типовому проекту «Валерий» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дом 6х6 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Тимофей» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

Литература

  1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.
  2. Зайцева, Т. И. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3 / Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. — М.: Инфотропик Медиа, 2016. — 400 c.
  3. Венгеров, А.Б. Теория государства и права: Учебник для юридических вузов; М.: Юриспруденция; Издание 3-е, 2012. — 528 c.
  4. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.
  5. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.
Деревянный дом под материнский капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here