Белгород дома купить за материнский капитал

Можно ли использовать деньги?

Покупка дома под материнский капитал в 2020 году

Пошаговая инструкция по покупке дома

1. Найдите дом, который вы хотите купить. Он должен не только нравиться вам, но и отвечать ряду требований. В частности, он не должен быть признан непригодным для проживания или подлежать выкупу для государственных или муниципальных нужд.

2. Встретьтесь с продавцом и обсудите, как будет производиться оплата по договору купли-продажи. Составьте договор.

а) Если документ составлен с рассрочкой платежа и в нем указано, что дом перейдет в вашу собственность только после оплаты всей суммы, следует сперва обратиться в Пенсионный фонд России с заявлением о том, что вы собираетесь потратить средства материнского капитала на жилье.

б) Если в договоре не прописано, что право собственности на новый дом перейдет к вам только после полной оплаты, то сначала надо обратиться в Росреестр и оформить государственную регистрацию перехода права собственности. Уже после этого смело идите в Пенсионный фонд — писать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

3. Действуйте согласно условиям договора и ждите, когда Пенсионный фонд переведет продавцу оставшуюся сумму. На практике в течение двух месяцев после подачи заявления продавец получает деньги со счета сертификата на свой банковский счет.

Основные аспекты

Как можно использовать

  • Покупка жилья
  • Участие в долевом строительстве
  • Строительство дома

Ограничения:

Можно потратить после достижения ребенком 3-летнего возраста.

Исключение:

Погашение кредита на покупку жилья.

Материнский капитал можно потрать на покупку дома или квартиры в Белгороде.

Материнский капитал можно потратить на покупку квартиры или дома. Агентство недвижимости «ЖилТрест» уже давно работает в данном направлении и помогает людям с приобретением жилья за счет средств материнского капитала.

Сумма выделяемая государством на 2019 год составляет 453 026 рублей.

С появлением в семье второго или третьего ребенка, остро встает вопрос расширения своих квадратных метров или вообще приобретение своего жилья. И как только столкнётесь с такой проблемой, смело обращайтесь к нам. Опытный юрист поможет вам с формирование полного пакета документов для данной услуги.

Вы можете использовать средства материнского капитала и на погашение ипотеки.

Так почему бы не использовать маткапитал для улучшения жилищных условий. Тем более, что наш опыт помогает использовать данные средства не дожидаясь трехлетия ребенка на совершенно законных условиях.

Суть данной технологии очень проста:

  • мы помогаем с поиском объекта недвижимости
  • после подбора помогаем оформить целевой кредит
  • вы гасите целевой кредит средствами маткапитала, частично или полностью

С 1 января 2019 года дополнительная выплата за третьего и последующего ребенка.

Правительство приняло решение выплачивать с 1 января 2019 года по 450 000 рублей за третьего и последующего ребенка. Данные средства пойдут только на погашение ипотеки. Поэтому кто планирует третьего и последующего ребенка, обращайтесь в «ЖилТрест». У нас уже есть опыт работы с данной услугой.

Распорядитесь материнским капиталом так, чтобы улучшить жизнь своей семьи. Обратитесь в агентство недвижимости «Жилтрест». Ведь справиться с такой задачей может только специалист. Оградите себя от бумажной волокиты, экономьте самый ценный ресурс – время. Все рутинные и организационные задачи мы возьмем на себя.

Рады абсолютно всем. Приходите к нам в офис: г. Белгород, Народный бульвар д.79. офис 406 б

Или звоните по телефону: +7 (920) 582-10-73

Дом: 55.1 м², участок 31 сот.

Валуйский р-н., с. Солоти, Центральная ул., 44

  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продается дом в с Солоти Валуйского района Белгородской области. По улице центральная. Расстояние до города Валуйки 10 км. Общая площадь дома 55, 10 кв.м. Расположен на участке 31 сотка. Материал стен .

Дом: 25 м², участок 4 сот.

Белгород, 1 Салюта б-р., 160

  • Водопровод: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Дом расположен вблизи Монастырского Леса, от центра города 5 км, жилая улица, дорога асфальт, участок ровный огороженный, электричество в доме, новый счетчик, новая эл проводка, подъезд до дома. Подъезд .

Дом: 45.7 м², участок 15 сот.

Новооскольский р-н., с. Тростенец, Колхозная ул., 1

Продается жилой дом, расположенный по адресу: Новооскольский район с. Тростенец ул. Колхозная, общей площадью 45, 7 кв. м. на участке 15 соток. Дом дубовый, крыша шиферная, окна частично заменены на пластиковые, .

Дом: 40 м², участок 26 сот.

Новооскольский р-н., с. Тростенец, Новоселовка ул., 63

Продается жилой дом, расположенный по адресу: Новооскольский район село Тростенец, улица Новоселовка, общей площадью 40 кв. м. на участке 26 соток. Дом очень теплый, дубовый обложен кирпичом, крыша металлическая. .

Дом: 40.7 м², участок 35 сот.

Валуйский р-н., с. Старая Симоновка, Меловая ул., 25

Продается жилой дом Ст. Симоновка Ул. МеловаяОбщая площадь дома 40, 7 кв. м., земельный участок 35 сот.Материал дома дерево обшито металлом. Материал крыши металл. Окна деревянные. Входная дверь деревянные. .

Дом: 58.5 м², участок 20 сот.

Новооскольский р-н., х. Севальный, Новая ул., 10

  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продаётся жилой дом в хуторе Севальный Новооскольского района, общей площадью 58, 5 кв.м. на участке 20 сот. Дом дубовый, крыша шиферная, окна частично заменены на пластиковые.В доме: прихожая, просторная .

Читайте так же:  Образцы документов по материнскому капиталу

Дом: 60 м², участок 21 сот.

Новооскольский р-н., х. Скрынников, Центральная ул., 6/2

Продается дом на два хозяина, расположенный по адресу: хутор Скрынников, Новооскольского района, ул. Центральная. Общая площадь 60 кв. м. На участке 21 сотка.Дом выполнен из ж/б панелей, пристройка кирпичная, .

Дом: 50.4 м², участок 47 сот.

Красногвардейский р-н., с. Завальское, Садовая ул., 94

  • Водопровод: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продается дом в с. Завальское по ул.Садовая. Жилая площадь — 50, 4 кв.м. Дом дубовый обшит волновым железом на 4 комнаты. Высота потолка — 2, 3 м. Полы, окна — деревянные. На стенах — обои. Просторная .

Дом: 58.7 м², участок 20 сот.

Новооскольский р-н., с. Боровое, Луговая ул., 13

  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продается жилой дом в селе Боровое Новооскольского района, общей площадью 58, 7 кв.м., на участке 20 соток.Дом дубовый, обшит металлом, крыша шиферная, окна пластиковые.В доме: гостиная, спальная комната, .

Дом: 42.5 м², участок 9 сот.

Волоконовский р-н., с. Староивановка, Комсомольская ул., 127

  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Продается дом в с. Староивановка Волоконовского района, Белгородской области 8 км от пгт.Дом: общей площадью 42, 5 кв. м., из них жилой 34 кв.м, шлакоблочный, кровля железо. В доме начат капитальный .

Дом: 20 м², участок 5 сот.

Белгород, Зеленая Поляна ул., 126

Срочно продам!Дом оформлен как жилой! Печка! рядом пруд и котеджный микрорайон Звёздный!, жилая улица, подъезд асфальт! Газ рядом! Торг за наличные! Прописка, межевание!До остановки 700 метров. Рассмотрю .

Материнский капитал

  • Главная страница
  • Материал
    • О материале
    • Свойства газобетона
    • Применение
    • Преимущества
  • Застройщику
    • Проектирование стен
    • Наружная отделка
    • Порядок работ
    • Проектирование узлов
  • Документы
    • Нормативные документы
    • Сертификаты
    • Документы
    • Результаты специальной оценки условий труда
    • Руководство пользователя
  • Проекты
    • Проекты до 100 кв. м.
    • Проекты от 100 до 150 кв. м.
    • Проекты от 150 до 200 кв. м.
    • Проекты свыше 200 кв. м.
  • АэроБел рекомендует
    • Многоэтажное строительство
    • Социальные объекты
  • Сотрудникам

Услуги по материнскому капиталу для заданного региона временно не предоставляются.

Условия

Потратить маткапитал на улучшение жилищных условий можно при выполнении ряда условий:

  • Ребенку, за которого выдан сертификат на материнский капитал, исполнилось 3 года. Исключение составляет уплата первоначального взноса или основного долга по жилищному кредиту или займу – в этом случае сертификат может быть использован сразу.
  • Средства по кредиту/займу получены безналичным переводом, а не наличными деньгами.
  • Подписано обязательство оформить жилое помещение (купленное или построенное) в общую долевую собственность на всех членов семьи (если жилье еще не оформлено в собственность).
  • Приобретаемое жилье находится в России.

Постановлением Правительства №631 от 31.05.18 внесена правка в условия использования сертификата: средства маткапитала можно направить на погашение рефинансированной ипотеки, даже если обязательства по ней возникли после получения права на маткапитал.

Потратить маткапитал можно на следующие улучшения жилищных условий:

  • покупка жилья;
  • строительство/реконструкция частного дома с привлечением строительной организации или без нее;
  • компенсация затрат на построенный/реконструированный частный дом;
  • уплата первого взноса при получении кредита/займа, в том числе ипотечного, на приобретение/строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам/займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив.

Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий в Белгороде в 2020

Правила использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий для белгородцев, какие документы потребуются для обращения в уполномоченный орган, адреса отделений ПФР и МФЦ в Белгороде, бланк заявления для скачивания, ссылки для отправки заявления онлайн, срок принятия решения по распоряжению маткапиталом и его размер в 2018 году.

Дорогие белгородцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Белгород)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Список документов

Чтобы потратить маткапитал на улучшение жилищных условий, необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства/пребывания или МФЦ следующие основные документы:

[3]

  • заявление;
  • паспорт получателя сертификата;
  • СНИЛС получателя сертификата;
  • сертификат на материнский капитал (или его дубликат);
  • свидетельство о браке (если участником сделки по улучшению жилищных условий является супруг получателя сертификата);
  • паспорт представителя (если обращение происходит через представителя);
  • нотариально заверенная доверенность (если обращение происходит через представителя);
  • копия нотариально заверенного обязательства оформить жилое помещение в общую долевую собственность на всех членов семьи (при необходимости).

При покупке квартиры/дома дополнительно необходимо предоставить:

  • договор купли-продажи (при рассрочке платежа – справка о размере неоплаченной суммы);
  • выписка из ЕГРН.

При участии в долевом строительстве дополнительно необходимо предоставить:

  • копия договора участия в долевом строительстве;
  • документ, подтверждающий сумму, уплаченную по договору участия в долевом строительстве.

При строительстве/реконструкции дома без привлечения строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства (иного документа, подтверждающего право на пользование им);
  • копия разрешения на строительство;
  • реквизиты банковского счета;
  • выписка из ЕГРН – при реконструкции;
  • документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству/реконструкции (спустя 6 месяцев после получения 50% от маткапитала).

Для компенсации за счет средств маткапитала средств, потраченных на реконструкцию/строительство дома, дополнительно необходимо предоставить:

  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком;
  • копия свидетельства регистрации права собственности на дом, возникшее после 1 января 2007 года;
  • реквизиты банковского счета;
  • документ, подтверждающие проведение реконструктивных работ, вследствие которых площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму (выдается в Администрации города).
Читайте так же:  Образец заявления о признании недееспособным матери

При строительстве дома с привлечением строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

  • копия разрешения на строительство;
  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком.

Для уплаты за счет средств маткапитала вступительного/паевого взноса членами жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива дополнительно необходимо предоставить:

  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него;
  • копия устава кооператива;
  • справка о внесенной и оставшейся суммах паевого взноса.

Для уплаты за счет средств маткапитала первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку/строительство жилья дополнительно необходимо предоставить:

  • копия договора на получение кредита/займа на покупку/строительство жилья;
  • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа).

Для оплаты за счет средств маткапитала основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья дополнительно необходимо предоставить:

  • копия кредитного договора (договора займа);
  • справка о размере оставшегося долга или процентов по кредиту/займу;
  • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа);
  • выписка из ЕГРН;
  • копия договора участия в долевом строительстве частного дома (до 3 этажей) или копия разрешения на строительство дома (если объект введен в эксплуатацию);
  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него (если кредит/заем был взят для уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив);
  • документ, подтверждающий получение займа безналичным переводом кредитной организации.

Подготовка документов для ПФР

Вы готовите необходимый список документов для предоставления сертификата на мат. капитал.

Подготовка и согласование договора

Специалисты «СК-Бобёр» готовят проект договора и высылают Вам на ознакомление.

Подача документов

Затем вы заполняете заявление о распоряжении средствами материнского капитала и подаёте его вместе с согласованным договором (пункт 2) и документами (пункт 3) в местное отделение пенсионного фонда.

Законом допускается применение материнского капитала в нескольких направлениях

Существуют 2 варианта вложения средств материнского капитала в строительство брусового дома:

  1. Финансирование через кредит. Денежное обеспечение сертификата идёт на погашение банковского кредита, взятого на возведение дома из бруса. Предварительно необходимо согласовать обслуживание кредитных обязательств с пенсионным фондом. Подходящий способ для тех, кто хочет начать строительство до достижения ребенком трехлетнего возраста. Мы сотрудничаем с Альфа-Банком и другими финансовыми структурами.
  2. Прямое финансирование:

Согласование проекта

Вы вместе со специалистом компании определяете детали проекта будущего дома, согласовываете комплектацию и прочие нюансы.

Строительство на материнский капитал

Сертификаты материнского капитала была введены российскими властями в период с 2007 года по 2018 год. Заявленная цель программы — улучшение демографической ситуации в России путём поощрения рождаемости. Сертификат получают на второго рождённого (усыновлённого) ребёнка родители, имеющие российское гражданство и только один раз. Материнский капитал не облагается налогом на физ. лица

Государственные органы строго контролируют расходование денежного эквивалента сертификата. Категорически запрещено обналичивание денежных средств. Задействовать материнский капитал возможно по достижению ребёнком 3-х летнего возраста.

Принятие решения и перевод ДС

В местном отделении ПФ выполняется проверка юридического лица «СК-Бобёр» и выдаётся заключение по договору. Затем производится перевод денежных средств на расчетный счет нашей компании.

Строительство

После поступления денежных средств на расчетный счет мы начинаем полный цикл строительных работ по согласованному договору. Заказчику предоставляется гарантия на все работы сроком в 12 месяцев.

Каркасный дом за материнский капитал

В нашей компании разработана программа строительства с оплатой из средств материнского капитала, в рамках которой нами построено 17 домов в течение года. Реализация проекта занимает около 3 месяцев от момента подачи заявки до завершения объекта. Возможна оплата строительства под ключ или части работ (например, на ранее возведенный фундамент).

Чтобы стать владельцем собственного дома, построенного за средства МК, достаточно 5 шагов к цели.

  1. Выберите типовой проект и отправьте заявку на расчет сметы.
  2. Заключите договор с нашей компанией.
  3. Обратитесь с заявлением в ПФР о направлении средств МК на строительство и предоставьте:
    • сертификат на МК;
    • удостоверение личности;
    • обязательство оформить строение в солидарную собственность членов семьи.
      Также необходимы копии:
    • договора на строительство;
    • документа о нахождении участка застройки в собственности;
    • разрешения на строительство.
  4. Дождитесь решения (не более 30-45 дней) и перевода средств на счет нашей компании.
  5. Подготовьте участок к доставке материалов и работам, которые мы начнем в течение 2 недель со дня зачисления оплаты.
  • Участок застройки должен быть в собственности или долгосрочной аренде заказчика.
  • Использовать средства МК для строительства разрешено по достижении вторым или следующим из детей трехлетнего возраста.

Если последнее условие не реализовано, семья может обратиться за кредитом, который впоследствии погашается из средств МК.

Живите сегодня! Начните строить собственный дом с нашей компанией прямо сейчас!

Корпорация

Белгород дома купить за материнский капитал

    ГлавнаяКорпорация Использование средств мат капитала

Использование средств мат капитала

У вас родился ребенок, и вы получили материнский сертификат?

Воспользуйтесь материнским капиталом уже сейчас для строительства дома! Не ждите 3 года!


Правительство Российской Федерации Постановлением от 12.12.2007 № 862 утвердило Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Материнский капитал может быть использован на улучшения жилищных условий:

Читайте так же:  Удочерение ребенка жены матери одиночки

на покупку недвижимости (дом, квартира, комната);

на строительство или реконструкцию (пристройка к жилому помещению) жилого дома.

ОФОРМЛЯЕМ ЦЕЛЕВЫЕ ЗАЙМЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ПОД СРЕДСТВА СЕРТИФИКАТОВ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ:

без подтверждения дохода;

независимо от кредитной истории.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

11 лет успешной работы;

более 2 800 белгородских семей направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий с помощью корпорации ЖБК-1;

полная комплектация строительными материалами от фундамента до благоустройства;

[2]

фиксация цен на продукцию Завода ЖБК-1на день заключения договора;

неограниченный срок вывоза продукции со склада завода;

оформление документов для Пенсионного фонда.

ЖБК-1 как крупный поставщик стройматериалов – сотрудничает с КПК «СтройФинанс ЖБК-1», который в свою очередь выдает займы владельцам материнского капитала на льготных условиях – льготная ставка (7,5 % годовых — исчисляется со дня предоставления займа до дня его погашения материнским капиталом – около двух месяцев), минимальный пакет документов и требований к заемщику при условии поручительства ЖБК-1.

Условием предоставления поручительства является заключение с Заводом ЖБК-1 договора на приобретение стройматериалов производства ЖБК-1. Условия договора таковы, что позволяют легко изменить номенклатуру приобретаемого товара.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

Паспорт, ИНН, СНИЛС владельца земельного участка;

Паспорт второго родителя;

Свидетельство о заключении брака;

Видео (кликните для воспроизведения).

Свидетельства о рождении детей;

Справка из Пенсионного фонда о размере материнского капитала;

Свидетельство о праве собственности на землю/договор аренды земельного участка;

Разрешение на строительство из Архитектуры.

АЛГОРИТМ РАБОТЫ:

1. Собрать необходимые для выдачи займа документы и прийти в офис сектора ИЖС по адресу: г. Белгород, пр-т Славы д.34. Режим работы: понедельник — пятница – с 8-30 до 17-30, суббота с 10-00 до 14-00. 2. Оплатить в кассе КПК «СтройФинанс ЖБК-1» взносы:
— обязательный паевой взнос -1000 рублей (используется в дальнейшем на погашение процентов по договору займа)

— вступительный взнос – 200 рублей

— членский взнос – 50 рублей (1-я форма единовременно за 3 мес. – 150 руб.)

— взнос в резервный фонд – 50 рублей (5% от паевого).

3. Открыть расчетный счет в Сбербанке, на который в дальнейшем будет перечислен займ.

4. Подписать договор купли-продажи стройматериалов ЖБК-1. После этого оформляется поручительство ЖБК-1, прием клиента в члены кооператива и оформление займа.

5. Полный пакет документов передается в бухгалтерию КПК «СтройФинанс ЖБК-1» , где они проходят проверку и выносится решение о предоставлении займа.

6. Сумма займа перечисляется на счет клиента в банк.

7. Бухгалтер КПК «СтройФинанс ЖБК-1» оформляет пакет документов, которые необходимо предоставить в Пенсионный фонд для погашения займа.

8. Пенсионный фонд производит погашение займа перед КПК «СтройФинанс ЖБК-1». Срок перечисления средств материнского капитала не превышает 2-х месяцев с даты подачи заявления владельца сертификата в ПФ РФ.

9. Отгрузка продукции ЖБК-1 производится после поступления уведомления Пенсионного Фонда РФ об одобрении предоставления средств материнского капитала либо после зачисления данных средств на счет КПК (в зависимости от того, что наступит ранее).

Подробная информация:

Офис сектора ИЖС ОАО «Завод ЖБК-1»

[1]

Адрес: г.Белгород, пр-т Славы-34 (вход со двора)

Дома до 500 т.р.

Планируете строительство деревянного дома из бруса за полмиллиона рублей? Компания, с 14 летним стажем предоставления услуг в секторе малоэтажного деревянного домостроения, готова помочь в решении данного вопроса.

  • Назад
  • 1
  • 2
  • Вперед

Как построить дом за 500 тысяч рублей

«Брусина» построит любой дом за 500000 рублей под ключ в сроки, указанные в договоре. Как правило, они не превышают 4 недель.

Клиент, обратившийся к нам, может выбрать строение в один, полтора или два этажа, либо имеющее жилую мансарду.

Доступны проекты с резным крылечком, верандами и террасами различной площади и конфигурации, балконами и эркером.

Выбрать в нашем каталоге понравившийся проект и купить дом за 500000 рублей, можно несколькими способами:

  1. лично посетив офис;
  2. через специальную форму на странице выбранного проекта;
  3. по телефону.

Стоимость работ будет зависеть от сложности проекта, его материалоёмкости, выбора степени влажности пиломатериалов и варианта строительства (под усадку, либо выполненного под ключ).

Для того чтобы сотрудничество с нами было выгодно и максимально удобно заказчику, «Брусина» периодически проводит различные акции и предоставляет клиентам существенные бонусы.

  • Собирает сруб из бруса в коренной шип (этот вид соединения часто именуется тёплый угол);
  • мы готовы внести необходимые заказчику изменения в планировку проекта, выбранного им за основу;
  • клиенту доступны опции, предусмотренные разделом услуг, предоставляемых дополнительно (выбор типа фундамента, замена стройматериалов, предусмотренных проектом и т.п.).

Белгород дома купить за материнский капитал

Работая с нами вы можете использовать средства материнского капитала в качестве частичной или полной оплаты за строительство жилья.

Н аправление материнского капитала на строительство дома: шаг за шагом

Если Вашему ребенку, рождение которого дало Вам право на получение семейного капитала, уже исполнилось три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы желаете построить дом для всей семьи, то можно приступить к реализации Ваших планов.

Отдельные важные положения

Если Вы участвуете в долевом строительстве, то в этом случае есть возможность использовать капитал на погашение всех затрат. Для этого понадобятся следующие документы:

  1. Подтверждение членства в кооперативе (выписка их реестра);
  2. Документ о внесенном паевом взносе и об остатке суммы взноса, подлежащей уплате;
  3. Копия устава кооператива;
  4. Обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства.
Читайте так же:  Продать квартиру купленную с использованием материнского капитала

Помните, что потратить материнский капитал на возведение дачи нельзя, так как правовой статус земли дачного участка не дает право на это. Земля должна быть обязательно предназначена для индивидуального жилищного строительства.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Ипотека с погашением материнским капиталом — удобный способ приобретения жилья для молодых семей с детьми. При обращении в один из банков Белгорода капитал можно использовать несколькими способами: оплатить первоначальный взнос, закрыть часть основного долга, погасить проценты по кредиту (выгодно, если вы не планируете досрочного погашения долга). Также при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы, за счет материнского капитала можно увеличить сумму кредита.

Ипотека с материнским капиталом в Белгороде

  • Не выбрано
  • На вторичное жилье
  • На новостройки
  • Рефинансирование
  • Семейная ипотека
  • Молодой семье
  • Военная ипотека
  • Без первого взноса
  • Под 6 процентов
  • С господдержкой 2020

Ипотека под материнский капитал. Доступно 2 предложения. Изменить

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 25%

  • Первоначальный взнос от 25%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 30%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Любой первоначальный взнос

  • Первоначальный взнос от 40%

  • Первоначальный взнос от 40%

  • Первоначальный взнос от 25%

  • Первоначальный взнос до 20%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Белгороде предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Материнский капитал и ипотека — условия 2020 года

Условия ипотеки с материнским капиталом в 2020 году допускают, что заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.

Полностью ознакомиться с условиями и подобрать наиболее выгодное вы можете на данной странице сайта Выберу.ру, после чего взять ипотеку под материнский капитал в банках Белгорода будет гораздо проще.

Белгород дома купить за материнский капитал

Уважаемые посетители сайта, ООО «Дома из Бруса» осуществляет строительство домов из бруса на средства материнского капитала.

Базовый размер материнского (семейного) капитала в 2020 году — 466 617 рублей. Сумма выплаты увеличивается ещё на 150 000 рублей для семей, у которых начиная с 2020 года появился второй (и более) ребёнок в семье. Таким образом, максимальная сумма материнского капитала составляет 616 617 рублей.

Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика.

1 ШАГ: получение государственного сертификата на материнский капитал

Если сертификат уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить.
Если нет, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для его получения.

Условия для получения сертификата:
Ситуация А В вашей семье в период с 2007 по 2019 год включительно родился или был усыновлён второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если после рождения (усыновления) второго ребенка право на получение средств материнского капитала не оформлялось). Сумма материнского капитала составит 466 617 рублей.
Ситуация Б Начиная с 2020 года в вашей семье родился (или был усыновлён) первенец. Сумма материнского капитала составит 466 617 рублей.
Ситуация В Начиная с 2020 года в вашей семье появился второй (и более) ребёнок. Сумма материнского капитала составит 466 617 + доплата 150 000 = 616 617 рублей. Если семья уже реализовала право на материнский капитал до 2020 года, то доплата 150 000 рублей не производится.

Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка:
1) Паспорт гражданина РФ (иной документ, подтверждающий личность)
2) Свидетельства о рождении (либо усыновлении) всех детей. Свидетельство младшего ребёнка должно содержать в себе сведения о его российском гражданстве (его проставляет паспортно-визовая служба).
3) СНИЛС (требуется не всегда)
4) Заявление на получение сертификата (заполняется по образцу в пенсионном фонде)

ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
В случае, если решение жилищного вопроса не терпит отлагательств: возможно получение кредита в банке на постройку дома и погашение его средствами материнского капитала.

2 ШАГ: покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома

Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда, вам необходимо приобрести или взять в аренду участок на котором планируется возведение дома. Отметим, что средства материнского капитала нельзя расходовать на приобретение земли, только на строительство.

3 ШАГ: выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства

Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект (это может быть набросок от руки). Совместно мы с вами утвердим планировку, а также зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства дома.

4 ШАГ: получение разрешения на строительство

Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде). Данное решение выдаётся органами местного самоуправления по месту регистрации земельного участка. Перечень необходимых к предъявлению документов уточните у администрации. При рассмотрении заявления может потребоваться план и характеристики дома, который мы утверждаем на шаге №3.

Читайте так же:  Материнский капитал на реконструкцию части дома

5 ШАГ: получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала

На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта).

6 ШАГ: заключение договора подряда с ООО «Дома из Бруса»

После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. В договор будут внесены договоренности, полученные на шаге №3.

Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов (пересылаются на e-mail [email protected]):
1) Данные паспорта (лицо, прописка) — скан или данные в текстовом виде
2) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
3) Справка из Пенсионного фонда об остатке денежных средств материнского капитала
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

7 ШАГ: составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи.

Как правило, нотариус требует следующие документы:
1) Паспорт РФ заявителя
2) Свидетельства о рождении всех детей
3) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
4) Договор подряда, заключенный со строительной компанией
5) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)

Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов.

8 ШАГ: обращение в Пенсионный фонд

Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома.

В пенсионном фонде предъявляются следующие документы:
1) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
2) Паспорт РФ заявителя (владельца сертификата)
3) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи (документ должен быть заверен нотариально)
7) Договор подряда (между вами и ООО «Дома из Бруса»)

Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение).

9 ШАГ: решение от пенсионного фонда, перечисление средств

Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. В случае, если решение положительное: ПФР переводит на расчётный счёт нашей компании денежные средства.

10 ШАГ: строительство дома

После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома. По окончанию строительства (если нареканий по качеству работ не имеется) подписываем акт сдачи-приёмки выполненных работ.

Вопрос: возможен ли заказ дома, стоимость которого не покрывается суммой материнского капитала?

Да, возможен. Потребуется доплата.

Порядок оплаты в этом случае:

а) Если стоимость строительства выбранного вами дома не превышает 665 000 рублей, то доплата производится после того как строительные работы завершены.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 600 000 рублей. Сумма материнского капитала = 466 617 рублей. Доплата, которую нужно сделать по завершению строительства дома 600 000 рублей — 466 617 рублей = 133 383 рубля.

б) Если стоимость строительства выбранного вами дома превышает 665 000 рублей, то доплата производится в два этапа.
Сумма доплаты до начала строительных работ = (70% от стоимости дома — сумма материнского капитала).
Сумма доплаты по завершению строительных работ = 30% от стоимости дома.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 1 000 000 рублей. Сумма материнского капитала = 466 617 рублей.
70% от стоимости дома за 1 000 000 рублей = 700 000 рублей.
Доплата №1, которую нужно сделать перед началом строительных работ 700 000 рублей — 466 617 рублей = 233 383 рубля.
Доплата №2, которую нужно сделать по завершению строительства дома: 30% от 1 000 000 рублей = 300 000 рублей.

Примеры домов из бруса, которые можно построить на средства материнского капитала (без доплаты)

Дом 4х5 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Мартин» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

Дом 4х6 м из бруса 100х150 мм по типовому проекту «Валерий» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дом 6х6 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Тимофей» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

Литература

  1. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.
  2. Ромашкова И. И. Жилищное право; Питер — Москва, 2009. — 160 c.
  3. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.
  4. Глинка-Янчевский, С.К. Во имя идеи; СПб.; Типография Э. Арнгольда, Литейный проспект,№59, 2011. — 196 c.
  5. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2014. — 240 c.
Белгород дома купить за материнский капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here